Šis divstāvu penthouse atrodas Nueva Andalucía sirdī, apgabalā, kas pazīstams ar savu augstas kvalitātes dzīves līmeni un ērtībām, kas sasniedzamas ar kājām. Projekts piedāvā 2 guļamistabas un 2 vannasistabas, ar kopējo dzīvojamo platību 137 m². Īpašums ir nesen renovēts, saglabājot izcilu stāvokli un piedāvājot modernu, funkcionālu dzīves telpu. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, tostarp restorāniem, veikaliem un zaļajām zonām, padarot to par pievilcīgu dzīvesvietu.
Nueva Andalucía, kur atrodas šis penthouse, ir viens no prestižākajiem rajoniem Kosta del Sol, īpaši starp Marbellu un Puerto Banús. Šeit dominē augstas klases dzīvokļu kompleksi un villas, kas piedāvā luksusa dzīvesstilu, piekļuvi golfa laukumiem un jahtu ostām. Cenas šajā zonā parasti ir augstākas nekā attālākajos reģionos, taču piedāvā arī augstāku dzīves kvalitāti un servisu. Salīdzinot ar Esteponas projektiem, piemēram, Acqua Gardens (no 418 800 EUR) un Aby Upper (no 320 000 EUR), kas piedāvā jaunus būvniecības projektus ar plašākām platībām par zemāku cenu, šis penthouse ar 675 000 EUR un 137 m² platību ir pozicionēts augstākā cenu segmentā, kas atspoguļo tā ekskluzīvo atrašanās vietu un renovācijas kvalitāti. Savukārt Benalmádenas Alba Benalmadena (no 699 000 EUR) ir līdzīgā cenu kategorijā, taču Nueva Andalucía piedāvā tuvāku piekļuvi Marbellas un Puerto Banús galvenajām atrakcijām un izsmalcinātāku atmosfēru. Šis projekts izceļas ar savu 'staigājamo' atrašanās vietu, kas ir reta luksusa šajā rajonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, kas ir pieprasīts rajons starp Marbellu un Puerto Banús. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi krastmalai un pilsētas infrastruktūrai, nodrošinot, ka svarīgākie pakalpojumi, piemēram, veikali un restorāni, ir sasniedzami pastaigas attālumā. Šī stratēģiskā pozīcija piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi pilsētas ērtībām un atpūtu piekrastes zonā.
Šis penthouse ir piemērots tiem, kas meklē komfortablu un funkcionālu mājokli ar papildu priekšrocībām, piemēram, plašu terasi un koplietošanas peldbaseinu. Tā divas guļamistabas ar privātām vannasistabām piedāvā ērtības un privātumu. Neskatoties uz tuvumu pilsētai, tas piedāvā arī piekļuvi dabai un golfam, apmierinot dažādas dzīvesstila vēlmes.
Šis projekts ir esoša īpašuma renovācija, nevis jaunceltne. Tas ir nesen renovēts un atrodas izcilā stāvoklī. Nav norādīta oficiāla būvniecības pabeigšanas vai nodošanas ekspluatācijā datums, jo tas ir esošs īpašums, kas ir ticis uzlabots. Tā vietā projekta fokuss ir uz esošās ēkas kvalitāti un modernizāciju.
Šis projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, tuvākā atrodas 2,2 km attālumā. Nav arī norādīts privātais zemes gabals vai dārzs, jo tas ir dzīvoklis kompleksā. Tāpat nav pieejama informācija par personīgo autostāvvietu ēkā, lai gan ir pieejama koplietošanas garāža. Projekts neatrodas lauku vidē, bet gan pilsētas apbūvētā zonā.
