Proyek perumahan duplex ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area residensial yang dicari di sebelah barat Marbella. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi di atas lahan 216 m², properti ini menawarkan ruang tinggal yang luas. Terletak di dalam kompleks tertutup dengan standar keamanan tinggi, unit ini baru saja direnovasi dan siap dihuni, menggabungkan kenyamanan modern dengan lokasi yang strategis di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung Nueva Andalucía, sebuah lingkungan yang dinamis di Málaga. Posisi ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas perkotaan dan pantai, yang dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda. Lingkungan ini merupakan bagian integral dari gaya hidup pesisir yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pusat-pusat aktivitas.
Properti ini ideal bagi mereka yang mencari ruang tinggal yang luas dengan fasilitas lengkap di lokasi yang ramai. Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, serta ruang tamu yang luas dan teras, unit ini cocok untuk keluarga atau mereka yang sering menerima tamu. Kemudahan akses ke fasilitas penting seperti toko, restoran, dan pantai memenuhi kebutuhan gaya hidup modern.
Meskipun merupakan bagian dari kompleks yang sudah mapan, unit duplex ini baru saja direnovasi secara menyeluruh. Renovasi ini memastikan bahwa properti ini berada dalam kondisi prima dan siap untuk segera dihuni. Fokus pada pembaruan ini menunjukkan komitmen terhadap kualitas dan kenyamanan penghuni baru, menawarkan pengalaman tinggal modern tanpa menunggu pembangunan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung yang luas dari semua sudut, meskipun ada pemandangan laut dari jarak jauh. Selain itu, meskipun berlokasi di kompleks yang aman, unit ini tidak memiliki kolam renang pribadi, melainkan kolam renang komunal. Ketergantungan pada transportasi publik atau pribadi mungkin diperlukan untuk mencapai beberapa tujuan yang lebih jauh.
Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang mengutamakan kenyamanan dan aksesibilitas di pusat Costa del Sol. Pembeli yang mencari rumah liburan yang siap pakai, atau mereka yang pindah secara permanen dan menginginkan gaya hidup yang aktif dengan fasilitas di dekatnya, akan menemukan penawaran ini menarik. Keluarga yang membutuhkan kamar tidur tambahan atau ruang untuk tamu akan menghargai tata letak 4 kamar tidur. Individu atau pasangan yang menikmati kegiatan luar ruangan seperti golf, berlayar, atau menikmati pantai juga akan mendapat manfaat dari lokasinya yang strategis. Ketersediaan fasilitas modern seperti pemanas lantai dan unit AC dingin-hangat, ditambah dengan renovasi baru-baru ini, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari kualitas tanpa perlu perbaikan.
Unit duplex ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.500.000. Harga ini mencerminkan luasnya properti, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, serta status renovasi baru. Sebagai unit duplex 4 kamar tidur, ini merupakan kesempatan langka di kompleks ini. Ketersediaan unit yang telah direnovasi dan siap huni di lokasi yang diminati ini menempatkannya pada segmen pasar yang lebih tinggi. Variasi harga biasanya bergantung pada lantai, pemandangan, dan fitur spesifik lainnya yang mungkin tidak tercantum dalam data awal.
Nueva Andalucía adalah area yang berkembang pesat di dekat Marbella, yang terkenal dengan kombinasi gaya hidup perkotaan dan kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari Centro Plaza dan Puerto Banús, yang menawarkan berbagai toko, restoran, dan kehidupan malam. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang aktif, namun tetap menyediakan tempat tinggal yang tenang di dalam kompleks yang aman dengan taman yang terawat baik, kolam renang komunal, dan lapangan tenis. Ketersediaan toko bahan makanan, apotek, dan bank dalam radius dekat menambah kenyamanan sehari-hari. Opsi transportasi publik yang memadai juga memudahkan pergerakan di dalam dan sekitar wilayah tersebut, menjadikannya pilihan yang praktis bagi penduduk yang menghargai aksesibilitas.
Tinggal di Nueva Andalucía berarti menikmati lingkungan yang hidup dan terhubung dengan baik. Dengan jarak hanya 353 meter ke supermarket dan 64 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Kehadiran 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menawarkan beragam pilihan kuliner dan sosial. Jarak 1,9 km ke rumah sakit menunjukkan akses yang memadai ke layanan kesehatan. Lokasi ini juga dekat dengan pusat-pusat aktivitas rekreasi seperti marina Puerto Banús (700 m) dan berbagai lapangan golf. Jaringan transportasi yang baik dengan 10 jalur dan 50 halte bus memfasilitasi mobilitas di area tersebut dan sekitarnya.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, marina Puerto Banús, pusat perbelanjaan, dan lapangan golf. Jarak ke bandara Málaga juga tertera, memberikan gambaran tentang aksesibilitas area ini bagi pelancong internasional. Peta ini membantu memvisualisasikan lingkungan sekitar dan fasilitas penting yang tersedia.
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahan dan keindahannya di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat kota Marbella yang ramai di timur dan area pesisir yang lebih tenang di sebelah barat. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina terkenal, semakin menyoroti status eksklusif kawasan ini. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk dengan mudah mengakses berbagai layanan, hiburan, dan tempat wisata yang ditawarkan oleh Costa del Sol, sambil tetap berada di lingkungan yang tenang dan aman.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang merupakan jarak tempuh yang wajar dari pusat kota. Fasilitas penting lainnya seperti toko bahan makanan (353 m) dan rumah sakit (1,9 km) berada dalam jarak dekat. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 2 km. Lokasi ini juga memiliki akses mudah ke transportasi publik, dengan halte-halte yang tersebar di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, menciptakan lingkungan yang nyaman. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk kegiatan di luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian properti yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, dan lereng yang datar (0,0%) ke arah pantai, berkontribusi pada iklim yang menyenangkan dan aksesibilitas yang mudah ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, yang berjarak 301 meter, menawarkan akses mudah ke laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dapat dijangkau. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak 2-3 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas dan The Range golf lessons. Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro berjarak 2,5 km, menyediakan fasilitas untuk berbagai aktivitas. Marina Puerto José Banús yang ikonik juga hanya berjarak 700 meter, menambah pilihan rekreasi maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan kemewahan dan keindahannya di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara pusat kota Marbella yang ramai di timur dan area pesisir yang lebih tenang di sebelah barat. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina terkenal, semakin menyoroti status eksklusif kawasan ini. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk dengan mudah mengakses berbagai layanan, hiburan, dan tempat wisata yang ditawarkan oleh Costa del Sol, sambil tetap berada di lingkungan yang tenang dan aman.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL970578
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, properti di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang sentral dan aksesibilitasnya yang luar biasa. Sementara Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona menawarkan harga yang lebih terjangkau, mereka mungkin berada lebih jauh dari fasilitas perkotaan utama atau pusat hiburan seperti Puerto Banús. Alba Benalmadena, meskipun berada di lokasi yang menarik, mungkin tidak menawarkan kedekatan yang sama dengan kompleks golf terkemuka yang tersedia di Nueva Andalucía. Dengan harga mulai dari €1.500.000, properti ini diposisikan di segmen pasar yang lebih tinggi, yang mencerminkan luas, kondisi renovasi, dan lokasi premiumnya di dekat marina dan pusat kota Marbella. Keunggulan utama di sini adalah keseimbangan antara kehidupan urban yang ramai, akses ke pantai, dan kenyamanan hidup sehari-hari dalam lingkungan yang aman dan terawat.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
