Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu şık dubleks penthouse, büyüleyici kafelere, restoranlara, mağazalara ve yeşil alanlara yürüme mesafesindedir. Tesis, geçerli bir turizm lisansına sahiptir ve mükemmel kira performansı sunarak, güçlü getirilerle güvenli bir yatırım arayanlar için ideal bir seçimdir. Bölge, yaşam kalitesi, güzel parkları, yürüyüş yolları, golf sahalarına yakınlığı, Marbella plajları ve İsveç mağazası Spisa ile Centro Plaza gibi yerel favoriler nedeniyle oldukça talep görmektedir. Her cumartesi kurulan popüler pazar, geniş bir giyim, dekorasyon ve yerel ürün yelpazesiyle ziyaretçileri çekmektedir.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu Nueva Andalucía dubleks penthousenin başlangıç fiyatı olan 675.000 €, Marbella ve Puerto Banús'a olan yakınlığını yansıtan daha yüksek bir fiyat noktasıdır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç 699.000 €) ile karşılaştırıldığında, fiyatlar benzerdir, ancak Nueva Andalucía'nın konumu genellikle lüks yaşam tarzı ve golf ile ilişkilendirilir. Estepona'daki projeler daha düşük bir başlangıç fiyatı sunabilir, ancak Nueva Andalucía'nın çekiciliği Marbella merkezine, plajlara ve golf sahalarına kolay erişiminden kaynaklanmaktadır. Buradaki mülkler genellikle golf sahalarına (örneğin Real Club de Golf Las Brisas, 2,1 km) ve marinalara (Puerto Deportivo José Banus, 0,7 km) yakınlıklarından fayda sağlar. Bölge, 70 restoran ve 10 kafe gibi birçok olanakla yüksek bir yaşam kalitesi sunar, ancak bu durum, özellikle yoğun turizm sezonunda, daha yüksek yaşam maliyeti ve daha kalabalık bir ortam anlamına da gelebilir. Yıllık güneşlenme süresi (3.856 saat) ve daha uzun yüzme sezonu (5 ay) tüm Costa del Sol bölgesi ile uyumludur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın merkezinde yer alan bu dubleks penthouse, şehir yaşamının kolaylığını sunmaktadır. Plajlar, mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir, bu da sakinlere zahmetsiz ve rahat bir yaşam tarzı sağlar. Golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığı da bölgenin çeşitli etkinliklerini zenginleştirmektedir.
Bu dubleks penthouse, konfor ve kolaylığı birleştiren modern bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bol doğal ışık, geniş teras ve kaliteli kaplamalar, onu yaşamak için mükemmel bir yer haline getirir. Ayrıca, popüler bir bölgede istikrarlı bir kira geliri elde etmek isteyenler için yatırım potansiyeli de sunmaktadır.
Daire yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Yepyeni bir yapı olmasa da, modern yenilemeleri ve armatürleri yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. Gelecekteki geliştirme planları veya ek yenilemeler hakkında geliştirici ile görüşülmelidir.
Bu mülk şu anda özel bir bahçe veya spor salonu sunmamaktadır. Garajdaki park yerleri kiralama veya satın alma için mevcuttur, ancak standart fiyata dahil değildir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan deniz kenarında bir mülk arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu dubleks penthouse, aktif bir yaşam tarzı arayan ve kolaylık ile yüksek yaşam kalitesini önemseyen çiftler veya küçük aileler için idealdir. Ayrıca, geçerli bir turizm lisansına ve güçlü bir kiralama geçmişine sahip olması nedeniyle, istikrarlı bir kira geliri arayan yatırımcılar için de uygundur. Marbella bölgesinde şık bir tatil evi sahibi olmak isteyenler için harika bir seçenektir. Cebelitarık Boğazı'nın görülebildiği manzara çekiciliği artırmakta ve geniş panoramik manzaraları takdir edenlere hitap etmektedir.
Dubleks penthouse yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Hem şıklığı hem de işlevselliği birleştiren modern bir mutfak ve tam donanımlı banyolar bulunmaktadır. Daire, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve yıl boyunca konfor sağlamak için klima (soğuk/sıcak) ile donatılmıştır. Geniş teras, dinlenme ve yemek alanı sunmakta olup, açık havada vakit geçirmek için idealdir. Güney cephesi bol doğal ışık sağlarken, havuz, dağ ve kısmi deniz manzaraları sunmaktadır.
Bu dubleks penthouse'un başlangıç fiyatı 675.000 €'dur ve 2 yatak odası ile 2 banyoya sahiptir. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki üstün konumunu ve yakın zamanda yapılan yenilemeleri yansıtmaktadır. 137 m²'lik yaşam alanı, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, garajdaki park yerlerinin ayrıca satın alınması veya kiralanması gerekebileceğini unutmamalıdır. Mevcut birimler ve kesin fiyatlar hakkında ayrıntılı bilgi için lütfen iletişime geçin.
Nueva Andalucía'nın canlı bir bölgesinde yer alan bu dubleks penthouse, dinamik bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. 70 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 4 eczane gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Daire güneye bakmaktadır ve deniz ve dağ manzarasına sahiptir. Yakın zamanda yenilenmiş mutfak ve geniş teras, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19,1°C ve yıllık 3.856 saat güneşlenme süresi ile hem açık hava etkinlikleri hem de sakin bir yaşam ortamı için idealdir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, golf sahaları, restoranları ve plajlara yakınlığı ile bilinmektedir. Süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. En yakın toplu taşıma durağı sadece 0,7 km uzaklıkta olup, çevre bölgelere kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, 70 restoran ve 10 kafe ile her zevke hitap etmektedir.
Harita, Marbella'nın batısında popüler bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara, golf sahalarına, mağazalara ve restoranlara yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita ayrıca Málaga Havalimanı'na giden yolu da göstermektedir.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'nın güneybatısında yer almaktadır. Lüks yatları, butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús limanına yakındır. Endülüs'te yer alan bölge, diğer tarihi kasabalara ve doğal cazibe merkezlerine de yakındır, bu da sakinlere Güney İspanya'nın zengin kültürel mirasını keşfetme fırsatı sunar.
Dubleks penthouse, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar plajına 2,2 km ve Playa de Nagüeles plajına 3,1 km mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarket 353 metre, eczane ise 64 metre uzaklıktadır. Bölgede 7 golf sahası bulunmaktadır; en yakını Real Club de Golf Las Brisas'tur (2,1 km). Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşıma erişimi kolaydır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıllık ortalama 19,1°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; yaz aylarında 27°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye ulaşır. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığı almakta ve yüzme sezonu 5 ay sürmektedir. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte ve düz bir araziye sahiptir, bu da onu yürüyüş ve bisiklete binme için ideal kılmaktadır. Plajlara yakınlığı, sakinlere güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dubleks penthouse, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafededir ve ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlara da yakındır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi 7 golf sahasını içeren zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,5 km) ve CrossFit Marbella (3,5 km) gibi spor merkezleri ile çeşitli su sporları ve aktif rekreasyon imkanları da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'nın güneybatısında yer almaktadır. Lüks yatları, butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús limanına yakındır. Endülüs'te yer alan bölge, diğer tarihi kasabalara ve doğal cazibe merkezlerine de yakındır, bu da sakinlere Güney İspanya'nın zengin kültürel mirasını keşfetme fırsatı sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL727437
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. İspanya'nın kıyı bölgeleri, Costa del Sol ve Costa Blanca dahil olmak üzere derinlemesine bilgisiyle, müşterilerin uygun mülkleri bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
