Denna eleganta takvåning i Nueva Andalucía erbjuder två sovrum och två badrum på 137 m² boyta. Den ligger i omedelbar närhet till många bekvämligheter och stranden, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker komfort och ett väl anslutet läge. Bostadsområdet har en gemensam pool och fastigheten har nyligen renoverats, vilket garanterar ett utmärkt skick. Med ett pris från 675 000 € representerar denna lägenhet en intressant möjlighet i hjärtat av Nueva Andalucía.
Jämfört med andra objekt i regionen erbjuder denna takvåning i Nueva Andalucía en unik kombination av centralt läge och närhet till stranden. Medan Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är mer prisvärda, ligger de längre från händelsernas centrum i Marbella och kanske inte erbjuder samma urbana anslutning. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt och geografiskt i en liknande kategori som denna takvåning, men i en annan region av Costa del Sol. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin omedelbara närhet till Puerto Banús, golfbanorna och de urbana faciliteterna, vilket gör den särskilt attraktiv för köpare som värdesätter en livlig miljö och korta avstånd. Den renoverade utrustningen och takvåningsläget med terrass och havsutsikt motiverar priset från 675 000 € jämfört med generiska erbjudanden i mindre centrala lägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger centralt i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Alla viktiga faciliteter som butiker, restauranger och stranden är inom gångavstånd. Närheten till Puerto Banús och regionens golfbanor understryker det exklusiva läget.
För köpare som värdesätter ett läge med omfattande infrastruktur är denna takvåning väl lämpad. Närheten till stormarknader, apotek och kollektivtrafik underlättar vardagen. Boytan på 137 m² med två sovrum och två badrum erbjuder komfort för par eller små familjer som söker en central boendelösning.
Detta är en befintlig fastighet i utmärkt skick, nyligen renoverad och moderniserad för att uppfylla dagens levnadsstandarder. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en färdigställd och förbättrad bostadsenhet.
Fastigheten erbjuder inga egna direkta parkeringsplatser, men parkering finns att hyra eller köpa i komplexets underjordiska garage. Information om luftkonditionering finns tillgänglig; detaljer om energieffektivitetsklass eller byggår anges inte explicit.
Denna takvåning passar en mängd olika köparprofiler. För dem som söker en semesterbostad nära stranden, erbjuder den omedelbara närheten till havet och de många soltimmarna idealiska förutsättningar. Investerare som vill förvärva en fastighet med uthyrningspotential kommer att uppskatta det goda läget och närheten till turistattraktioner som Puerto Banús. De som strävar efter en permanent bostad på Costa del Sol drar nytta av den omfattande infrastrukturen, de gångbara tjänsterna och den goda anslutningen till regionen. Även för golfare är läget fördelaktigt, då flera välkända golfbanor ligger i omedelbar närhet. Den moderna och renoverade utrustningen tilltalar köpare som värdesätter komfort och estetik och vill flytta in omedelbart.
Fastigheten utmärker sig genom en nyligen genomförd renovering och modernisering, vilket indikerar ett utmärkt skick. Köket har förnyats med stil och funktionalitet, medan vardagsrummet präglas av ljusa rum. Båda sovrummen är utrustade med inbyggda garderober och har egna badrum, vilket garanterar integritet. Terrasserna erbjuder ytterligare utomhusutrymme, med områden för avkoppling och måltider. Luftkonditionering för uppvärmning och kyla finns tillgänglig. Användningen av material och utförandet av renoveringsarbetena återspeglar en hög kvalitetsstandard, utformad för hållbarhet och modernt boendekomfort. Designen kombinerar funktionalitet med en tilltalande estetik, i linje med den medelhavslivsstilen.
