Tämä tyylikäs kattohuoneisto Nueva Andalucíassa tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 137 m² asuintilaa. Se sijaitsee aivan lukuisten palveluiden ja rannan tuntumassa, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon mukavuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä etsiville ostajille. Asunto-osakeyhtiössä on yhteinen uima-allas ja kiinteistö on hiljattain remontoitu, mikä takaa erinomaisen kunnon. Hinnasta alkaen 675 000 € tämä asunto edustaa mielenkiintoista mahdollisuutta Nueva Andalucían sydämessä.
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, tämä kattohuoneisto Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä sijaintia ja rannan läheisyyttä. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ovat edullisempia, ne sijaitsevat kauempana Marbellan vilinästä eivätkä ehkä tarjoa samaa kaupunkimaista yhteyttä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hintaluokaltaan ja maantieteellisesti samanlaisessa kategoriassa kuin tämä kattohuoneisto, mutta eri Costa del Solin alueella. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään Puerto Banúsiin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan ostajille, jotka arvostavat vilkasta ympäristöä ja lyhyitä etäisyyksiä. Remontoidut varusteet ja kattohuoneiston sijainti terassilla ja merinäköalalla oikeuttavat alkaen 675 000 € hinnan verrattuna yleistarjouksiin vähemmän keskeisillä paikoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellasta länteen. Kaikki tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja ranta, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys Puerto Banúsiin ja alueen golfkenttiin korostaa ensiluokkaista sijaintia.
Ostajille, jotka arvostavat sijaintia täydellä infrastruktuurilla, tämä kattohuoneisto sopii hyvin. Läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja julkiseen liikenteeseen helpottaa arkea. 137 m²:n asuintila kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella tarjoaa mukavuutta pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät keskeistä asumisratkaisua.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa, hiljattain kunnostettu ja modernisoitu vastaamaan nykyisiä asumisstandardeja. Se ei ole uusi rakennusprojekti klassisessa mielessä, vaan valmis ja paranneltu asuntoyksikkö.
Kiinteistössä ei ole omia suoria pysäköintipaikkoja, mutta pysäköintipaikkoja on vuokrattavissa tai ostettavissa kompleksin maanalaisesta autotallista. Ilmastointitiedot ovat saatavilla; yksityiskohtia energiatehokkuusluokasta tai rakennusvuodesta ei ole erikseen mainittu.
Tämä kattohuoneisto sopii monenlaisille ostajaprofiileille. Niille, jotka etsivät loma-asuntoa lähellä rantaa, välitön läheisyys mereen ja lukuisat aurinkotunnit tarjoavat ihanteelliset olosuhteet. Sijoittajat, jotka haluavat hankkia kiinteistön vuokrapotentiaalilla, arvostavat hyvää sijaintia ja läheisyyttä Puerto Banúsin kaltaisiin matkailukohteisiin. Ne, jotka tavoittelevat pysyvää asuntoa Costa del Solilla, hyötyvät täydellisestä infrastruktuurista, kävelyetäisyydellä olevista palveluista ja alueen hyvistä liikenneyhteyksistä. Myös golfpelaajille sijainti on edullinen, sillä useat tunnetut golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä. Modernit ja remontoidut varusteet vetoavat ostajiin, jotka arvostavat mukavuutta ja estetiikkaa ja haluavat muuttaa sisään välittömästi.
Kiinteistö erottuu hiljattain tehdyn kunnostuksen ja modernisoinnin ansiosta, mikä osoittaa erinomaista kuntoa. Keittiö on uusittu tyylillä ja toimivuudella, kun taas olohuoneessa on valoisia tiloja. Molemmat makuuhuoneet on varustettu upotetuilla vaatekaapeilla ja niissä on omat kylpyhuoneet, mikä takaa yksityisyyden. Terassit tarjoavat lisäasuintilaa ulkona, rentoutumis- ja ruokailualueilla. Ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen on saatavilla. Materiaalivalinnat ja kunnostustöiden laatu heijastavat korkeaa laatutasoa, joka on suunniteltu kestämään ja tarjoamaan modernia asumismukavuutta. Suunnittelu yhdistää toimivuuden ja miellyttävän estetiikan, joka sopii Välimeren elämäntyyliin.
