Ovaj izvrstan duplex stan s 4 spavaće sobe, smješten u sigurnom zatvorenom kompleksu u traženom području Nueva Andalucía u Marbelli, nudi visokokvalitetan životni doživljaj. Nekretnina je nedavno u potpunosti renovirana i spremna za useljenje, a nudi prostrane zajedničke prostore, zrele vrtove, veliki zajednički bazen za odrasle i djecu te teniski teren. Njegova izvrsna lokacija na pješačkoj udaljenosti od Centro Plaza i poznate marine Puerto Banús čini ga rijetkom prilikom za one koji traže udoban i sofisticiran životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj duplex stan nalazi se u srcu Nueva Andalúcíe, prestižne četvrti poznate po svojoj povoljnoj lokaciji u blizini plaža, golf terena i luksuznih marina. Ova lokacija kombinira pogodnost urbanog života s lakim pristupom mediteranskim plažama i mogućnostima za rekreaciju.
Ovaj duplex idealan je za obitelji koje traže prostrane i moderne životne prostore s dodatnim sobama, ili za one kojima je potreban kućni ured. Konfiguracija s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice pruža veliku fleksibilnost, dok renovirani interijer jamči udobnost i stil.
Stan se nalazi u postojećem kompleksu, ali je u potpunosti renoviran prema modernim standardima. Ovo nudi rješenje za trenutno useljenje, eliminirajući potrebu za čekanjem novog građevinskog ciklusa. Renovacija osigurava da su svi sadržaji i završni radovi u izvrsnom stanju.
Ova nekretnina je postojeće rezidencijalno naselje u etabliranom kompleksu i ne nudi nove građevinske objekte ili neizgrađena zemljišta. Stan nudi pogled na vrt i djelomičan pogled na more, ali ne panoramski, što možda neće odgovarati kupcima koji traže isključivo potpuno otvoren pogled na more.
Ovaj stan je idealan za kupce koji traže prostranu obiteljsku kuću u etabliranom kompleksu, posebno za obitelji s djecom, zahvaljujući zajedničkom dječjem bazenu i teniskom terenu. Također je pogodan za one koji cijene praktičnost i preferiraju pješački pristup trgovinama, restoranima i marini. Njegovo potpuno renovirano stanje čini ga atraktivnim za one koji žele odmah useliti bez ikakvih renovacijskih radova. Osim toga, duplex dizajn i četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za one kojima je potreban kućni ured ili koji žive s više članova obitelji.
Stan je u potpunosti renoviran prema izvrsnim standardima kvalitete. Opremljen je modernim sadržajima kao što su podno grijanje u cijelom stanu, klima uređaj (toplo/hladno) i električne rolete, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Unutarnji dizajn fokusiran je na prirodno svjetlo i nudi pogled na vrt te djelomičan pogled na more. Raspored stana je promišljen: glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom nalazi se u prizemlju, postoji i zaseban ured i gostinjski toalet, kao i dnevni boravak-blagovaonica s kaminom. Gornji kat ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice, kao i dvije terase, od kojih je jedna privatna i nudi prekrasan pogled.
Cijena ovog duplex stana s četiri spavaće sobe počinje od 1.500.000 €. Kao rijetka jedinica s četiri spavaće sobe u ovom popularnom kompleksu, cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, izvrsno renovirano stanje i ponuđeni prostrani prostor. Nekretnina je dostupna za prodaju; preporučuje se izravan upit radi potvrde dostupnosti.
Nueva Andalucía nudi životni stil koji kombinira urbane pogodnosti s mediteranskom atmosferom. Područje je poznato po svojim visokokvalitetnim stambenim kompleksima, brojnim golf terenima i blizini luksuznog života Puerto Banúsa. Sve što je potrebno za svakodnevni život je na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i kafiće. Osim toga, područje se odlikuje obiljem zelenila, zrelim vrtovima i zajedničkim sportskim sadržajima, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju.
Život u Nueva Andalúcíi nudi ritam koji savršeno kombinira vitalnost Marbelle (Marbella) sa spokojem Mediterana. Područje ima velik broj restorana (70), nudeći širok raspon kuhinja, od lokalnih do međunarodnih. 4 ljekarne i 4 banke osiguravaju svakodnevnu udobnost. Blizina plaža (najbliža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar) nudi obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok brojna golf igrališta (npr. Golf Los Naranjos, 2,0 km) zadovoljavaju potrebe sportskih entuzijasta.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Ističe njegovu izvrsnu poziciju u blizini plaža, marina, golf terena i raznih urbanih sadržaja. Karta također prikazuje udaljenost do zračne luke Malaga, naglašavajući dostupnost područja.
Smještena zapadno od Marbelle (Marbella), Nueva Andalucía dio je poznatog Zlatnog trokuta Costa del Sol. Nudi prednosti blizine živopisne luke Puerto Banús (Puerto Banús), a istovremeno se nalazi u mirnom stambenom području. Ova lokacija osigurava lak pristup svim sadržajima, kulturnim znamenitostima i prirodnim ljepotama koje regija nudi, povezujući Marbellu (Marbella) s okolnim gradovima.
Lokacija stana je izuzetno povoljna. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dostupna pješice. Osim toga, supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su u blizini. Za ljubitelje golfa, u blizini je nekoliko poznatih golf terena. Područje ima snažnu mrežu javnog prijevoza s 10 linija i 50 stanica, što olakšava pristup okolnim područjima. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km zračnom linijom i lako je dostupna automobilom.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se odlikuje tipičnom mediteranskom klimom, s prosječnim godišnjim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C, te godišnjim prosjekom od 19,1°C. S otprilike 3 856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje prirodnog svjetla, idealnog za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi 7 metara nadmorske visine i ima ravnu topografiju, posebno u područjima blizu obale, pružajući ugodno životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi mnoštvo plaža i rekreacijskih mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također lako dostupne. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), udaljenih samo nekoliko kilometara od stana. Osim toga, postoje sportski centri i sadržaji za penjanje (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) koji zadovoljavaju raznolike rekreativne potrebe.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena zapadno od Marbelle (Marbella), Nueva Andalucía dio je poznatog Zlatnog trokuta Costa del Sol. Nudi prednosti blizine živopisne luke Puerto Banús (Puerto Banús), a istovremeno se nalazi u mirnom stambenom području. Ova lokacija osigurava lak pristup svim sadržajima, kulturnim znamenitostima i prirodnim ljepotama koje regija nudi, povezujući Marbellu (Marbella) s okolnim gradovima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL970578
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (Estepona) (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (Estepona) (od 320.000 €), ovaj duplex s 4 spavaće sobe u Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), s početnom cijenom od 1.500.000 €, značajno je viši. Ova razlika u cijeni proizlazi iz prestižne lokacije Nueva Andalúcíe (Nueva Andalucía), četiri spavaće sobe u stanu i završenog renoviranja. U usporedbi s Alba Benalmadena u Benalmádeni (Benalmádena) (od 699.000 €), također je u višem cjenovnom rangu. Jedinstvenost ove ponude leži u blizini Puerto Banúsa (Puerto Banús), prostranom duplex dizajnu i sadržajima zajednice kao što je teniski teren, koji možda nisu dostupni u jeftinijim projektima. Cijena nekretnine također odražava njezin status rijetke jedinice s četiri spavaće sobe, dok mnogi okolni projekti mogu nuditi stanove ili jedinice s manje spavaćih soba.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, te pruža iskrene, podatkovno potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
