Ez a kitűnő, 4 hálószobás duplex lakás Marbella népszerű Nueva Andalucía negyedében, egy biztonságos, zárt lakóparkban található, magas színvonalú életminőséget kínálva. Az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át, azonnal költözhető, és tágas közös tereket, érett kerteket, nagy közös medencéket (felnőtteknek és gyermekeknek egyaránt), valamint teniszpályát kínál. Központi elhelyezkedése, mindössze rövid sétára a Centro Plaza-tól és a híres Puerto Banús kikötőtől, ritka lehetőséget kínál azok számára, akik kényelmes és kifinomult életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex lakás Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, egy olyan presztízs övezetben, amely ismert a strandokhoz, golfpályákhoz és luxus jachtkikötőkhöz való közelségéről. Ez a helyszín ötvözi a városi élet kényelmét a Földközi-tenger partjának és a szabadidős lehetőségeknek a könnyű elérhetőségével.
Ez a duplex ideális azoknak a családoknak, akik tágas és modern élettereket keresnek további szobákkal, vagy azoknak, akiknek otthoni irodára van szükségük. A négy hálószoba és négy fürdőszoba konfiguráció nagy rugalmasságot biztosít, míg a felújított belső tér kényelmet és stílust garantál.
A lakás egy már meglévő lakóparkban található, de teljes mértékben felújították a modern szabványoknak megfelelően. Ez azonnali beköltözést lehetővé tevő megoldást kínál, kiküszöbölve az új építési ciklusra való várakozás szükségességét. A felújítás biztosítja, hogy minden berendezés és felület kiváló állapotban legyen.
Ez az ingatlan egy kialakult lakóparkban található meglévő lakóegység, és nem kínál új építési létesítményeket vagy beépítetlen területeket. A lakás kertre és részleges tengeri kilátásra néz, nem pedig panorámára, ami esetleg nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik kizárólag teljesen nyitott tengeri kilátást keresnek.
Ez a lakás ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi otthont keresnek egy kialakult lakóparkban, különösen azoknak a családoknak, akiknek közös gyermekmedence és teniszpálya áll rendelkezésre. Szintén alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet és a boltokhoz, éttermekhez és a jachtkikötőhöz való gyalogos elérhetőséget. Teljesen felújított állapota vonzóvá teszi azok számára, akik azonnal szeretnének beköltözni, bármilyen felújítási munkálat nélkül. Ezenkívül a duplex kialakítás és a négy hálószoba elegendő teret biztosít azok számára, akiknek otthoni irodára van szükségük, vagy akik több családtaggal élnek.
A lakás kiváló minőségi színvonalon, teljes körűen fel lett újítva. Olyan modern kényelmi berendezésekkel van felszerelve, mint az egész házra kiterjedő padlófűtés, a klímaberendezés (hideg/meleg) és az elektromos redőnyök, amelyek egész évben biztosítják a kényelmet. A belsőépítészet a természetes fényre összpontosít, és kertre, valamint részleges tengeri kilátásra néz. A lakás elrendezése átgondolt: a fő hálószoba saját fürdőszobával a földszinten található, valamint egy külön iroda és egy vendég WC, továbbá egy kandallóval ellátott nappali-étkező. Az emeleten három hálószoba és két fürdőszoba, valamint két terasz található, melyek közül az egyik privát és gyönyörű kilátást kínál.
A négy hálószobás duplex lakás ára 1 500 000 €-tól kezdődik. Mivel ez egy ritka négy hálószobás egység ebben a népszerű lakóparkban, az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a kiváló felújított állapotot és a kínált tágas teret. Az ingatlan eladásra kínált; a rendelkezésre állás megerősítéséhez közvetlen érdeklődés javasolt.
