Ovaj penthouse sa dupleksom nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, živopisnog stambenog područja zapadno od Marbelje. Sa svojih 137 m² stambenog prostora, nudi prostranost i udobnost, sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila. Nekretnina je renovirana, što obezbeđuje moderan i prijatan životni prostor. Lokacija omogućava lak pristup obali, plažama i lokalnim sadržajima, čineći je atraktivnom za stalni boravak ili kao odmor.
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj penthouse u Nueba Andaluziji ima višu početnu cenu od €675.000. To se može pripisati prestižnijoj lokaciji u blizini Marbelje i luke Puerto Banús, kao i većoj kvadraturi i dupleks dizajnu. Alba Benalmadena (od €699.000) je cenovno slična, ali se nalazi u drugoj regiji, što može uticati na specifične preferencije kupaca u pogledu blizine sadržaja ili atmosfere. Nueba Andaluzija se često smatra ekskluzivnijom lokacijom za životni stil, sa fokusom na golf i luksuzni primorski život, dok Estepona nudi širi spektar novogradnje i potencijalno povoljnije cene u nekim projektima. Ovaj penthouse se ističe svojom renoviranom kvalitetom i direktnom dostupnošću do obale i marine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Plaža je udaljena samo 301 metar, a marina Puerto Banús na 700 metara, što pruža lak pristup morskim aktivnostima i ugostiteljskim objektima.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za životnim prostorom u blizini mora, sa udobnim sobama, privatnim kupatilima i prostranom terasom. Blizina golf terena i restorana doprinosi bogatom životnom stilu, dok renovirani enterijer pruža moderan komfor.
Iako se radi o renoviranom objektu, naglasak je na modernoj funkcionalnosti i kvalitetnoj završnoj obradi. Trenutno je u fazi završene renovacije, što znači da je odmah useljiv i spreman za korišćenje, nudeći savremeni životni standard.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske pogodnosti ili zemljište za proširenje. Parkiranje je dostupno putem zakupa ili kupovine, a ne kao deo vlasništva. Projekat se fokusira na postojeći šarm i renovirani kvalitet stana, a ne na novogradnju.
Ovaj penthouse je pogodan za one koji traže moderan životni prostor u srcu Costa del Sol, sa željom za blizinom mora, golf terena i svih urbanih pogodnosti. Idealna je opcija za one koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, zahvaljujući pešačkoj dostupnosti prodavnica, restorana i plaža. Takođe je privlačan kao investicija zbog potencijala za izdavanje, posebno imajući u vidu turističku licencu i dobru rentabilnost. Porodice ili parovi koji traže drugi dom ili stalno prebivalište će ceniti udobnost renoviranog stana i mogućnosti za rekreaciju.
Stan je nedavno renoviran, sa naglaskom na stil i funkcionalnost. Kuhinja je moderna i opremljena, integrisana sa trpezarijskim prostorom. Dnevni boravak je svetao i prostran, sa direktnim pristupom velikoj terasi koja služi kao produžetak životnog prostora. Spavaće sobe su prostrane, svaka sa ugradnim plakarima i sopstvenim kupatilom, nudeći privatnost i udobnost. Terasa je opremljena prostorom za sedenje i ručavanje, idealna za uživanje u mediteranskom načinu života. Pogledi sa terase uključuju bazen i more, dok jedan balkon nudi pogled na planinu La Konča.
Početna cena za ovaj penthouse sa dupleksom iznosi 675.000 evra. Ovaj nivo cena odražava lokaciju u traženoj oblasti Nueve Andaluzije, blizinu obali i sadržajima, kao i nedavno renoviranu prirodu stana. Dostupnost je ograničena, sa specifičnim brojem spavaćih soba i kupatila, što doprinosi ekskluzivnosti. Proverite trenutnu dostupnost za najnovije informacije o ponudi.
Nalazi se u Nueba Andaluziji, poznatoj po kvalitetnom načinu života, blizini golf terena i plaža Marbelje. Područje je dinamično, sa mnoštvom restorana, prodavnica i kafića na pešačkoj udaljenosti. Popularna subotnja pijaca dodatno doprinosi živopisnoj atmosferi. Stan je pozicioniran tako da pruža pogled na planinu La Konča i Sredozemno more, sa obe strane sveta, što doprinosi mirnom i prijatnom ambijentu za svakodnevni život. Blizina apoteke (64m) i supermarketa (353m) olakšava svakodnevne potrebe.
Život u Nueba Andaluziji nudi kombinaciju urbanog komfora i blizine prirodi. Sa oko 70 restorana, 4 apoteke i 4 banke u radijusu od 2 km, sve osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina međunarodnih škola kao što je British International School (4.2 km) čini je pogodnom za porodice. Pozicija pored mora pruža mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na plaži, dok obližnji golf tereni zadovoljavaju ljubitelje golfa. Luka Puerto Banús (0.7 km) nudi dodatne mogućnosti za zabavu i ugostiteljstvo.
Ova karta prikazuje lokaciju penthousea u Nueba Andaluziji, naglašavajući njegovu blizinu plažama, marini Puerto Banús i ključnim golf terenima. Takođe ilustruje laku dostupnost do centra Marbelje i glavnih saobraćajnica, što olakšava kretanje po regiji.
Nalazi se zapadno od Marbelje, Nueba Andaluzija je poznata kao „Dolina golfa“ sa brojnim vrhunskim terenima. Pozicioniran je između živopisne luke Puerto Banús, sa svojim luksuzom i noćnim životom, i centra Marbelje, sa svojim istorijskim jezgrom i modernim sadržajima. Regija nudi kombinaciju mirnog života sa lakim pristupom urbanim centrima i plažama, čineći je strateški povoljnom lokacijom.
Nekretnina je udaljena samo 45 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava lak pristup međunarodnim putovanjima. Plaže su lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na 301 metar. Supermarket (353m) i apoteka (64m) su na pešačkoj udaljenosti. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Postoji 50 stanica javnog prevoza u okolini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueve Andaluzije karakteriše mediteranska klima sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, krećući se između 12°C i 27°C tokom godine. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, obezbeđeno je obilje sunca. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara nadmorske visine i ravan teren do plaže doprinose udobnom životu. Pogledi na planinu La Konča upotpunjuju prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su na dohvat ruke. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i razne penjačke stene i CrossFit centri nude dodatne rekreativne mogućnosti. Marine kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pružaju mogućnosti za vodene sportove i uživanje u primorskom životu.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se zapadno od Marbelje, Nueba Andaluzija je poznata kao „Dolina golfa“ sa brojnim vrhunskim terenima. Pozicioniran je između živopisne luke Puerto Banús, sa svojim luksuzom i noćnim životom, i centra Marbelje, sa svojim istorijskim jezgrom i modernim sadržajima. Regija nudi kombinaciju mirnog života sa lakim pristupom urbanim centrima i plažama, čineći je strateški povoljnom lokacijom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL727437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
