누에바 안달루시아 중심부에 위치한 이 세련된 듀플렉스 펜트하우스는 매력적인 카페, 레스토랑, 상점, 녹지 공간 등 모든 편의 시설을 도보 거리 내에서 이용할 수 있습니다. 이 숙소는 유효한 관광 허가를 보유하고 있으며 탁월한 임대 실적을 자랑하므로, 높은 수익률을 추구하는 안전한 투자자에게 이상적인 선택입니다. 이 지역은 삶의 질, 아름다운 공원, 산책로, 골프 코스, 마르베야 해변과의 근접성, 그리고 스웨덴 상점 Spisa 및 Centro Plaza와 같은 현지 명소들로 인해 매우 인기가 높습니다. 매주 토요일에는 인기 있는 시장이 의류, 장식품, 현지 제품 등 다양한 상품으로 방문객들을 끌어들입니다.
에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 이 누에바 안달루시아 듀플렉스 펜트하우스는 675,000유로부터 시작하는 가격으로, 마르베야와 푸에르토 바누스에 더 가까운 우수한 위치를 반영하는 더 높은 가격대를 가지고 있습니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(699,000유로부터)와 비교할 때, 가격은 유사하지만, 누에바 안달루시아의 위치는 일반적으로 고급 라이프스타일 및 골프와 관련이 있습니다. 에스테포나의 프로젝트는 더 낮은 시작 가격을 제공할 수 있지만, 누에바 안달루시아의 매력은 마르베야 중심부, 해변, 골프 코스에 대한 쉬운 접근성에 있습니다. 이곳의 부동산은 일반적으로 골프 코스(예: Real Club de Golf Las Brisas, 2.1km)와 마리나(Puerto Deportivo José Banus, 0.7km)와의 근접성에서 혜택을 얻습니다. 이 지역은 70개의 레스토랑과 10개의 카페 등 다양한 편의 시설을 갖춘 높은 삶의 질을 제공하지만, 특히 성수기에는 더 높은 생활비와 번잡한 환경을 의미할 수도 있습니다. 연간 일조 시간(3,856시간)과 더 긴 수영 시즌(5개월)은 코스타 델 솔 지역 전체와 일치합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 활기찬 중심부에 위치한 이 듀플렉스 펜트하우스는 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 해변, 상점, 레스토랑은 도보 거리에 있어 주민들에게 쉽고 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 골프 코스와 스포츠 센터와의 근접성 또한 지역의 다양한 활동을 풍부하게 합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 편안함과 편리함을 겸비한 현대적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 풍부한 자연광, 넓은 테라스, 고품질 마감재는 이곳을 완벽한 주거 공간으로 만듭니다. 또한, 인기 있는 지역에서 안정적인 임대 수입을 얻고자 하는 사람들에게 투자 잠재력을 제공합니다.
이 숙소는 현재 개인 정원이나 체육관을 제공하지 않습니다. 차고 내 주차 공간은 임대 또는 구매가 가능하지만, 표준 가격에는 포함되지 않습니다. 또한, 해변과 가깝지만, 해변 바로 옆의 숙소를 찾는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 편리함과 높은 삶의 질을 중요하게 생각하는 활동적인 라이프스타일을 가진 커플이나 소규모 가족에게 이상적입니다. 또한, 유효한 관광 허가와 강력한 임대 실적을 보유하고 있어 안정적인 임대 수입을 찾는 투자자에게도 적합합니다. 마르베야 지역에 세련된 휴가용 주택을 소유하고 싶은 분들에게도 훌륭한 선택입니다. 지브롤터 해협의 전망은 매력을 더하며, 넓은 파노라마 뷰를 선호하는 사람들에게 어필할 것입니다.
