Šis stilingas „penthouse“ yra Nueva Andalūzijos širdyje, visai šalia patogumų, įskaitant žavius kavines, restoranus, parduotuves ir žaliasias zonas. Nekilnojamasis turtas turi galiojančią turistinę licenciją ir pasižymi puikiais nuomos rezultatais, todėl yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško saugaus investavimo su didelės grąžos perspektyvomis. Ši sritis yra labai paklausi dėl savo gyvenimo kokybės, gražių parkų, pėsčiųjų takų, artumo prie golfo aikštynų, Marbeljos paplūdimių ir tokių vietinių pamėgtų vietų kaip švedų parduotuvė „Spisa“ ir „Centro Plaza“. Kiekvieną šeštadienį populiari turgavietė pritraukia lankytojus plačiu drabužių, dekoracijų ir vietinių produktų asortimentu.
Palyginti su Esteponos projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šio Nueva Andalūzijos dviejų aukštų „penthouse“ pradinė kaina yra 675 000 EUR, o tai atspindi jo aukščiausią vietą arčiau Marbeljos ir Puerto Banús. Palyginus su Benalmadenos „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR), kainos yra panašios, tačiau Nueva Andalūzijos vieta paprastai siejama su prabangiu gyvenimo būdu ir golfu. Esteponos projektai gali pasiūlyti mažesnę pradinę kainą, tačiau Nueva Andalūzijos patrauklumas slypi lengvoje prieigoje prie Marbeljos centro, paplūdimių ir golfo aikštynų. Čia esantis nekilnojamasis turtas paprastai gauna naudos iš golfo aikštynų (pvz., „Real Club de Golf Las Brisas“, 2,1 km) ir uostų (Puerto Deportivo José Banus, 0,7 km) artumo. Rajonas siūlo aukštą gyvenimo kokybę su daugybe patogumų, tokių kaip 70 restoranų ir 10 kavinių, tačiau tai taip pat gali reikšti didesnes pragyvenimo išlaidas ir judresnę aplinką, ypač per pagrindinį turizmo sezoną. Metinis saulės spindulių valandų skaičius (3856) ir ilgesnis maudymosi sezonas (5 mėnesiai) atitinka visą Kosta del Sol regioną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis „penthouse“ yra Nueva Andalūzijos gyvybingoje širdyje, siūlantis miesto gyvenimo patogumus. Paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, suteikiant gyventojams lengvą ir patogų gyvenimo būdą. Golfo aikštynų ir sporto centrų artumas taip pat praturtina įvairias rajono veiklas.
Šis „penthouse“ idealiai tinka tiems, kurie ieško modernaus gyvenimo būdo, derinančio komfortą ir prieinamumą. Gausi natūrali šviesa, erdvi terasa ir aukštos kokybės apdaila daro jį puikia vieta gyventi. Jis taip pat siūlo investicijų potencialą tiems, kurie nori gauti stabilų nuomos pajamų iš pageidaujamos vietos.
Butas neseniai renovuotas ir yra puikios būklės. Nors tai nėra visiškai nauja statyba, moderni renovacija ir įrenginiai užtikrina aukštos kokybės gyvenimo patirtį. Dėl būsimų plėtros planų ar papildomų renovacijų reikėtų pasitarti su vystytoju.
Ši nuosavybė šiuo metu nesiūlo privačio sodo ar sporto salės. Parkavimo vietos garaže yra nuomojamos arba perkamos, tačiau jos neįskaičiuotos į standartinę kainą. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, jis gali netikti tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto tiesiai prie jūros.
Šis „penthouse“ idealiai tinka aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems poroms ar mažoms šeimoms, vertinantiems patogumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems stabilaus nuomos pajamų, nes nekilnojamasis turtas turi galiojančią turistinę licenciją ir gerą nuomos istoriją. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie nori turėti stilingą atostogų namą Marbeljos rajone. Vaizdas į Gibraltaro sąsiaurį padidina jo patrauklumą ir patiks tiems, kurie vertina plačius panoraminius vaizdus.
Šis dviejų aukštų „penthouse“ neseniai buvo renovuotas ir yra puikios būklės. Jame yra moderni virtuvė, derinančio stilių ir funkcionalumą, taip pat pilnai įrengti vonios kambariai. Butas pastatytas iš aukštos kokybės medžiagų ir aprūpintas oro kondicionieriumi (šaltas/karštas) visų metų patogumui užtikrinti. Erdvi terasa su poilsio ir valgomojo zona yra ideali lauko poilsiui. Pietų kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą, su vaizdu į baseiną, kalnus ir dalinį vaizdą į jūrą.