Nueva Andalucía egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a mediterrán hangulattal. A terület híres magas színvonalú lakóparkjairól, számos golfpályájáról és a Puerto Banús (Puerto Banús) luxus életmódjához való közelségéről. Minden, ami a mindennapi élethez szükséges, gyalogosan elérhető, beleértve üzleteket, éttermeket és kávézókat. Emellett a terület bőséges zöldterületekkel, érett kertekkel és közös sportlétesítményekkel rendelkezik, amelyek változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Az élet Nueva Andalucíaban egy olyan ritmust kínál, amely tökéletesen ötvözi Marbella (Marbella) életteliségét a Földközi-tenger nyugalmával. A területen számos étterem (70) található, amelyek a helyi konyhától a nemzetközi ízekig széles választékot kínálnak. 4 gyógyszertár és 4 bank biztosítja a mindennapi kényelmet. A strandokhoz való közelség (a legközelebbi Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van) bőséges szabadtéri tevékenységi lehetőségeket kínál, míg a számos golfpálya (pl. Golf Los Naranjos, 2,0 km) kielégíti a sportrajongók igényeit.
Ez a térkép Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található lakás elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli kiváló elhelyezkedését a strandok, a jachtkikötő, a golfpályák és a különféle városi kényelmi szolgáltatások közelében. A térkép a Malaga repülőtér távolságát is feltünteti, hangsúlyozva a terület közlekedési elérhetőségét.
Marbella (Marbella) nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol (Costa del Sol) híres Aranyháromszögének része. Előnyei közé tartozik a nyüzsgő Puerto Banús (Puerto Banús) kikötő közelsége, miközben egy nyugodt lakóövezetben helyezkedik el. Ez a helyszín biztosítja a könnyű hozzáférést a régió összes kényelmi szolgáltatásához, kulturális látnivalójához és természeti szépségéhez, összekötve Marbellát (Marbella) a környező városokkal.
Az apartman elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, gyalogosan megközelíthető. Ezenkívül szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) is a közelben vannak. A golf szerelmeseit több neves golfpálya várja. A területen erős tömegközlekedési hálózat működik 10 busszal és 50 megállóval, ami megkönnyíti az eljutást a környező területekre. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, és közúton könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, az éves átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, az éves átlag 19,1°C. Évente körülbelül 3 856 napsütéses órával bőséges természetes fényt kínál, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. A terület 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík tereppel, különösen a part menti területeken, kényelmes lakókörnyezetet biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület gazdag strand- és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen megközelíthető. A közelben több golfpálya is található, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), mindössze néhány kilométerre a lakástól. Ezenkívül sportközpontok és sziklamászó létesítmények (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) is rendelkezésre állnak a változatos rekreációs igények kielégítésére.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella (Marbella) nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol (Costa del Sol) híres Aranyháromszögének része. Előnyei közé tartozik a nyüzsgő Puerto Banús (Puerto Banús) kikötő közelsége, miközben egy nyugodt lakóövezetben helyezkedik el. Ez a helyszín biztosítja a könnyű hozzáférést a régió összes kényelmi szolgáltatásához, kulturális látnivalójához és természeti szépségéhez, összekötve Marbellát (Marbella) a környező városokkal.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL970578
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a 4 hálószobás duplex lakás Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía), 1 500 000 € kezdőárral, jelentősen magasabb. Ez az árkülönbség Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) presztízs helyszínének, a lakás négy hálószobájának és a befejezett felújítási állapotnak köszönhető. A Benalmádena-i Alba Benalmadena-val (699 000 €-tól) összehasonlítva szintén magasabb árkategóriában található. Az ajánlat egyedisége a Puerto Banús-hoz (Puerto Banús) való közelségében, a tágas duplex kialakításban és a közösségi létesítményekben, mint például a teniszpálya, amelyek az alacsonyabb árú projektekben nem feltétlenül elérhetők. Az ingatlan ára ritka, négy hálószobás egységként is tükrözi státuszát, míg a környező projektek közül sok kínálhat kisebb lakásokat vagy egységeket.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