Takvåningen duplex erbjuds från 675 000 €. Denna prisnivå återspeglar det attraktiva läget i Nueva Andalucía, storleken på boytan på 137 m² och det nyligen renoverade skicket på fastigheten. De två sovrummen och två badrummen erbjuder en bra planlösning för den angivna prisklassen. För närvarande är denna fastighet tillgänglig. Det är viktigt att notera att det är ett 'från'-pris, vilket innebär att det slutliga priset kan variera beroende på specifik utrustning eller placering inom byggnaden. Tillgängligheten bör alltid kontrolleras.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golf Valley', är ett dynamiskt område som kombinerar stadsliv med närhet till natur och förstklassiga fritidsaktiviteter. Denna takvåning har ett läge som lovar hög livskvalitet. Endast 353 meter till närmaste stormarknad och 64 meter till närmaste apotek gör vardagliga ärenden enkla. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör spontana besök vid havet. Samtidigt är många golfbanor som Los Naranjos Golf Club endast 2,0 km bort. Omgivningen erbjuder ett brett utbud av restauranger (70 inom 2 km), caféer och banker, vilket gör området till en levande och välutrustad bostadsort. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1 °C och 3 856 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, med en fem månader lång badsäsong i havet.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och medelhavslivsstil. Denna takvåning ligger centralt, vilket gör att dagliga ärenden som inköp (stormarknad 353 m, apotek 64 m) och restaurangbesök (70 restauranger inom 2 km radie) enkelt kan göras till fots. Kusten med stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, perfekt för snabba havsbesök eller promenader. Omgivningen är genomsyrad av välskötta grönområden och promenadvägar. För golfentusiaster ligger många välkända banor som Los Naranjos Golf Club bara 2 km bort. Närheten till Marbella och exklusiva Puerto Banús med sina marinor och butiker erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och en exklusiv atmosfär.
Takvåningen ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde nära Marbella. Kartan visar omedelbar närhet till viktig infrastruktur som kustvägen, butiker och marinan i Puerto Banús. Läget på kartan understryker den goda tillgängligheten till stränder och golfbanor.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna region i Andalusien är internationellt känd för sitt milda klimat, sina förstklassiga golfbanor och sina lyxiga kustorter. Takvåningen ligger i en urban miljö som ändå erbjuder hög livskvalitet tack vare närheten till stränder och natur. Positionen gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i Marbella och Puerto Banús samt den natursköna skönheten i de omgivande bergen och kusten. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör regionen lättillgänglig för internationella köpare och besökare.
Tillgängligheten till denna takvåning anses vara mycket god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och har en mjuk lutning. Málaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger cirka 45 km fågelvägen, vilket säkerställer en god anslutning för internationella resenärer. Inom en radie av 2 km hittar du många bekvämligheter: 70 restauranger, 4 banker, 10 caféer, 4 apotek och 1 tandläkare. Flera golfbanor, inklusive Los Naranjos Golf Club, ligger inom 2 km radie. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt, med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. Närmaste laddstation för elfordon ligger bara 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía njuter av det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C. Regionen har historiskt sett ett högt antal på 3 856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Temperaturerna varierar mellan 12 °C och 27 °C under året. Badperioden i havet varar cirka fem månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20 °C. Läget på 7 meters höjd över havet säkerställer en behaglig havsbris och platt terräng, med en lutning på 0,0 % mot stranden. Bergskedjan i bakgrunden erbjuder också vackra vyer och skyddar delvis mot kallare vindar från inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna takvånings kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och är idealisk för ett snabbt dopp i havet eller en promenad. Lite längre bort ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfare är regionen ett paradis: flera förstklassiga golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Los Naranjos Golf Club (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vattensportsaktiviteter finns i de närliggande marinorna i Puerto Banús (0,7 km). Dessutom finns olika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) för fitness och andra sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Denna region i Andalusien är internationellt känd för sitt milda klimat, sina förstklassiga golfbanor och sina lyxiga kustorter. Takvåningen ligger i en urban miljö som ändå erbjuder hög livskvalitet tack vare närheten till stränder och natur. Positionen gör det möjligt att njuta av både bekvämligheterna i Marbella och Puerto Banús samt den natursköna skönheten i de omgivande bergen och kusten. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör regionen lättillgänglig för internationella köpare och besökare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL727437
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
