Ovaj elegantni penthouse nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, na pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja, uključujući šarmantne kafiće, restorane, trgovine i zelene površine. Nekretnina posjeduje važeću turističku licencu i pokazuje izvrsne rezultate najma, što je čini idealnim izborom za one koji traže sigurnu investiciju s jakim povratom. Područje je vrlo traženo zbog kvalitete života, prekrasnih parkova, šetnica, blizine golf terena, plaža Marbelle i lokalnih favorita poput švedske trgovine Spisa i Centro Plaza. Svake subote popularna tržnica privlači posjetitelje širokim asortimanom odjeće, ukrasa i lokalnih proizvoda.
U usporedbi s projektima u Esteponi poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj duplex penthouse u Nueva Andaluziji s početnom cijenom od 675.000 € ima višu cjenovnu točku, odražavajući njegovu vrhunsku lokaciju bliže Marbelli i Puerto Banúsu. U usporedbi s Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), cijene su slične, ali lokacija Nueva Andaluzije obično se povezuje s luksuznim načinom života i golfom. Projekti u Esteponi mogu ponuditi nižu početnu cijenu, ali privlačnost Nueva Andaluzije leži u lakoj dostupnosti do centra Marbelle, plaža i golf terena. Nekretnine ovdje obično imaju koristi od blizine golf terena (npr. Real Club de Golf Las Brisas, 2,1 km) i marina (Puerto Deportivo José Banus, 0,7 km). Područje nudi visoku kvalitetu života s brojnim sadržajima, kao što je 70 restorana i 10 kafića, ali to također može značiti viši trošak života i prometniju okolinu, osobito tijekom glavne turističke sezone. Broj sunčanih sati godišnje (3856) i duža sezona kupanja (5 mjeseci) u skladu su s cijelom regijom Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj penthouse nalazi se u živopisnom srcu Nueva Andaluzije, nudeći pogodnosti urbanog života. Plaže, trgovine i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, pružajući stanovnicima jednostavan i udoban životni stil. Blizina golf terena i sportskih centara također obogaćuje raznolike aktivnosti u području.
Ovaj penthouse idealan je za one koji traže moderan životni stil koji kombinira udobnost i dostupnost. Izobilje prirodnog svjetla, prostrana terasa i visokokvalitetni završni slojevi čine ga savršenim mjestom za život. Također nudi investicijski potencijal za one koji žele ostvariti stabilan prihod od najma na željenoj lokaciji.
Ova nekretnina trenutno ne nudi privatni vrt ili teretanu. Parkirna mjesta u garaži dostupna su za najam ili kupnju, ali nisu uključena u standardnu cijenu. Nadalje, unatoč blizini plaže, možda nije prikladna za one koji traže nekretninu izravno uz more.
Ovaj penthouse idealan je za parove ili male obitelji s aktivnim načinom života koji cijene praktičnost i visoku kvalitetu života. Također je prikladan za investitore koji traže stabilan prihod od najma, budući da nekretnina ima važeću turističku licencu i snažnu povijest najma. Također je izvrstan izbor za one koji žele posjedovati elegantnu kuću za odmor u području Marbelle. Pogled na Gibraltarski tjesnac povećava njegovu privlačnost i svidjet će se onima koji cijene široke panoramske poglede.
Duplex penthouse nedavno je renoviran i u izvrsnom je stanju. Sadrži modernu kuhinju koja kombinira stil i funkcionalnost, kao i potpuno opremljene kupaonice. Stan je izgrađen od visokokvalitetnih materijala i opremljen je klima uređajem (hladno/toplo) za cjelogodišnju udobnost. Prostrana terasa nudi prostor za sjedenje i objedovanje, idealan za uživanje na otvorenom. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, s pogledom na bazen, planine i djelomičnim pogledom na more.
Cijene ovog penthousea počinju od 675.000 € i uključuju 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Nueva Andaluziji i nedavne renovacije. Nekretnina od 137 m² nudi prostran životni prostor. Potencijalni kupci trebaju biti svjesni da parkirna mjesta u garaži mogu zahtijevati zasebnu kupnju ili najam. Za detalje o dostupnim jedinicama i točnim cijenama, molimo kontaktirajte nas.
Smješten u živahnoj četvrti Nueva Andaluzija, ovaj penthouse nudi dinamičan urbani životni stil. Pješačka dostupnost do raznih sadržaja, uključujući 70 restorana, 10 kafića, 4 banke i 4 ljekarne, čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Stan je južno orijentiran, s pogledom na more i planine. Nedavno renovirana kuhinja i prostrana terasa idealni su za uživanje u mediteranskoj klimi. Prosječna godišnja temperatura u području je 19,1°C, s 3856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mirnom stambenom okruženju.
Nueva Andaluzija je živahno stambeno naselje smješteno zapadno od Marbelle. Područje je poznato po svojim golf terenima, restoranima i blizini plaža. Razni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (353 m) i ljekarnu (64 m). Najbliža stanica javnog prijevoza udaljena je samo 0,7 km, što omogućuje lak pristup okolnim područjima. Područje nudi 70 restorana i 10 kafića, zadovoljavajući različite ukuse.
Karta prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije, popularne rezidencijalne četvrti zapadno od Marbelle. Ističe povoljnu lokaciju nekretnine u blizini plaža, golf terena, trgovina i restorana. Karta također prikazuje rutu do zračne luke Málaga.
Nueva Andaluzija se nalazi jugozapadno od Marbelle, kao dio Costa del Sol. Blizu je poznate luke Puerto Banús, poznate po svojim luksuznim jahtama, buticima i živahnom noćnom životu. Smještena u Andaluziji, regija je također blizu drugih povijesnih gradova i prirodnih atrakcija, nudeći stanovnicima priliku da istraže bogato kulturno naslijeđe južne Španjolske.
Duplex penthouse nalazi se samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar i 3,1 km od plaže Playa de Nagüeles, što omogućuje lak pristup obali. Najbliži supermarket udaljen je 353 metra, a ljekarna 64 metra. U području se nalazi 7 golf terena, s najbližim Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km zračnom linijom. Javni prijevoz je lako dostupan s 10 linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, koja ljeti doseže vrhunac od 27°C, a zimi pada na 12°C. Područje ima 3856 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje 5 mjeseci. Područje se nalazi 7 metara nadmorske visine i je ravno, što ga čini idealnim za šetnju i vožnju biciklom. Blizina plaža pruža stanovnicima mogućnost uživanja u suncu i plažnim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj duplex penthouse nalazi se samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, a također je blizu drugih plaža poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, uključujući 7 golf terena kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dodatno, postoje sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), kao i razne vodene sportove i aktivne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi jugozapadno od Marbelle, kao dio Costa del Sol. Blizu je poznate luke Puerto Banús, poznate po svojim luksuznim jahtama, buticima i živahnom noćnom životu. Smještena u Andaluziji, regija je također blizu drugih povijesnih gradova i prirodnih atrakcija, nudeći stanovnicima priliku da istraže bogato kulturno naslijeđe južne Španjolske.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL727437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem španjolskih obalnih područja, uključujući Costa del Sol i Costa Blance, pomaže klijentima pronaći odgovarajuće nekretnine. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
