Denne duplexlejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella ved Costa del Sol. Ejendommen byder på 216 m² boligareal med fire soveværelser og fire badeværelser, beliggende i et lukket boligkompleks med høje sikkerhedsstandarder. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens bekvemmeligheder med roen i en etableret urbanisation. Med direkte adgang til førsteklasses strande og golfbaner legemliggør denne ejendom den middelhavske livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten, men alligevel i et urbant miljø, nyder denne duplex en privilegeret beliggenhed. Talrige bekvemmeligheder som butikker, restauranter og apoteker er let tilgængelige til fods. Stranden og marinaen i Puerto Banús ligger kun få minutters gang derfra, hvilket garanterer en høj livskvalitet og god tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort, sikkerhed og eksklusive udstyrsdetaljer. De fire soveværelser og fire badeværelser er ideelle til familier eller som feriebolig med plads til gæster. Den nylige renovering og moderne teknologier som gulvvarme og elektriske skodder understreger ambitionen om et elegant og ubekymret liv.
Dette er en fuldstændig renoveret duplexlejlighed. Selve boligkomplekset er etableret og velholdt. Renoveringsarbejdet er for nylig afsluttet, hvilket gør boligen klar til øjeblikkelig indflytning. Fokus har været på at modernisere interiøret for at tilbyde moderne boligkomfort og skabe lyse, indbydende rum.
Selvom beliggenheden lover direkte adgang til stranden, er de nærmeste strande nogle gange inden for kort afstand. Lejligheden tilbyder havudsigt, men denne er delvist blokeret af andre bygninger. Henvisningen til 'skiview' i funktionerne refererer sandsynligvis til et fjernt bjerglandskab og ikke til skisportssteder. Der er aircondition, men opvarmningen sker primært via gulvvarme.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et luksuriøst og komfortabelt hjem på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der har brug for en rummelig bolig med fire soveværelser og god adgang til internationale skoler og fritidsmuligheder. Par eller singler, der sætter pris på en repræsentativ feriebolig med masser af plads og faciliteter på stedet, vil også føle sig godt tilpas her. Nærheden til Puerto Banús gør den attraktiv for dem, der værdsætter det pulserende natteliv og den gastronomiske mangfoldighed. Golfentusiaster vil drage fordel af den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner. Den nylige renovering betyder, at købere kan flytte ind med det samme uden yderligere investeringer i istandsættelse, hvilket gør den til et ideelt valg for dem, der søger en 'nøglefærdig' løsning.
Lejligheden udmærker sig ved en fremragende og nyligt gennemført renovering. Højkvalitetsmaterialer og en gennemtænkt ruminddeling præger atmosfæren. Udstyret omfatter moderne klimaanlæg og gulvvarme, der sikrer komfort året rundt. Elektriske skodder giver yderligere sikkerhed og bekvemmelighed. Hovedsoveværelset med eget badeværelse er placeret i stueetagen, hvilket øger boligkomforten. Køkkenet er funktionelt udformet, og stue/spisestue med pejs skaber en hyggelig atmosfære. Rummelige terrasser, især den private terrasse på øverste etage, tilbyder behagelig udsigt og masser af naturligt lys. Overflader og armaturer er af god kvalitet og understreger ejendommens høje standard.
Denne duplexlejlighed tilbydes fra €1.500.000. Dette tilbud repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en enhed med fire soveværelser i dette eftertragtede kompleks. Priserne i Nueva Andalucía afspejler den eksklusive beliggenhed, nærheden til Puerto Banús og ejendommens kvalitet. Lignende ejendomme i regionen kan variere i pris afhængigt af størrelse, faciliteter og placering inden for komplekset. Tilgængeligheden er begrænset, da sådanne enheder med fire soveværelser i dette kompleks sjældent kommer på markedet. En detaljeret gennemgang af den aktuelle tilgængelighed og de præcise specifikationer anbefales for seriøse interessenter.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Millionærernes Dal', tilbyder et eksklusivt bomiljø vest for Marbella. Dette projekt er strategisk placeret i et urbant miljø, der alligevel bevarer ro og privatliv. Selve boligkomplekset er sikkert og velholdt, med store grønne områder, en fælles swimmingpool og tennisbaner til rådighed for beboerne. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús med sin luksuriøse marina, butikker og restauranter samt golfbaner i verdensklasse præger hverdagen. Indkøbscentre og supermarkeder er tilgængelige til fods, hvilket øger komforten. Lejligheden, takket være sin østlige orientering, er badet i lys og tilbyder udsigt over haverne og poolområdet, med delvis havudsigt i det fjerne. Den nylige renovering sikrer en moderne og høj boligstandard.
