Denne duplexleiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr 216 m² boareal med fire soverom og fire bad, og ligger i et lukket boligkompleks med høye sikkerhetsstandarder. Beliggenheten kombinerer nærheten til urbane fasiliteter med roen i en etablert urbanisasjon. Med direkte tilgang til førsteklasses strender og golfbaner legemliggjør denne eiendommen den middelhavske livsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger direkte ved kysten, men likevel i et urbant miljø, har denne duplexen en privilegert beliggenhet. Mange fasiliteter som butikker, restauranter og apotek er lett tilgjengelige til fots. Stranden og marinaen i Puerto Banús ligger bare noen få minutters gange unna, noe som garanterer høy livskvalitet og god tilgjengelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, sikkerhet og eksklusive utstyrsdetaljer. De fire soverommene og fire badene er ideelle for familier eller som feriebolig med plass til gjester. Den nylige renoveringen og moderne teknologier som gulvvarme og elektriske skodder understreker ambisjonen om et elegant og bekymringsløst liv.
Dette er en fullstendig renovert duplexleilighet. Selve boligkomplekset er etablert og velholdt. Renoveringsarbeidene ble nylig fullført, noe som gjør boligen umiddelbart innflyttingsklar. Fokuset har vært på modernisering av interiøret for å tilby moderne boekomfort og skape lyse, innbydende rom.
Selv om beliggenheten lover direkte tilgang til stranden, er de nærmeste strendene noen ganger innen rekkevidde over korte avstander. Leiligheten tilbyr havutsikt, men denne er delvis blokkert av andre bygninger. Omtalen av 'skiview' i funksjonene refererer sannsynligvis til et fjernt fjellandskap og ikke til skisteder. Det er aircondition, men oppvarmingen skjer hovedsakelig via gulvvarme.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et luksuriøst og komfortabelt hjem på Costa del Sol. Den er ideell for familier som trenger en romslig bolig med fire soverom og god tilgang til internasjonale skoler og fritidsmuligheter. Par eller single som setter pris på en representativ feriebolig med god plass og fasiliteter på stedet vil også trives her. Nærheten til Puerto Banús gjør den attraktiv for de som setter pris på det pulserende nattelivet og det gastronomiske mangfoldet. Golfentusiaster vil dra nytte av den umiddelbare nærheten til flere anerkjente golfbaner. Nylig renovering betyr at kjøpere kan flytte inn umiddelbart uten ytterligere investeringer i oppussing, noe som gjør den til et ideelt valg for de som søker en 'nøkkelferdig' løsning.
Leiligheten utmerker seg med en utmerket og nylig gjennomført renovering. Høykvalitetsmaterialer og en gjennomtenkt rominndeling preger atmosfæren. Utstyret inkluderer moderne klimaanlegg og gulvvarme, som sikrer komfort året rundt. Elektriske skodder gir ekstra sikkerhet og bekvemmelighet. Hovedsoverommet med eget bad ligger i første etasje, noe som øker bokomforten. Kjøkkenet er funksjonelt utformet, og stue/spisestue med peis skaper en koselig atmosfære. Romslige terrasser, spesielt den private terrassen i øverste etasje, tilbyr behagelig utsikt og mye naturlig lys. Overflater og inventar er av god kvalitet og understreker eiendommens høye standard.
Denne duplexleiligheten tilbys fra €1.500.000. Dette tilbudet representerer en sjelden mulighet til å kjøpe en enhet med fire soverom i dette ettertraktede komplekset. Prisene i Nueva Andalucía gjenspeiler den eksklusive beliggenheten, nærheten til Puerto Banús og kvaliteten på eiendommene. Lignende eiendommer i regionen kan variere i pris avhengig av størrelse, fasiliteter og beliggenhet innenfor komplekset. Tilgjengeligheten er begrenset, da slike enheter med fire soverom i dette komplekset sjelden kommer på markedet. Det anbefales en detaljert gjennomgang av aktuell tilgjengelighet og nøyaktige spesifikasjoner for seriøse interessenter.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Millionærenes Dal', tilbyr et eksklusivt bomiljø vest for Marbella. Dette prosjektet ligger strategisk til i et urbant miljø som likevel bevarer ro og privatliv. Selve boligkomplekset er trygt og velholdt, med store grøntområder, et felles svømmebasseng og tennisbaner tilgjengelig for beboerne. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús med sin luksuriøse marina, butikker og restauranter, samt golfbaner i verdensklasse, preger hverdagen. Kjøpesentre og supermarkeder er tilgjengelige til fots, noe som øker komforten. Leiligheten, takket være sin østlige orientering, er badet i lys og tilbyr utsikt over hager og bassengområdet, med delvis havutsikt i det fjerne. Nylig renovering sikrer en moderne og høy standard.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en balansert blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Det umiddelbare miljøet rundt prosjektet preges av velholdte grøntområder og sikkerheten i et lukket boligkompleks. Butikker som supermarkeder og et apotek ligger bare noen minutters gange unna, noe som dekker daglige behov. Nærheten til Puerto Banús utvider tilbudet med eksklusive butikker, restauranter og marinaen. Området er kjent for sine førsteklasses golfbaner, som er lett tilgjengelige for sportsentusiaster. Selve boligkomplekset tilbyr fritidsmuligheter rett utenfor døren med sitt felles svømmebasseng og tennisbane. Denne kombinasjonen av fasiliteter og fritidsaktiviteter innen gangavstand eller kort kjøretur gjør Nueva Andalucía til et attraktivt bosted.
Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent nabolag vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, strendene og viktige golfbaner. Det urbane stedet med god tilgjengelighet til butikker og tjenester er tydelig synlig.
Nueva Andalucía ligger strategisk til i hjertet av Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne plasseringen tilbyr en ideell balanse mellom Marbellas livlige atmosfære og det roligere miljøet i Nueva Andalucía. Urbanisasjonen er en del av en region som er kjent for sine golfbaner i verdensklasse, luksuriøse marinaer og gylne strender. Nærheten til Marbella gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle arrangementer, eksklusive butikker og et mangfoldig gastronomisk tilbud. Forbindelsen til hovedveiene forenkler utforskningen av hele Costa del Sol, fra Málaga i øst til Estepona i vest.
Tilgjengeligheten til viktige punkter er en fremtredende egenskap ved dette prosjektet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Supermarkeder og apotek ligger innen gangavstand (353 m og 47 m henholdsvis). Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos ligger bare ca. 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km i luftlinje, noe som sikrer god forbindelse til internasjonale flyruter. Forbindelsen til offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter mobiliteten også uten bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behagelig året rundt, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Nueva Andalucía drar nytte av rundt 3 856 soltimer per år, noe som tilsvarer over 300 soldager. Dette gjør regionen ideell for utendørsaktiviteter. Havet er egnet for bading fra mai til september med en gjennomsnittlig vanntemperatur over 20°C. Beliggenheten på havnivå (7 meter) og den lave helningen (0,0% mot stranden) sikrer et behagelig mikroklima uten ekstreme forhold. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, noe som bidrar til en avslappet livsstil utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Nueva Andalucía og omgivelsene tilbyr en mengde fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare en kort spasertur unna. Selve havnen er et sentrum for vannsport og tilbyr tilgang til yachter og båter. For golfspillere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) raskt tilgjengelige. Sportsentusiaster finner fasiliteter i nærheten som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Området er også kjent for sine utmerkede restauranter og kafeer, som inviterer til opphold. Mangfoldet av strender, fra travle steder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) til roligere strekninger, tilbyr noe for enhver smak.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til i hjertet av Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne plasseringen tilbyr en ideell balanse mellom Marbellas livlige atmosfære og det roligere miljøet i Nueva Andalucía. Urbanisasjonen er en del av en region som er kjent for sine golfbaner i verdensklasse, luksuriøse marinaer og gylne strender. Nærheten til Marbella gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle arrangementer, eksklusive butikker og et mangfoldig gastronomisk tilbud. Forbindelsen til hovedveiene forenkler utforskningen av hele Costa del Sol, fra Málaga i øst til Estepona i vest.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL970578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de oppførte prosjektene som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, plasserer dette objektet i Nueva Andalucía seg i et betydelig høyere segment med en pris fra €1.500.000. Dette gjenspeiler den mer eksklusive beliggenheten nær Marbella og Puerto Banús, de større boarealene (216 m² mot typisk under 150 m² i de nevnte sammenligningsobjektene) og det høyere antallet soverom og bad. Alba Benalmádena (€699.000) ligger prismessig mellom disse, men tilbyr også en annen geografisk plassering. Duplexleiligheten som tilbys her utmerker seg med sin beliggenhet i et etablert og høysikkerhets boligkompleks med omfattende felles fasiliteter som svømmebasseng og tennisbane, noe som ikke alltid er tilfelle i nyere eller mindre prosjekter i Estepona. Den nylige renoveringen og eksklusive finishen bidrar også til prisforskjellen. Mens de nevnte sammenligningsobjektene kan tilby gode inngangspunkter til markedet, retter dette prosjektet seg mot kjøpere som søker en mer luksuriøs residens med umiddelbar nærhet til Costa del Sols høydepunkter og er villige til å betale en tilsvarende pris.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
