Ez a stílusos penthouse Nueva Andalucía szívében található, minden kényelem karnyújtásnyira, beleértve a bájos kávézókat, éttermeket, üzleteket és zöld területeket. Az ingatlan érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, és kiváló bérbeadási teljesítményt mutat, így ideális választás azok számára, akik stabil hozamú, biztonságos befektetést keresnek. A terület rendkívül keresett életminősége, gyönyörű parkjai, sétányai, golfpályákhoz való közelsége, Marbella strandjai és olyan helyi kedvencek miatt, mint a Spisa svéd bolt és a Centro Plaza. Minden szombaton a népszerű piac széles választékú ruházattal, dekorációval és helyi termékekkel vonzza a látogatókat.
Az Estepona-i Acqua Gardens (675 000 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekhez képest ez a Nueva Andalucía-i duplex penthouse, amelynek induló ára 675 000 €, magasabb árfekvést képvisel, ami a Marbella és Puerto Banús közeli prémium elhelyezkedését tükrözi. A Benalmádena-i Alba Benalmadena (699 000 €-tól) összehasonlítva az árak hasonlóak, de a Nueva Andalucía elhelyezkedése általában a luxus életmóddal és a golf oportunidades társul. Az Estepona-i projektek alacsonyabb belépőárat kínálhatnak, de a Nueva Andalucía vonzereje a Marbella központjához, a strandokhoz és a golfpályákhoz való könnyű hozzáférésében rejlik. Az itt található ingatlanok általában élvezik a golfpályák (pl. Real Club de Golf Las Brisas, 2,1 km) és a kikötők (Puerto Deportivo José Banus, 0,7 km) közelségét. A terület magas életminőséget kínál, számos létesítménnyel, mint például 70 étteremmel és 10 kávézóval, de ez magasabb életköltséget és zsúfoltabb környezetet is jelenthet, különösen a főszezonban. Az éves napsütéses órák száma (3856) és a hosszabb fürdési szezon (5 hónap) összhangban van a teljes Costa del Sol régióval.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse Nueva Andalucía nyüzsgő szívében található, így kényelmesen elérhető a városi élet minden előnye. A strandok, üzletek és éttermek gyalogos távolságra vannak, így a lakók könnyű és kényelmes életmódot biztosítanak. A golfpályákhoz és sportközpontokhoz való közelség szintén gazdagítja a terület változatos tevékenységeit.
Ez a penthouse ideális azok számára, akik modern életmódot keresnek, amely ötvözi a kényelmet és a megközelíthetőséget. A bőséges természetes fény, a tágas terasz és a kiváló minőségű kivitelezés tökéletes lakóhellyé teszi. Befektetési potenciált is kínál azok számára, akik stabil bérleti jövedelmet szeretnének elérni egy kedvelt helyen.
Az apartman nemrégiben felújításra került és kiváló állapotban van. Bár nem teljesen új építésű, a modern felújítások és felszerelések magas színvonalú lakóélményt biztosítanak. A jövőbeli fejlesztési tervekről vagy további felújításokról a fejlesztővel kell egyeztetni.
Ez az ingatlan jelenleg nem kínál saját kertet vagy edzőtermet. A garázsban parkolóhelyek bérelhetők vagy vásárolhatók, de nem szerepelnek a standard árban. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem biztos, hogy alkalmas azoknak, akik közvetlenül a tengerparton keresnek ingatlant.
Ez a penthouse ideális az aktív életmódot folytató párok vagy kis családok számára, akik értékelik a kényelmet és a magas életminőséget. Befektetők számára is alkalmas, akik stabil bérleti jövedelmet keresnek, mivel az ingatlan érvényes turisztikai engedéllyel és erős bérbeadási múlttal rendelkezik. Szintén kiváló választás azok számára, akik stílusos nyaralót szeretnének birtokolni Marbella területén. A Gibraltári-szorosra nyíló kilátás növeli vonzerejét, és vonzza azokat, akik értékelik a széles panorámát.