Livet i Nueva Andalucía byder på en afbalanceret blanding af urban komfort og middelhavslivsstil. Det umiddelbare miljø omkring projektet er præget af velholdte grønne områder og sikkerheden i et lukket boligkompleks. Indkøbsmuligheder som supermarkeder og et apotek ligger kun få minutters gang derfra, hvilket dækker daglige behov. Nærheden til Puerto Banús udvider udbuddet med eksklusive butikker, restauranter og marinaen. Området er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, som er let tilgængelige for sportsentusiaster. Selve boligkomplekset tilbyder fritidsmuligheder lige uden for døren med sin fælles swimmingpool og tennisbane. Denne kombination af bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter i gåafstand eller kort køreafstand gør Nueva Andalucía til et attraktivt boligsted.
Dette projekt er beliggende i Nueva Andalucía, et anerkendt kvarter vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, strandene og vigtige golfbaner. Den urbane beliggenhed med god tilgængelighed til butikker og serviceydelser er tydeligt synlig.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende i hjertet af Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne placering tilbyder en ideel balance mellem Marbellas livlige atmosfære og det roligere miljø i Nueva Andalucía. Urbanisationen er en del af en region, der er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, luksuriøse marinaer og gyldne strande. Nærheden til Marbella giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle begivenheder, eksklusive butikker og en mangfoldig gastronomisk scene. Forbindelsen til hovedvejene letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest.
Tilgængeligheden til vigtige punkter er et fremtrædende træk ved dette projekt. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand (henholdsvis 353 m og 47 m). Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger kun ca. 2 km derfra. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km i luftlinje, hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. Forbindelsen til offentlig transport er veludbygget med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten selv uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behageligt året rundt med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Nueva Andalucía nyder godt af omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket svarer til over 300 soldage. Dette gør regionen ideel til udendørsaktiviteter. Havet er velegnet til svømning fra maj til september med en gennemsnitlig vandtemperatur på over 20°C. Beliggenheden i havoverfladen (7 meter) og den lave hældning (0,0% mod stranden) sikrer et behageligt mikroklima uden ekstreme forhold. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, hvilket bidrager til en afslappet livsstil udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Nueva Andalucía og dens omgivelser tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun en kort gåtur væk. Havnen i sig selv er et centrum for vandsport og tilbyder adgang til yachts og både. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) hurtigt tilgængelige. Sportsentusiaster finder faciliteter i nærheden som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Området er også kendt for sine fremragende restauranter og caféer, der inviterer til ophold. Mangfoldigheden af strande, fra travle steder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) til roligere strækninger, tilbyder noget for enhver smag.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende i hjertet af Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne placering tilbyder en ideel balance mellem Marbellas livlige atmosfære og det roligere miljø i Nueva Andalucía. Urbanisationen er en del af en region, der er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, luksuriøse marinaer og gyldne strande. Nærheden til Marbella giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle begivenheder, eksklusive butikker og en mangfoldig gastronomisk scene. Forbindelsen til hovedvejene letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL970578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de listede projekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, positionerer dette objekt i Nueva Andalucía sig i et markant højere segment med en pris fra €1.500.000. Dette afspejler den mere eksklusive beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús, de større boligarealer (216 m² sammenlignet med typisk under 150 m² i de nævnte sammenligningsobjekter) og det højere antal soveværelser og badeværelser. Alba Benalmádena (€699.000) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder også en anden geografisk placering. Den duplexlejlighed, der tilbydes her, udmærker sig ved sin beliggenhed i et etableret og højsikret boligkompleks med omfattende fællesfaciliteter som swimmingpool og tennisbane, hvilket ikke altid er tilfældet i nyere eller mindre projekter i Estepona. Den nylige renovering og de luksuriøse finish bidrager også til prisforskellen. Mens de nævnte sammenligningsobjekter kan tilbyde gode indgangspunkter på markedet, henvender dette projekt sig til købere, der søger en mere luksuriøs residens med øjeblikkelig nærhed til Costa del Sols højdepunkter og er villige til at betale en tilsvarende pris.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