Šis penthouse varētu būt piemērots vairākiem pircēju profiliem. Pirmkārt, tas ir labs risinājums tiem, kuri meklē nekustamo īpašumu kā ieguldījumu, jo īpašumam ir derīga tūrisma licence un tas ir apliecinājis savu nomas potenciālu. Otrkārt, tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas otru mājokli saulē, kur var baudīt brīvdienas un vienlaikus izmantot pilsētas ērtības. Tā atrašanās vieta Nueva Andalucía, tuvu golfa laukumiem un pludmalēm, padara to pievilcīgu arī aktīvā dzīvesveida cienītājiem. Treškārt, tas varētu kalpot arī kā pastāvīgā dzīvesvieta, ja meklējat ērtu mājokli ar visām nepieciešamajām ērtībām un labu piekļuvi pakalpojumiem, neskatoties uz to, ka tas ir dzīvoklis nevis savrupmāja. Divu guļamistabu konfigurācija ir piemērota pārim vai mazai ģimenei.
Īpašums ir nesen renovēts, kas liecina par augstu iekšējās apdares kvalitāti. Virtuve ir moderni aprīkota, apvienojot stilu un funkcionalitāti, kas ir svarīgi ikdienas lietošanā. Vannasistabas ir izveidotas ar uzmanību pret detaļām, lai nodrošinātu komfortu. Dzīvojamā istaba ir gaiša un aicina pavadīt laiku, bet plašā terase kalpo kā paplašināta dzīves telpa ar atpūtas un ēdamzonu. Apdares materiālu izvēle, visticamāk, ir orientēta uz mūsdienīgumu un izturību, lai atbilstu augstajiem standartiem, kas raksturīgi šī reģiona nekustamajiem īpašumiem. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortablu klimatu gan siltajā, gan aukstajā režīmā.
Šis penthouse ir pieejams par sākuma cenu 675 000 EUR. Īpašums piedāvā divas guļamistabas un divas vannasistabas, ar kopējo platību 137 m². Svarīgi piebilst, ka šis ir divstāvu dzīvoklis (duplekss). Lai gan konkrēta informācija par pieejamajām vienībām nav sniegta, šī cena parasti atspoguļo augstākās klases piedāvājumu Nueva Andalucía rajonā, ņemot vērā atrašanās vietu, renovācijas kvalitāti un piedāvātās ērtības. Tuvumā esošie salīdzināmie projekti, piemēram, Acqua Gardens vai Alba Benalmadena, sniedz priekšstatu par cenu diapazonu šajā reģionā, taču katra īpašuma cena ir atkarīga no tā specifiskajām īpašībām.
Nueva Andalucía ir dinamiska dzīvojamā zona, kas atrodas starp Marbellu un Puerto Banús, piedāvājot pilsētas dzīves ērtības ar piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Šis apgabals ir pazīstams ar savu augsto dzīves kvalitāti, nodrošinot plašu restorānu, veikalu un kafejnīcu klāstu, kas sasniedzami ar kājām. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar vieglu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, kas padara ikdienas gaitas, piemēram, iepirkšanos vai vakariņošanu ārpus mājas, vienkāršas un ērtas. Tuvumā atrodas arī zaļās zonas un sporta objekti, kas veicina aktīvu dzīvesveidu. Katru sestdienu notiekošais tirgus piešķir vietai īpašu auru, piedāvājot plašu preču klāstu un pulcējot vietējos iedzīvotājus un apmeklētājus. Tas viss kopā veido dzīvīgu un ērtu vidi.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā dinamisku un daudzveidīgu pieredzi. Rajons ir pazīstams ar savu plašo restorānu, kafejnīcu un veikalu izvēli, kas ir viegli sasniedzami ar kājām. Tas nozīmē, ka ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas produktu iegāde vai izēšanās ārpus mājas, ir vienkāršas. Tuvumā atrodas arī vairākas starptautiskās skolas, kas varētu būt svarīgi ģimenēm ar bērniem. Lai gan tieši pie projekta nav meža, apkārtne piedāvā piekļuvi zaļajām zonām un, protams, tuvējiem golfa laukumiem, kas ir šī reģiona pazīšanas zīme. Pilsētas centrs un pludmale nav tālu, ļaujot baudīt gan pilsētas, gan piekrastes dzīves priekšrocības. Varat baudīt rīta kafiju vietējā kafejnīcā vai vakarā pastaigāties pa promenādi.
