Acest dublex rafinat cu 4 dormitoare, situat într-un complex securizat și închis din râvnita zonă Nueva Andalucía din Marbella, oferă o experiență de locuire de înaltă calitate. Proprietatea a fost recent renovată complet și este gata pentru mutare imediată, beneficiind de spații comune ample, grădini mature, o piscină comunitară mare pentru adulți și copii și un teren de tenis. Locația sa excelentă, la câțiva pași de Centro Plaza și de renumitul port Puerto Banús, îl face o oportunitate rară pentru cei ce caută un stil de viață convenabil și sofisticat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest dublex este amplasat în inima Nueva Andalucía, o zonă prestigioasă, cunoscută pentru proximitatea față de plaje, terenuri de golf și marine de lux. Această locație combină confortul vieții urbane cu acces facil la plajele Mediteranei și la oportunități de recreere.
Acest dublex este ideal pentru familiile care caută spații de locuit ample și moderne cu camere suplimentare, sau pentru cei care au nevoie de un spațiu de birou acasă. Configurația cu patru dormitoare și patru băi oferă o mare flexibilitate, în timp ce interiorul renovat garantează confort și stil.
Apartamentul este situat într-un complex existent, dar a fost complet renovat conform standardelor moderne. Aceasta oferă o soluție pentru mutare imediată, eliminând necesitatea de a aștepta un nou ciclu de construcție. Renovarea asigură că toate facilitățile și finisajele sunt în stare excelentă.
Această proprietate este o reședință existentă într-un complex stabilit și nu oferă facilități de construcție noi sau terenuri neamenajate. Apartamentul oferă vedere la grădină și parțială la mare, dar nu panoramică, ceea ce s-ar putea să nu fie pe placul cumpărătorilor care caută doar o vedere complet deschisă spre mare.
Acest apartament este perfect pentru cumpărătorii care caută o casă de familie spațioasă într-un complex stabilit, în special familiile cu copii, datorită piscinei comune pentru copii și terenului de tenis. De asemenea, este potrivit pentru cei care apreciază comoditatea și preferă accesul pe jos la magazine, restaurante și marina. Starea sa complet renovată îl face o opțiune atractivă pentru cei care doresc să se mute imediat, fără a necesita renovări. În plus, designul dublex și cele patru dormitoare oferă spațiu suficient pentru cei care au nevoie de un birou acasă sau pentru familiile cu mai mulți membri.
Apartamentul a fost complet renovat la standarde de calitate excelente. Este echipat cu facilități moderne, cum ar fi încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață, aer condiționat (rece/cald) și obloane electrice, asigurând confort pe tot parcursul anului. Designul interior se concentrează pe lumina naturală și oferă vedere la grădină și parțială la mare. Amenajarea interioară este atent gândită, cu dormitorul principal cu baie proprie situat la parter, un birou separat și o toaletă de oaspeți, precum și o cameră de zi/sufragerie cu șemineu. Etajul superior găzduiește trei dormitoare și două băi, precum și două terase, una dintre ele fiind privată și oferind priveliști frumoase.
Prețul acestui dublex cu patru dormitoare începe de la 1.500.000 €. Fiind o unitate rară cu patru dormitoare în acest complex popular, prețul reflectă locația sa superioară, starea sa excelentă de renovare și spațiul generos oferit. Proprietatea este disponibilă pentru vânzare; se recomandă o solicitare directă pentru a confirma disponibilitatea.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață care combină comoditățile urbane cu atmosfera Mediteranei. Zona este renumită pentru complexele sale rezidențiale de înaltă calitate, numeroasele terenuri de golf și apropierea de viața glamour a zonei Puerto Banús. Toate cele necesare pentru viața de zi cu zi sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante și cafenele. În plus, zona se remarcă prin spații verzi ample, grădini mature și facilități sportive comune, oferind rezidenților diverse opțiuni de recreere.
Viața în Nueva Andalucía are un ritm care combină perfect vitalitatea Marbella (Marbella) cu liniștea Mediteranei. Zona dispune de un număr mare de restaurante (70), oferind o gamă largă de bucătării, de la cele locale la cele internaționale. Cele 4 farmacii și 4 bănci asigură comoditatea zilnică. Proximitatea față de plaje (cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri) oferă oportunități ample de activități în aer liber, în timp ce numeroasele terenuri de golf (de ex. Golf Los Naranjos, la 2,0 km) satisfac nevoile pasionaților de sport.
Această hartă prezintă locația apartamentului din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Ea subliniază poziția sa excelentă, aproape de plaje, porturi de agrement, terenuri de golf și diverse facilități urbane. Harta indică, de asemenea, distanța față de aeroportul Malaga, accentuând accesibilitatea zonei.
Situată la vest de Marbella (Marbella), Nueva Andalucía face parte din faimosul Triunghi de Aur de pe Costa del Sol (Costa del Sol). Oferă avantajele proximității față de portul vibrant Puerto Banús (Puerto Banús), fiind în același timp o zonă rezidențială liniștită. Această locație asigură acces facil la toate facilitățile, atracțiile culturale și frumusețile naturale pe care regiunea le oferă, conectând Marbella (Marbella) cu orașele învecinate.
Locația apartamentului este extrem de convenabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, fiind accesibilă pe jos. În plus, supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la mică distanță. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite sunt în apropiere. Zona dispune de o rețea solidă de transport public cu 10 linii și 50 de stații, facilitând accesul către zonele învecinate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă și este ușor accesibil cu mașina.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale variind între 12°C și 27°C, și o medie anuală de 19,1°C. Cu aproximativ 3.856 ore de soare pe an, zona oferă lumină naturală abundentă, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona se află la 7 metri deasupra nivelului mării și are un teren plat, în special în zonele apropiate de coastă, oferind un mediu de viață confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o multitudine de opțiuni de plajă și recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. În apropiere se află mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), la doar câțiva kilometri de apartament. În plus, există centre sportive și facilități de escaladă (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) pentru a satisface diverse nevoi de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Situată la vest de Marbella (Marbella), Nueva Andalucía face parte din faimosul Triunghi de Aur de pe Costa del Sol (Costa del Sol). Oferă avantajele proximității față de portul vibrant Puerto Banús (Puerto Banús), fiind în același timp o zonă rezidențială liniștită. Această locație asigură acces facil la toate facilitățile, atracțiile culturale și frumusețile naturale pe care regiunea le oferă, conectând Marbella (Marbella) cu orașele învecinate.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL970578
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (Estepona) (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (Estepona) (începând de la 320.000 €), acest dublex cu 4 dormitoare din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), cu prețul de pornire de 1.500.000 €, este semnificativ mai ridicat. Această diferență de preț se datorează locației de prestigiu a zonei Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), celor patru dormitoare ale apartamentului și stării sale complete de renovare. Comparativ cu Alba Benalmadena din Benalmádena (Benalmádena) (începând de la 699.000 €), se situează, de asemenea, într-un interval de preț superior. Unicitatea acestei oferte constă în proximitatea față de Puerto Banús (Puerto Banús), designul spațios de tip dublex și facilitățile comunitare, cum ar fi terenul de tenis, care s-ar putea să nu fie disponibile în proiectele cu prețuri mai mici. Prețul proprietății reflectă, de asemenea, statutul său de unitate rară cu patru dormitoare, în timp ce multe proiecte din jur ar putea oferi apartamente sau unități cu mai puține dormitoare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuire, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