A duplex penthouse nemrégiben felújításra került és kiváló állapotban van. Modern konyhával rendelkezik, amely ötvözi a stílust és a funkcionalitást, valamint teljesen felszerelt fürdőszobákkal. Az apartman kiváló minőségű anyagokból épült, és légkondicionálóval (hideg/meleg) felszerelt az egész éves kényelem érdekében. A tágas terasz pihenő- és étkezőhelyet kínál, amely ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, a medencére, hegyekre és részben a tengerre néző kilátással.
Ez a duplex penthouse ára 675 000 eurótól kezdődik, és 2 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía-i kiváló elhelyezkedést és a közelmúltbeli felújításokat. A 137 m²-es ingatlan tágas életteret kínál. A potenciális vásárlóknak tisztában kell lenniük azzal, hogy a garázsban a parkolóhelyek külön megvásárlást vagy bérlést igényelhetnek. Az elérhető egységekről és a pontos árakról, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
A Nueva Andalucía élénk negyedében található penthouse dinamikus városi életstílust kínál. A különféle létesítmények, köztük 70 étterem, 10 kávézó, 4 bank és 4 gyógyszertár gyalogos elérhetősége rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Az apartman déli fekvésű, tengerre és hegyekre néző kilátással. A nemrég felújított konyha és a tágas terasz ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A terület átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, éves napsütéses órák száma pedig 3856 óra, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a nyugodt lakókörnyezet élvezetéhez.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, élénk lakóövezet. A terület golfpályáiról, éttermeiről és a strandokhoz való közelségéről ismert. Különféle létesítmények gyalogos távolságra találhatók, beleértve egy szupermarketet (353 m) és egy gyógyszertárat (64 m). A legközelebbi tömegközlekedési megálló mindössze 0,7 km-re található, kényelmes hozzáférést biztosítva a környező területekhez. A terület 70 étteremmel és 10 kávézóval rendelkezik, amelyek kielégítik a különféle ízléseket.
A térkép megmutatja Nueva Andalucía elhelyezkedését, amely Marbella nyugati részén található népszerű lakóövezet. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a strandok, golfpályák, üzletek és éttermek közelében. A térkép a malagai repülőtérre vezető útvonalat is mutatja.
Nueva Andalucía Marbella délnyugati részén található, a Costa del Sol részét képezve. Közel van a híres Puerto Banús kikötőhöz, amely luxus jachtjairól, butikjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Andalúziában található, a terület szintén közel van más történelmi városokhoz és természeti látnivalókhoz, lehetőséget kínálva a lakosoknak Dél-Spanyolország gazdag kulturális örökségének felfedezésére.
A duplex penthouse mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól és 3,1 km-re a Playa de Nagüeles strandtól, így könnyen megközelíthető a tengerpart. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található. A területen 7 golfpálya található, a legközelebbi a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található. A tömegközlekedés 10 járattal és 50 megállóval könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, nyáron 27°C-ra, télen 12°C-ra emelkedik. A terület évente 3856 napsütéses órát élvez, a fürdési szezon pedig 5 hónapig tart. A régió 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el és síkvidéki, így ideális a gyalogláshoz és kerékpározáshoz. A strandok közelsége lehetőséget kínál a lakosoknak a nap és a tengerparti tevékenységek élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a duplex penthouse mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, és közel van más strandokhoz is, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A terület gazdag szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve 7 golfpályát, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), valamint különféle vízi sportok és aktív kikapcsolódási lehetőségek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella délnyugati részén található, a Costa del Sol részét képezve. Közel van a híres Puerto Banús kikötőhöz, amely luxus jachtjairól, butikjairól és élénk éjszakai életéről ismert. Andalúziában található, a terület szintén közel van más történelmi városokhoz és természeti látnivalókhoz, lehetőséget kínálva a lakosoknak Dél-Spanyolország gazdag kulturális örökségének felfedezésére.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL727437
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik Spanyolország tengerparti területeiről, beleértve a Costa del Solt és a Costa Blancát, és segít az ügyfeleknek a megfelelő ingatlanok megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