Duplex-kattohuoneisto on tarjolla alkaen 675 000 €. Tämä hintataso heijastaa Nueva Andalucían houkuttelevaa sijaintia, 137 m²:n asuintilan kokoa ja kiinteistön hiljattain remontoitua kuntoa. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asettelu sopii hyvin ilmoitettuun hintaluokkaan. Tällä hetkellä tämä kiinteistö on saatavilla. On tärkeää huomata, että kyseessä on 'alkaen'-hinta, mikä tarkoittaa, että lopullinen hinta voi vaihdella riippuen erityisvarustelusta tai sijainnista rakennuksessa. Saatavuus tulee aina tarkistaa ajan tasalta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfilaaksoksi', on dynaaminen kaupunginosa, joka yhdistää kaupunkielämän luonnonläheisyyteen ja ensiluokkaisiin virkistysmahdollisuuksiin. Tämä kattohuoneisto sijaitsee paikassa, joka lupaa korkeaa elämänlaatua. Vain 353 metrin päässä lähimmästä supermarketista ja 64 metrin päässä lähimmästä apteekista päivittäiset ostokset sujuvat vaivattomasti. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit käynnit meren rannalla. Samaan aikaan monet golfkentät, kuten Los Naranjos Golf Club, ovat vain 2,0 km:n päässä. Ympäristö tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita (70 kahden kilometrin säteellä), kahviloita ja pankkeja, mikä tekee alueesta eloisan ja hyvin varustellun asuinpaikan. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1 °C ja 3 856 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, ja meressä on viiden kuukauden uimakautta.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Tämä kattohuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla, joten päivittäiset asioinnit, kuten ostokset (supermarket 353 m, apteekki 64 m) ja ravintolavierailut (70 ravintolaa 2 km säteellä), onnistuvat helposti kävellen. Ranta Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, mikä on ihanteellinen nopeisiin merikäynteihin tai kävelyretkiin. Ympäristö on täynnä hyvin hoidettuja viheralueita ja kävelyreittejä. Golfin ystäville lukuisat maailmankuulut kentät, kuten Los Naranjos Golf Club, sijaitsevat vain 2 km:n päässä. Läheisyys Marbellaan ja eksklusiiviseen Puerto Banúsiin, sen satamineen ja putiikkeihin, tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan ja hienostuneen ilmapiirin.
Kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, halutulla asuinalueella lähellä Marbellaa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten rannikkotiehen, kauppoihin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Sijainti kartalla korostaa hyviä yhteyksiä rannoille ja golfkentille.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, on olennainen osa tunnettua Costa del Solia. Tämä Andalusian alue tunnetaan kansainvälisesti leudosta ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja luksuslaisista rannikkokohteistaan. Kattohuoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa korkean elämänlaadun läheisyytensä ansiosta rantoihin ja luontoon. Sijainti mahdollistaa sekä Marbellan ja Puerto Banúsin palveluiden nauttimisen että ympäröivien vuorten ja rannikon maiseman kauneuden tutkimisen. Hyvät liikenneyhteydet Málagaan (45 km) tekevät alueesta helposti saavutettavan sekä kansainvälisille ostajille että vierailijoille.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on erittäin hyvä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä ja sen rinteisyys on tasainen. Málaga-Costa del Solin kansainvälinen lentoasema sijaitsee noin 45 km:n (linnuntietä) etäisyydellä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Kahden kilometrin säteellä on lukuisia palveluita: 70 ravintolaa, 4 pankkia, 10 kahvilaa, 4 apteekkia ja 1 hammaslääkäri. Useat golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos Golf Club, ovat saavutettavissa 2 km:n säteellä. Julkinen liikenneverkko on hyvin kehittynyt, 10 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Lähin sähköautojen latauspiste on vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1 °C. Alueella on historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkät jaksot miellyttävää säätä. Lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12 °C:n ja 27 °C:n välillä. Meressä uiminen kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. 7 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävän merituulen ja tasaisen maaston, jonka kaltevuus rantaan on 0,0 %. Taustalla oleva vuoristomaisema tarjoaa myös viehättäviä näkymiä ja suojaa osittain sisämaasta tulevilta viileämmiltä tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän kattohuoneiston rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja sopii erinomaisesti nopeaan merikylpyyn tai kävelyyn. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfareille alue on paratiisi: useat ensiluokkaiset golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vesilajeja voi harrastaa läheisissä Puerto Banúsin satamissa (0,7 km). Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), kuntoiluun ja muihin urheilulajeihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellasta länteen, on olennainen osa tunnettua Costa del Solia. Tämä Andalusian alue tunnetaan kansainvälisesti leudosta ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja luksuslaisista rannikkokohteistaan. Kattohuoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa korkean elämänlaadun läheisyytensä ansiosta rantoihin ja luontoon. Sijainti mahdollistaa sekä Marbellan ja Puerto Banúsin palveluiden nauttimisen että ympäröivien vuorten ja rannikon maiseman kauneuden tutkimisen. Hyvät liikenneyhteydet Málagaan (45 km) tekevät alueesta helposti saavutettavan sekä kansainvälisille ostajille että vierailijoille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL727437
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