Šio dviejų aukštų „penthouse“ kainos prasideda nuo 675 000 EUR ir apima 2 miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Ši kaina atspindi jo aukščiausią vietą Nueva Andalūzijoje ir neseniai atliktus renovacijas. 137 m² ploto objektas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Potencialūs pirkėjai turėtų žinoti, kad parkavimo vietos garaže gali reikalauti atskiro pirkimo ar nuomos. Norėdami gauti išsamią informaciją apie turimus vienetus ir tikslias kainas, susisiekite su mumis.
Gyvybingoje Nueva Andalūzijos rajone esantis šis „penthouse“ siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą. Pėsčiųjų pasiekiamumas iki įvairių patogumų, įskaitant 70 restoranų, 10 kavinių, 4 bankus ir 4 vaistines, daro kasdienį gyvenimą itin patogų. Butas orientuotas į pietus, su vaizdu į jūrą ir kalnus. Neseniai renovuota virtuvė ir erdvi terasa idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,1 °C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3856 valandas, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai ir ramios gyvenamosios aplinkos mėgavimuisi.
Nueva Andalūzija yra gyvybinga gyvenamoji zona, esanti į vakarus nuo Marbeljos. Šis rajonas žinomas savo golfo aikštynais, restoranais ir artumu prie paplūdimių. Įvairūs patogumai yra pasiekiami pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą (353 m) ir vaistinę (64 m). Artimiausia viešojo transporto stotelė yra vos už 0,7 km, todėl lengvai pasiekiamos aplinkinės vietovės. Rajone yra 70 restoranų ir 10 kavinių, tenkinančių įvairius skonius.
Žemėlapyje parodyta Nueva Andalūzijos, populiarios Marbeljos vakarinės gyvenamosios zonos, vieta. Jame pabrėžiama patogi objekto vieta šalia paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir restoranų. Žemėlapyje taip pat parodytas maršrutas į Malagos oro uostą.
Nueva Andalūzija yra į pietvakarius nuo Marbeljos, priklausanti Kosta del Sol. Ji yra netoli garsaus Puerto Banús uosto, žinomo dėl savo prabangių jachtų, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Andalūzijoje esantis rajonas taip pat yra netoli kitų istorinių miestų ir gamtos objektų, suteikiantis gyventojams galimybę tyrinėti turtingą Pietų Ispanijos kultūros paveldą.
Dviejų aukštų „penthouse“ yra vos už 301 metro nuo „Playa de Puerto Banús“ paplūdimio, 2,2 km nuo „Playa Canina Ventura del Mar“ paplūdimio ir 3,1 km nuo „Playa de Nagüeles“ paplūdimio, todėl lengvai pasiekiamas pakrantė. Artimiausias prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė – už 64 metrų. Rajone yra 7 golfo aikštynai, artimiausias yra „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km). Malagos-Kosta del Solo oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu oro linija. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas – 10 maršrutų ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzija gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, vasarą siekianti 27 °C, o žiemą – 12 °C. Šis rajonas turi 3856 valandas saulės spindulių per metus, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius. Rajonas yra 7 metrus virš jūros lygio ir yra plokščias, todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams ir važinėjimui dviračiu. Artumas prie paplūdimių suteikia gyventojams galimybę mėgautis saule ir paplūdimio veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis dviejų aukštų „penthouse“ yra vos už 301 metro nuo „Playa de Puerto Banús“ paplūdimio, taip pat netoli kitų paplūdimių, tokių kaip „Playa Canina Ventura del Mar“ (2,2 km) ir „Playa de Nagüeles“ (3,1 km). Rajonas siūlo gausybę laisvalaikio pramogų, įskaitant 7 golfo aikštynus, tokius kaip „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km). Be to, yra sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,5 km) ir „CrossFit Marbella“ (3,5 km), taip pat įvairios vandens sporto ir aktyvios rekreacijos veiklos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra į pietvakarius nuo Marbeljos, priklausanti Kosta del Sol. Ji yra netoli garsaus Puerto Banús uosto, žinomo dėl savo prabangių jachtų, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Andalūzijoje esantis rajonas taip pat yra netoli kitų istorinių miestų ir gamtos objektų, suteikiantis gyventojams galimybę tyrinėti turtingą Pietų Ispanijos kultūros paveldą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL727437
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Ispanijos pakrančių regionų, įskaitant Kosta del Sol ir Kosta Blanką, supratimą, jis padeda klientams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
