Този изискан двустаен апартамент тип дуплекс с 4 спални, разположен в охраняем затворен комплекс в търсения район Nueva Andalucía в Марбея, предлага висококачествено жилищно преживяване. Имотът е наскоро напълно реновиран и е готов за незабавно нанасяне. Комплексът разполага с просторни общи зони, зрели градини, голям общ басейн за възрастни и деца, както и тенис корт. Отличното му местоположение на пешеходно разстояние от Centro Plaza и известното пристанище Puerto Banús го прави рядка възможност за тези, които търсят удобен и изискан начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този дуплекс апартамент се намира в сърцето на Nueva Andalucía, престижен район, известен с удобното си местоположение в близост до плажове, голф игрища и луксозни яхтени пристанища. Тази локация съчетава удобството на градския живот с лесен достъп до средиземноморските плажове и възможности за отдих.
Този дуплекс е идеален за семейства, търсещи просторни и модерни жилищни пространства с допълнителни стаи, или за тези, които се нуждаят от домашен офис. Конфигурацията с четири спални и четири бани осигурява голяма гъвкавост, докато обновеният интериор гарантира комфорт и стил.
Апартаментът се намира в съществуващ комплекс, но е напълно реновиран според съвременните стандарти. Това предлага решение за незабавно настаняване, елиминирайки необходимостта от изчакване на нов строителен цикъл. Ремонтът гарантира, че всички съоръжения и покрития са в отлично състояние.
Този имот е съществуващо жилище в установен комплекс и не предлага нови строителни съоръжения или незастроени земи. Апартаментът предлага гледка към градината и частична гледка към морето, но не и панорамна, което може да не бъде подходящо за купувачи, търсещи само напълно открита морска гледка.
Този апартамент е идеален за купувачи, които търсят просторен семеен дом в установен комплекс, особено за семейства с деца, благодарение на общия детски басейн и тенис корта. Също така е подходящ за тези, които ценят удобството и предпочитат пешеходен достъп до магазини, ресторанти и пристанището. Неговото напълно обновено състояние го прави привлекателен за тези, които искат да се нанесат незабавно, без да извършват никакви ремонти. Освен това, дизайнът тип дуплекс и четирите спални осигуряват достатъчно пространство за тези, които се нуждаят от домашен офис или живеят с няколко членове на семейството.
Апартаментът е напълно реновиран според отлични стандарти за качество. Той е оборудван с модерни удобства като подово отопление навсякъде, климатик (топло/студено) и електрически щори, осигуряващи комфорт през цялата година. Интериорният дизайн е фокусиран върху естествената светлина и предлага гледка към градината и частична гледка към морето. Разпределението на апартамента е добре обмислено: главната спалня със собствена баня е разположена на приземния етаж, има и отделен офис и тоалетна за гости, както и всекидневна-трапезария с камина. Горният етаж разполага с три спални и две бани, както и две тераси, едната от които е частна и предлага красиви гледки.
Цената на този дуплекс апартамент с четири спални започва от 1 500 000 евро. Като рядък обект с четири спални в този популярен комплекс, цената отразява неговото отлично местоположение, отличното състояние след ремонт и предлаганото просторно пространство. Имотът е наличен за продажба; за потвърждение на наличността се препоръчва директно запитване.
Nueva Andalucía предлага начин на живот, който съчетава градските удобства с атмосферата на Средиземноморието. Районът е известен със своите висококачествени жилищни комплекси, множество голф игрища и близостта до бляскавия живот на Puerto Banús. Всичко необходимо за ежедневието е на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и кафенета. Освен това, районът се отличава с изобилие от зеленина, зрели градини и общи спортни съоръжения, предлагайки на жителите разнообразни възможности за отдих.
Животът в Nueva Andalucía предлага ритъм, който перфектно съчетава жизнеността на Марбея (Marbella) със спокойствието на Средиземноморието. Районът разполага с голям брой ресторанти (70), предлагащи широка гама от кухни - от местни до международни. 4 аптеки и 4 банки осигуряват ежедневно удобство. Близостта до плажовете (най-близкият Playa de Puerto Banús е само на 301 метра) предлага изобилие от възможности за дейности на открито, докато многобройните голф игрища (напр. Golf Los Naranjos, на 2,0 км) задоволяват нуждите на спортните ентусиасти.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Тя подчертава отличното му местоположение в близост до плажове, пристанища, голф игрища и различни градски удобства. Картата също така посочва разстоянието до летище Малага, подчертавайки достъпността на района.
Разположен на запад от Марбея (Marbella), Nueva Andalucía е част от известния Златен триъгълник на Коста дел Сол (Costa del Sol). Той предлага предимствата на близостта до оживеното пристанище Puerto Banús (Puerto Banús), като същевременно е в тих жилищен район. Това местоположение осигурява лесен достъп до всички удобства, културни забележителности и природни красоти, които регионът предлага, свързвайки Марбея (Marbella) с околните градове.
Местоположението на апартамента е изключително удобно. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, достъпен пеша. Освен това, супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са наблизо. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища са наблизо. Районът разполага със силна мрежа за обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки, което улеснява достъпа до околните райони. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 45 км по въздух и е лесно достъпно с кола.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на типичен средиземноморски климат, със средни годишни температури вариращи между 12°C и 27°C, и годишен среден показател от 19,1°C. С приблизително 3 856 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от естествена светлина, идеална за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът се намира на 7 метра над морското равнище и има равна топография, особено в районите близо до брега, осигурявайки комфортна жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богатство от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. В близост са разположени няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), на няколко километра от апартамента. Освен това, има спортни центрове и съоръжения за катерене (Polideportivo San Pedro, 2,5 км), задоволяващи разнообразните нужди за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на запад от Марбея (Marbella), Nueva Andalucía е част от известния Златен триъгълник на Коста дел Сол (Costa del Sol). Той предлага предимствата на близостта до оживеното пристанище Puerto Banús (Puerto Banús), като същевременно е в тих жилищен район. Това местоположение осигурява лесен достъп до всички удобства, културни забележителности и природни красоти, които регионът предлага, свързвайки Марбея (Marbella) с околните градове.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL970578
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (Estepona) (от 320 000 евро), този дуплекс с 4 спални в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), с начална цена от 1 500 000 евро, е значително по-висок. Тази ценова разлика се дължи на престижното местоположение на Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), четирите спални на апартамента и завършения ремонт. В сравнение с Alba Benalmadena в Беналмадена (Benalmádena) (от 699 000 евро), той също се намира в по-висок ценови диапазон. Уникалността на тази оферта се крие в близостта до Puerto Banús (Puerto Banús), просторния дизайн тип дуплекс и удобствата на общността като тенис корт, които може да не са налични в по-евтини проекти. Цената на имота отразява също статута му на рядка единица с четири спални, докато много околни проекти може да предлагат апартаменти или единици с по-малко спални.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в пазара на жилищни имоти в Испания. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
