Dit ruime duplex appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 216 m², is het pand recentelijk volledig gerenoveerd en instapklaar. De locatie combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met de rust van een exclusieve residentiële wijk, dicht bij gerenommeerde voorzieningen zoals jachthavens, golfbanen en stranden. Het appartement is onderdeel van een beveiligd complex dat luxe gemeenschappelijke faciliteiten biedt, waaronder zwembaden en tennisbanen, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk westelijk van Marbella, profiteert dit duplex appartement van een directe nabijheid tot de kust en een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De ligging biedt een goede balans tussen de drukte van de kust en de rust van een woonwijk, met de jachthaven van Puerto Banús op slechts 700 meter afstand.
Dit duplex appartement is ontworpen om te voldoen aan diverse woonbehoeften. Met vier slaapkamers en vier badkamers, waaronder een master suite op de begane grond, biedt het zowel ruimte als privacy. De recente renovatie garandeert moderne leefomstandigheden, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tennisbanen bijdragen aan een actieve en ontspannen levensstijl.
Hoewel dit object een duplex appartement betreft, is het pand recentelijk volledig gerenoveerd. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne afwerking maken het instapklaar. Het appartement is gelegen binnen een bestaand, beveiligd complex dat wordt onderhouden met aandacht voor de gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten.
Dit appartement bevindt zich in een bestaand, gerenoveerd complex. Het biedt geen gloednieuwe bouwkenmerken zoals een volledig nieuw energielabel of de nieuwste bouwtechnologieën die typisch zijn voor recent opgeleverde projecten. De gemeenschappelijke faciliteiten zijn beschikbaar maar bieden geen exclusiviteit van privévoorzieningen.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning aan de Costa del Sol met een focus op comfort en gemak. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl wenst, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, stranden en jachthavens. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of een kantoor aan huis. Bewoners die waarde hechten aan beveiliging en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tennisbanen zullen zich hier thuis voelen. De recente renovatie en de ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maken het een aantrekkelijke keuze voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning.
Het appartement is uitstekend gerenoveerd en verkeert in een perfecte staat, klaar voor directe bewoning. Hoogwaardige afwerkingsmaterialen en moderne technologieën zijn geïntegreerd, waaronder vloerverwarming en airconditioning voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Elektrische rolluiken bieden extra gemak en veiligheid. De indeling is doordacht, met een en-suite master bedroom op de begane grond, een functionele keuken, kantoorruimte en gastentoilet. De woon-eetkamer met open haard biedt een sfeervolle ruimte. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers en twee badkamers, met toegang tot terrassen die uitzicht bieden op de tuin, het zwembad en deels op zee.
Dit duplex appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €1.500.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio, de recente volledige renovatie, de ruime afmetingen met 4 slaapkamers en 4 badkamers, en de ligging binnen een beveiligd complex met gemeenschappelijke faciliteiten. De beschikbare unit vertegenwoordigt een hoogwaardige optie in de lokale markt, met kenmerken zoals vloerverwarming, airconditioning en automatische rolluiken die de waarde verder onderbouwen.
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en nabijheid tot de levendige voorzieningen van Marbella en Puerto Banús. Dit appartement, gelegen binnen een beveiligd complex, biedt een comfortabel dagelijks leven met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, allen binnen handbereik. De nabijheid van jachthavens, golfbanen en stranden (Playa de Puerto Banús op 301 meter) onderstreept de aantrekkingskracht voor wie een actieve levensstijl zoekt. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving zorgt voor een breed scala aan culinaire en sociale mogelijkheden, terwijl de 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen 2 km de mobiliteit verbeteren, hoewel een auto nuttig kan zijn voor verdere verkenning van de Costa del Sol.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door een verfijnde mediterrane levensstijl, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de Sierra de las Nieves. Dit appartement ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, wat dagelijkse wandelingen naar het strand mogelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De omgeving biedt een overvloed aan recreatiemogelijkheden, waaronder zeven gerenommeerde golfbanen binnen 2,1 km, en de bruisende jachthaven van Puerto Banús op 0,7 km, met diverse restaurants en winkels.
Dit duplex appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze residentiële wijk in de provincie Málaga, direct ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, jachthavens, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen die de Costa del Sol zo populair maken bij internationale kopers.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de rand van de kosmopolitische jachthaven van Puerto Banús. Deze locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen, van de bruisende steden zoals Málaga (45 km) en Estepona tot de rustigere bergdorpen in het binnenland. De regio is internationaal bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen, stranden en gastronomie, en Nueva Andalucía positioneert zich als een centraal punt binnen deze aantrekkelijke kuststrook.
Dit duplex appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. De directe stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot essentiële diensten: een supermarkt is 353 meter verwijderd en een apotheek slechts 64 meter. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid per auto aanvult.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het appartement zelf bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en een lichte zeebries. De ligging, op een hellingspercentage van 0,0% naar het strand, garandeert een vlakke en comfortabele toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn met verschillende stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km. De regio is een paradijs voor golfers, met 7 golfbanen binnen een straal van 2,8 km, waaronder de bekende Real Club de Golf Las Brisas. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km). De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús (0,7 km) en Marbella biedt watersportmogelijkheden en een levendige sfeer met diverse restaurants en boetieks.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de rand van de kosmopolitische jachthaven van Puerto Banús. Deze locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen, van de bruisende steden zoals Málaga (45 km) en Estepona tot de rustigere bergdorpen in het binnenland. De regio is internationaal bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen, stranden en gastronomie, en Nueva Andalucía positioneert zich als een centraal punt binnen deze aantrekkelijke kuststrook.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL970578
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit duplex appartement in Nueva Andalucía zich in het hogere segment, met een prijs vanaf €1.500.000. Dit hogere prijsniveau is gerechtvaardigd door de specifieke locatie nabij Puerto Banús, de omvang van het appartement (4 slaapkamers en 216 m²), en de recente, volledige renovatie die zorgt voor een instapklare staat. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevinden zich in een lagere prijsklasse, wat duidt op variatie in grootte, voorzieningen of specifieke locatievoordelen. Het aanbod in Nueva Andalucía is vaak gericht op een exclusievere markt, waarbij de nadruk ligt op luxe, ruimte en directe toegang tot premium faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens, wat de prijsstelling verklaart ten opzichte van projecten in bijvoorbeeld Estepona, die doorgaans meer aanbod hebben in een breder prijsspectrum.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