듀플렉스 펜트하우스는 최근에 개조되었으며 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 스타일과 기능을 결합한 현대적인 주방과 완비된 욕실이 특징입니다. 아파트는 고급 자재로 지어졌으며 연중 편안함을 위해 에어컨(냉/난방)이 구비되어 있습니다. 넓은 테라스는 휴식 공간과 식사 공간을 제공하여 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다. 남향으로 자연광이 풍부하며, 수영장, 산, 그리고 일부 바다 전망을 즐길 수 있습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스의 가격은 675,000유로부터 시작하며, 2개의 침실과 2개의 욕실을 포함합니다. 이 가격은 누에바 안달루시아의 뛰어난 위치와 최근의 개조를 반영합니다. 137㎡의 주거 공간은 넓은 생활 공간을 제공합니다. 잠재적 구매자는 차고의 주차 공간이 별도 구매 또는 임대가 필요할 수 있음을 인지해야 합니다. 사용 가능한 유닛 및 정확한 가격에 대한 자세한 내용은 문의하시기 바랍니다.
누에바 안달루시아의 활기찬 지역에 위치한 이 듀플렉스 펜트하우스는 역동적인 도시 생활 방식을 제공합니다. 70개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 4개의 약국 등 다양한 편의 시설에 도보로 접근할 수 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 아파트는 남향이며 바다와 산의 전망을 제공합니다. 최근 개조된 주방과 넓은 테라스는 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 이 지역의 연평균 기온은 19.1°C이며, 연간 3856시간의 일조량이 있어 야외 활동과 평화로운 주거 환경을 즐기기에 이상적입니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 활기찬 주거 지역입니다. 이 지역은 골프 코스, 레스토랑, 해변과의 근접성으로 유명합니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)을 포함한 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 대중교통 정류장은 불과 0.7km 떨어져 있어 주변 지역으로의 접근이 용이합니다. 이 지역에는 70개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 취향을 만족시킵니다.
이 지도는 마르베야 서쪽의 인기 있는 주거 지역인 누에바 안달루시아의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 상점, 레스토랑과의 편리한 접근성을 강조합니다. 지도에는 말라가 공항까지의 경로도 표시되어 있습니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 일부인 마르베야 남서쪽에 위치합니다. 고급 요트, 부티크, 활기찬 나이트라이프로 유명한 푸에르토 바누스 항구와 가깝습니다. 안달루시아에 위치한 이 지역은 또한 다른 역사적인 도시와 자연 명소와도 가까워, 주민들에게 남부 스페인의 풍부한 문화 유산을 탐험할 기회를 제공합니다.
듀플렉스 펜트하우스는 플라야 데 푸에르토 바누스 해변에서 불과 301m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변에서 2.2km, 플라야 דה 나구엘레스 해변에서 3.1km 거리에 위치하여 해안으로의 접근이 용이합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 떨어져 있습니다. 이 지역에는 7개의 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 곳은 Real Club de Golf Las Brisas(2.1km)입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선거리로 약 45km 떨어져 있습니다. 10개의 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 기온 19.1°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 여름 최고 27°C, 겨울 최저 12°C입니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 일조량을 누리며, 수영 시즌은 5개월 지속됩니다. 해발 7m에 위치한 평탄한 지형은 산책과 자전거 타기에 이상적입니다. 해변과의 가까움은 주민들에게 햇볕과 해변 활동을 즐길 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 듀플렉스 펜트하우스는 플라야 דה 푸에르토 바누스 해변에서 단 301m 떨어져 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km) 및 플라야 דה 나구엘레스(3.1km)와 같은 다른 해변과도 가깝습니다. 이 지역은 Real Club de Golf Las Brisas(2.1km)와 같은 7개의 골프 코스를 포함하여 풍부한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 또한, Polideportivo San Pedro(2.5km) 및 CrossFit Marbella(3.5km)와 같은 스포츠 센터와 다양한 수상 스포츠 및 활동적인 레크리에이션 활동도 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 일부인 마르베야 남서쪽에 위치합니다. 고급 요트, 부티크, 활기찬 나이트라이프로 유명한 푸에르토 바누스 항구와 가깝습니다. 안달루시아에 위치한 이 지역은 또한 다른 역사적인 도시와 자연 명소와도 가까워, 주민들에게 남부 스페인의 풍부한 문화 유산을 탐험할 기회를 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL727437
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔과 코스타 블랑카를 포함한 스페인 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 고객이 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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