Dit penthouse duplex is gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Málaga, op loopafstand van diverse voorzieningen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt het een woonoppervlak van 137 m². De woning, met een richtprijs vanaf €675.000, combineert een moderne afwerking met de voordelen van een centrale ligging. Het project profiteert van een gemeenschappelijk zwembad en beschikt over airconditioning voor optimaal comfort. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt het project een solide basis voor zowel bewoning als investering.
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía positioneert zich qua prijs vanaf €675.000 in het hogere segment, vergeleken met de aangegeven projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona. Het Alba Benalmadena project (vanaf €699.000) komt qua prijsklasse het dichtst in de buurt. De locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn exclusiviteit en nabijheid tot Puerto Banús, rechtvaardigt deze prijsstelling. Terwijl de Estepona projecten mogelijk meer gericht zijn op kustontwikkeling met een focus op stranden, biedt Nueva Andalucía een directe integratie met stedelijke voorzieningen, prestigieuze golfbanen en een levendige maritieme sfeer. Het type woning, een penthouse duplex met 2 slaapkamers en 137 m² woonoppervlak, is gangbaar in de regio, maar de specifieke afwerking en de staat van recente renovatie kunnen de waarde verder beïnvloeden ten opzichte van oudere of minder gemoderniseerde panden in vergelijkbare prijsklassen elders aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in een stedelijke zone van Nueva Andalucía, met directe toegang tot voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven (0.7 km) definieert de kustgerichte positie. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand benadrukken het gemak van de directe omgeving.
Dit penthouse duplex is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan gemak en functionaliteit. Met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en balkon, biedt het privacy. De ruime woonkamer en het grote terras nodigen uit tot ontspanning. De nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke faciliteiten ondersteunt een actieve en veelzijdige levensstijl.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, kenmerkt het project zich door een uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties. De moderne afwerking, zoals de vernieuwde keuken, suggereert een recente transformatie. Het gemeenschappelijke zwembad en de algemene voorzieningen zijn operationeel, wat wijst op een voltooide fase van ontwikkeling.
Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat directe toegang tot uitgestrekte, rustige natuurgebieden beperkt is. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, kan een auto voor sommige bestemmingen buiten de directe omgeving wenselijk zijn. De specifieke projectdata bevatten geen informatie over huisdierbeleid of specifieke geluidsnormen.
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía is geschikt voor wie een levendige stedelijke omgeving wenst met directe toegang tot voorzieningen. Het is een logische keuze voor kopers die een tweede woning zoeken die zowel comfort biedt voor vakanties als potentieel genereert voor verhuur, mede door de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. De woning kan passen bij professionals die werken in de regio Málaga en een woning wensen die een goede balans biedt tussen wonen en werken, met de mogelijkheid om 's avonds de stad in te gaan of te ontspannen aan de kust. Ook voor investeerders die zoeken naar vastgoed met aantoonbare verhuurmogelijkheden, dankzij de populaire locatie en nabijheid van strand en recreatie, is dit een overweging waard. De recente renovaties en de praktische indeling met twee badkamers maken het aantrekkelijk voor stellen of kleine gezinnen die waarde hechten aan comfort en functionaliteit in een zonnige omgeving.
Het penthouse duplex kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties, wat resulteert in een moderne en functionele afwerking. De keuken is vernieuwd en combineert stijl met gebruiksgemak, terwijl de woonruimte baadt in natuurlijk licht. Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten en eigen badkamers, wat zorgt voor privacy en comfort. De vloeren en wandafwerkingen zijn van een hoog niveau, passend bij de premium locatie. Het gebruik van airconditioning (warm en koud) zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De terrassen bieden extra leefruimte, afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat en de zoute zeelucht. Het gemeenschappelijke zwembad is een integraal onderdeel van de woonervaring, met bijbehorende onderhoudsstandaarden.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €675.000, een prijs die de locatie in Nueva Andalucía, Málaga, en de kenmerken van de woning weerspiegelt. De woning omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een royale woonoppervlakte van 137 m². De richtprijs positioneert het project in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in dit gebied. Gezien de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen, biedt de prijsstelling een balans tussen lifestyle en potentiële investeringswaarde. Er is momenteel één unit beschikbaar met deze specificaties, waardoor de exclusiviteit wordt benadrukt.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een residentieel gebied dat bekend staat om zijn mix van stedelijke gemakken en nabijheid tot kustfaciliteiten. Dit penthouse duplex bevindt zich in het centrum van deze dynamiek, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. De dagelijkse routine kan worden ingevuld met gemakkelijke toegang tot diverse restaurants (70 in de nabije omgeving), banken en cafés. De woon-werkverkeer is hier doorgaans gericht op stedelijke mobiliteit, met veel voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt versterkt de bereikbaarheid zonder auto. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, en een uitgebreid recreatief aanbod zoals golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km) en sportcentra.
Het leven in dit penthouse duplex in Nueva Andalucía draait om de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De directe omgeving biedt een stedelijk ritme met restaurants, winkels en cafés op loopafstand. De hemelsbrede afstand van slechts 301 meter tot Playa de Puerto Banús en 0.7 km tot de gelijknamige jachthaven, positioneert de woning centraal aan de kust. Dit maakt frequente bezoeken aan het strand en de maritieme sfeer van Puerto Banús toegankelijk. Voor golfers zijn de nabijgelegen golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) een belangrijk pluspunt. De stedelijke ligging wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter en een ziekenhuis op 1.9 km benadrukken de praktische invulling van het dagelijks leven.
Het project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een deel van Marbella, Andalusië. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met name Playa de Puerto Banús, en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke structuur met winkels, restaurants en sportfaciliteiten is duidelijk zichtbaar, evenals de uitgestrekte golfbanen in het achterland.
Dit penthouse duplex is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het project bevindt zich aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. Nueva Andalucía ligt strategisch tussen de kust en het achterland, met directe toegang tot de populaire jachthaven van Puerto Banús en op korte afstand van het centrum van Marbella. De ligging biedt een dynamische stedelijke omgeving, omringd door prestigieuze golfresorts en met uitzicht op de bergen van La Concha. Het is een gebied dat zowel de levendigheid van de kust als de rust van het binnenland combineert, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Estepona en Benalmádena.
Dit penthouse is strategisch gelegen voor uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reisafstanden voor internationale reizigers. Voor golfers zijn meerdere banen binnen een straal van 2.1 km te vinden, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) direct toegankelijk zijn. Het openbaar vervoer, met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, biedt een alternatief voor eigen vervoer, hoewel een auto voor uitstapjes buiten de directe omgeving praktisch kan zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er ruim voldoende zonlicht voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De woning ligt op 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam, gematigd klimaat zonder extreme hoogteverschillen. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid van de kustlijn vergemakkelijkt. De omgeving biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat bijdraagt aan een gevarieerd natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit penthouse duplex biedt een overvloed aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), in de nabijheid. De jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km, biedt maritieme activiteiten en een levendige sfeer. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km), die een breed scala aan sportieve bezigheden faciliteren. Het gebied is ideaal voor een actieve levensstijl met directe toegang tot strand, zee en sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse duplex is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het project bevindt zich aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. Nueva Andalucía ligt strategisch tussen de kust en het achterland, met directe toegang tot de populaire jachthaven van Puerto Banús en op korte afstand van het centrum van Marbella. De ligging biedt een dynamische stedelijke omgeving, omringd door prestigieuze golfresorts en met uitzicht op de bergen van La Concha. Het is een gebied dat zowel de levendigheid van de kust als de rust van het binnenland combineert, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Estepona en Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL727437
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