Šī karte parāda Nueva Andalucía atrašanās vietu Kosta del Sol. Tā uzsver tuvumu Marbellai, Puerto Banús un Vidusjūrai. Kartē redzama arī svarīga infrastruktūra, piemēram, ceļi, tuvākie pludmales, golfa laukumi un citas atpūtas vietas, sniedzot vizuālu priekšstatu par projekta atrašanās vietas priekšrocībām.
Nueva Andalucía atrodas strategiski svarīgā vietā Kosta del Sol. Tas atrodas tieši uz rietumiem no Marbellas pilsētas centra un blakus slavenajai Puerto Banús jahtu ostai. Šī pozīcija nodrošina ātru piekļuvi gan Marbellas pilsētas piedāvātajām ērtībām un kultūrai, gan Puerto Banús luksusa iepirkšanās un izklaides iespējām. Reģiona ziemeļu daļā atrodas slavenie golfa laukumi, kas pazīstami kā 'Golfa ieleja'. Tuvumā atrodas arī San Pedro de Alcántara, piedāvājot vēl vienu autentiskāku Spānijas pilsētas pieredzi. Šī atrašanās vieta Kosta del Sol vidienē padara to par ideālu bāzi, lai izpētītu visu reģionu.
Šis penthouse atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metru attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 2,2 km attālumā. Lielākā daļa ikdienas vajadzību ir pieejamas pastaigas attālumā: supermārketam jāiet 353 metrus, aptiekai – 64 metrus, savukārt pieejami 70 restorāni un 10 kafejnīcas 2 km rādiusā. Lielākās pilsētas, piemēram, Marbella, ir viegli sasniedzamas. Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 45 km attālumā pa ceļu, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Tuvumā atrodas arī vairāki golf laukumi, piemēram, Los Naranjos Golf Club (2,0 km attālumā). Sabiedriskā transporta sistēma ir labi attīstīta, ar 10 OV-līnijām un 50 pieturām tuvumā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras tipa, ar vidējo gada temperatūru ap 19.1°C un ļoti lielu saules stundu skaitu gadā – aptuveni 3 856. Tas nodrošina garu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka. Dzīvoklis atrodas tikai 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nozīmē plakanu reljefu un tiešu piekļuvi piekrastes zonai. Tas veicina komfortablu klimatu bez ekstrēmiem karstumiem vai aukstumiem, ar vidējo temperatūru svārstībām starp 12°C ziemā un 27°C vasarā. Šie klimatiskie apstākļi ir ideāli piemēroti āra aktivitātēm un baudīšanai no saules visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale ir Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metra attālumā, un Playa Canina Ventura del Mar ir 2,2 km attālumā. Šīs pludmales ir piemērotas sauļošanai, peldēšanai un dažādiem ūdens sporta veidiem. Apkārtne ir arī slavena ar saviem golf laukumiem; tuvumā atrodas tādi klubi kā Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) un Magna Marbella Golf (2,8 km). Papildus tam, reģionā ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km), kā arī alpīnisma sienas un CrossFit zāles. Jūras tuvums nodrošina arī burāšanas un jahtošanas iespējas, ar Puerto Deportivo José Banus tikai 0,7 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas strategiski svarīgā vietā Kosta del Sol. Tas atrodas tieši uz rietumiem no Marbellas pilsētas centra un blakus slavenajai Puerto Banús jahtu ostai. Šī pozīcija nodrošina ātru piekļuvi gan Marbellas pilsētas piedāvātajām ērtībām un kultūrai, gan Puerto Banús luksusa iepirkšanās un izklaides iespējām. Reģiona ziemeļu daļā atrodas slavenie golfa laukumi, kas pazīstami kā 'Golfa ieleja'. Tuvumā atrodas arī San Pedro de Alcántara, piedāvājot vēl vienu autentiskāku Spānijas pilsētas pieredzi. Šī atrašanās vieta Kosta del Sol vidienē padara to par ideālu bāzi, lai izpētītu visu reģionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL727437
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Kosta del Sol, Kosta Blanku un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
