Цей стильний дуплекс-пентхаус розташований у самому серці Нуева Андалусії, за декілька хвилин ходьби від усіх зручностей, включаючи чарівні кафе, ресторани, магазини та зелені зони. Нерухомість має чинну туристичну ліцензію та демонструє чудові показники оренди, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає безпечну інвестицію з високою віддачею. Район користується великим попитом завдяки якості життя, красивим паркам, пішохідним доріжкам, близькості до полів для гольфу, пляжів Марбельї та місцевих улюблених закладів, таких як шведський магазин Spisa та Centro Plaza. Щосуботи популярний ринок приваблює відвідувачів широким асортиментом одягу, декору та місцевих продуктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у жвавому центрі Нуева Андалусії, пропонуючи зручність міського життя. Пляжі, магазини та ресторани знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи мешканцям легкий та зручний спосіб життя. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів також збагачує різноманітні види діяльності в цьому районі.
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає сучасний спосіб життя, що поєднує комфорт та доступність. Велика кількість природного світла, простора тераса та високоякісне оздоблення роблять його ідеальним місцем для проживання. Він також пропонує інвестиційний потенціал для тих, хто бажає отримувати стабільний дохід від оренди в бажаному місці.
Ця нерухомість наразі не пропонує приватного саду або тренажерного залу. Паркувальні місця в гаражі доступні для оренди або покупки, але не включені в стандартну ціну. Крім того, незважаючи на близькість до пляжу, він може не підходити для тих, хто шукає нерухомість безпосередньо на березі моря.
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підходить для пар або невеликих сімей з активним способом життя, які цінують зручність та високу якість життя. Він також підходить для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди, оскільки нерухомість має дійсний туристичний дозвіл та надійну історію оренди. Це також чудовий вибір для тих, хто хоче володіти стильним будинком для відпочинку в районі Марбельї. Вид на Гібралтарську протоку додає привабливості та сподобається тим, хто цінує широкі панорамні краєвиди.
Дуплекс-пентхаус нещодавно було відремонтовано і він перебуває у відмінному стані. Він має сучасну кухню, що поєднує стиль та функціональність, а також повністю обладнані ванні кімнати. Квартира збудована з високоякісних матеріалів та оснащена кондиціонером (холод/тепло) для комфорту протягом усього року. Простора тераса пропонує зону відпочинку та їдальню, ідеальну для насолоди на свіжому повітрі. Південна орієнтація забезпечує достатнє природне освітлення, з видом на басейн, гори та частковим видом на море.
Ціни на цей дуплекс-пентхаус починаються від 675 000 євро і включають 2 спальні та 2 ванні кімнати. Ця ціна відображає його преміальну локацію в Нуева Андалусії та нещодавні ремонти. Нерухомість площею 137 м² пропонує просторе житлове приміщення. Потенційні покупці повинні враховувати, що паркувальні місця в гаражі можуть вимагати окремої покупки або оренди. Для отримання детальної інформації про доступні одиниці та точні ціни, будь ласка, зв'яжіться з нами.
Розташований у жвавому районі Нуева Андалусія, цей дуплекс-пентхаус пропонує динамічний міський спосіб життя. Легка доступність до різноманітних зручностей, включаючи 70 ресторанів, 10 кафе, 4 банки та 4 аптеки, робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Квартира має південну орієнтацію, з видом на море та гори. Нещодавно відремонтована кухня та простора тераса ідеально підходять для насолоди середземноморським кліматом. Середня річна температура в районі становить 19,1°C, а щорічний сонячний час - 3856 годин, що робить його ідеальним для активного відпочинку та насолоди спокійним житловим середовищем.
Нуева Андалусія — це жвавий житловий район, розташований на захід від Марбельї. Район відомий своїми полями для гольфу, ресторанами та близькістю до пляжів. Різноманітні зручності знаходяться в пішій доступності, включаючи супермаркет (353 м) та аптеку (64 м). Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться лише за 0,7 км, що забезпечує легкий доступ до навколишніх районів. Район пропонує 70 ресторанів та 10 кафе, що задовольняють різноманітні смаки.
Карта показує розташування Нуева Андалусії, популярного житлового району на захід від Марбельї. Вона підкреслює зручне розташування нерухомості поблизу пляж
Нуева Андалусія розташована на південний захід від Марбельї, як частина Коста-дель-Соль. Вона знаходиться неподалік від відомого порту Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, бутиками та жвавим нічним життям. Розташований в Андалусії, район також знаходиться неподалік від інших історичних міст та природних пам'яток, пропонуючи мешканцям можливість дослідити багату культурну спадщину Південної Іспанії.
Дуплекс-пентхаус розташований лише за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, за 2,2 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar та за 3,1 км від пляжу Playa de Nagüeles, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 353 метрів, а аптека – на відстані 64 метрів. У районі є 7 полів для гольфу, найближче з яких – Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км по прямій. Громадський транспорт легкодоступний: 10 маршрутів та 50 зупинок.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, яка досягає максимуму 27°C влітку та мінімуму 12°C взимку. Район має 3856 сонячних годин на рік, а сезон купання триває 5 місяців. Район розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря і є рівним, що робить його ідеальним для прогулянок та їзди на велосипеді. Близькість до пляжів надає мешканцям можливість насолоджуватися сонцем та пляжними розвагами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей дуплекс-пентхаус розташований лише за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, а також неподалік від інших пляжів, таких як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Район пропонує багаті можливості для відпочинку, включаючи 7 полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км) та CrossFit Marbella (3,5 км), а також різноманітні водні види спорту та активні розважальні заходи.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на південний захід від Марбельї, як частина Коста-дель-Соль. Вона знаходиться неподалік від відомого порту Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, бутиками та жвавим нічним життям. Розташований в Андалусії, район також знаходиться неподалік від інших історичних міст та природних пам'яток, пропонуючи мешканцям можливість дослідити багату культурну спадщину Південної Іспанії.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL727437
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
