Tento vynikajúci štvorizbový duplex apartmán sa nachádza v bezpečnom uzatvorenom komplexe v žiadanom rezidenčnom štvrťu Nueva Andalucía v Marbelle a ponúka vysokokvalitný životný štýl. Nehnuteľnosť bola nedávno kompletne zrekonštruovaná a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Komplex ponúka priestranné spoločné priestory, udržiavané záhrady, veľký spoločný bazén pre dospelých a deti a tenisový kurt. Jeho výborná poloha na pešej dostupnosti od Centro Plaza a slávneho prístavu Puerto Banús z neho robí vzácnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a sofistikovaný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, prestížnej oblasti známej svojou výhodnou polohou v blízkosti pláží, golfových ihrísk a luxusných prístavov. Táto lokalita kombinuje pohodlie mestského života s ľahkým prístupom k stredomorským plážam a možnostiam rekreácie.
Tento duplex je ideálny pre rodiny hľadajúce priestranné a moderné životné priestory s ďalšími izbami, alebo pre tých, ktorí potrebujú domáce pracovné priestory. Konfigurácia so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje veľkú flexibilitu, zatiaľ čo renovovaný interiér zaručuje pohodlie a štýl.
Byt sa nachádza v existujúcom komplexe, ale bol kompletne zrekonštruovaný podľa moderných štandardov. To poskytuje riešenie pre okamžité nasťahovanie, čím sa eliminuje potreba čakať na nový stavebný cyklus. Renovácia zaručuje, že všetky zariadenia a povrchové úpravy sú vo výbornom stave.
Táto nehnuteľnosť je existujúca rezidencia v zavedenom komplexe a neponúka nové stavebné zariadenia ani nevyvinuté pozemky. Apartmán ponúka výhľad do záhrady a čiastočný výhľad na more, ale nie panoramatický, čo nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí hľadajú iba úplne otvorený výhľad na more.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom v zavedenom komplexe, najmä pre rodiny s deťmi, vďaka spoločnému detskému bazénu a tenisovému kurtu. Je tiež vhodný pre tých, ktorí si cenia pohodlie a preferujú pešiu dostupnosť k obchodom, reštauráciám a prístavu. Jeho kompletne renovovaný stav ho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú okamžite bývať bez potreby akýchkoľvek renovačných prác. Okrem toho, duplex dizajn a štyri spálne poskytujú dostatok priestoru pre tých, ktorí potrebujú domáce pracovisko alebo žijú s viacerými členmi rodiny.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný podľa vynikajúcich štandardov kvality. Je vybavený moderným vybavením, ako je podlahové vykurovanie v celom objekte, klimatizácia (teplá/studená) a elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Interiérový dizajn je zameraný na prirodzené svetlo a ponúka výhľad do záhrady a čiastočný výhľad na more. Dispozícia apartmánu je premyslená: hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou sa nachádza na prízemí, k dispozícii je aj samostatná kancelária a toaleta pre hostí, ako aj obývacia izba s krbom. Horné poschodie má tri spálne a dve kúpeľne, ako aj dve terasy, z ktorých jedna je súkromná a ponúka krásny výhľad.
Cena tohto duplex apartmánu so štyrmi spálňami začína od 1 500 000 €. Ako vzácna jednotka so štyrmi spálňami v tomto populárnom komplexe, cena odráža jeho vynikajúcu polohu, vynikajúci renovovaný stav a ponúkaný priestor. Nehnuteľnosť je na predaj; pre potvrdenie dostupnosti sa odporúča priamy dotaz.
Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý spája mestské vymoženosti so stredomorskou atmosférou. Oblasť je známa svojimi kvalitnými obytnými komplexmi, mnohými golfovými ihriskami a blízkosťou k luxusnému životu v Puerto Banús. Všetko potrebné pre každodenný život je na pešej dostupnosti, vrátane obchodov, reštaurácií a kaviarní. Okrem toho sa oblasť vyznačuje bohatou zeleňou, udržiavanými záhradami a spoločnými športoviskami, ktoré obyvateľom poskytujú rozmanité možnosti rekreácie.
Život v Nueva Andalucía ponúka rytmus, ktorý dokonale spája živosť Marbelly (Marbella) so stredomorskou pokojnosťou. V oblasti sa nachádza veľké množstvo reštaurácií (70), ktoré ponúkajú širokú škálu kuchýň od lokálnych po medzinárodné. 4 lekárne a 4 banky zabezpečujú každodenné pohodlie. Blízkosť k plážam (najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov) ponúka množstvo príležitostí pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo početné golfové ihriská (napr. Golf Los Naranjos, 2,0 km) uspokojujú potreby športových nadšencov.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Zdôrazňuje jeho vynikajúcu polohu v blízkosti pláží, prístavov, golfových ihrísk a rôznych mestských zariadení. Mapa tiež uvádza vzdialenosť k letisku Malaga, čím zdôrazňuje dostupnosť regiónu.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly (Marbella), je súčasťou známeho Zlatého trojuholníka Costa del Sol. Ponúka výhody blízkosti k rušnému prístavu Puerto Banús, pričom sa nachádza v pokojnej obytnej zóne. Táto lokalita zaisťuje ľahký prístup ku všetkým vybaveniam, kultúrnym pamiatkam a prírodným krásam, ktoré región ponúka, a spája Marbellu (Marbella) s okolitými mestami.
Poloha apartmánu je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, ľahko dostupná pešo. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m). Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk. V oblasti je silná sieť verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje prístup do okolitých oblastí. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou a je ľahko dostupné autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa môže pochváliť typickým stredomorským podnebím, s priemernými ročnými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C a ročným priemerom 19,1°C. S približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, oblasť ponúka dostatok prirodzeného svetla, ideálneho pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom a má rovinatý terén, najmä v oblastiach blízko pobrežia, čo poskytuje pohodlné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), vzdialených len pár kilometrov od apartmánu. Okrem toho sú k dispozícii športové centrá a zariadenia na lezenie (Polideportivo San Pedro, 2,5 km), ktoré uspokoja rôznorodé rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly (Marbella), je súčasťou známeho Zlatého trojuholníka Costa del Sol. Ponúka výhody blízkosti k rušnému prístavu Puerto Banús, pričom sa nachádza v pokojnej obytnej zóne. Táto lokalita zaisťuje ľahký prístup ku všetkým vybaveniam, kultúrnym pamiatkam a prírodným krásam, ktoré región ponúka, a spája Marbellu (Marbella) s okolitými mestami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL970578
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (Estepona) (od 320 000 €) je tento štvorizbový duplex v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) s počiatočnou cenou 1 500 000 € výrazne vyšší. Tento cenový rozdiel vyplýva z prestížnej polohy Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), štyroch spální v apartmáne a dokončenej renovácie. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 €) sa tiež nachádza vo vyššom cenovom rozpätí. Jedinečnosť tejto ponuky spočíva v jej blízkosti k Puerto Banús (Puerto Banús), priestrannom duplex dizajne a komunitných zariadeniach, ako je tenisový kurt, ktoré nemusia byť k dispozícii v lacnejších projektoch. Cena nehnuteľnosti tiež odráža jej status zriedkavej jednotky so štyrmi spálňami, zatiaľ čo mnohé okolité projekty môžu ponúkať apartmány alebo jednotky s menším počtom spální.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
