Denne stilige toppleiligheten i Nueva Andalucía tilbyr to soverom og to bad på 137 m² boareal. Den ligger i umiddelbar nærhet til mange fasiliteter og stranden, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker komfort og en godt tilkoblet beliggenhet. Sameiet har et felles svømmebasseng og eiendommen har nylig blitt renovert, noe som garanterer en utmerket tilstand. Med en pris fra €675 000 representerer denne leiligheten en interessant mulighet i hjertet av Nueva Andalucía.
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, tilbyr denne toppleiligheten i Nueva Andalucía en unik kombinasjon av sentral beliggenhet og nærhet til stranden. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) er mer prisgunstige, ligger de lenger fra Marbella og tilbyr kanskje ikke den samme urbane tilkoblingen. Alba Benalmádena (fra €699 000) er i en lignende pris- og geografisk kategori som denne toppleiligheten, men i en annen region av Costa del Sol. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til Puerto Banús, golfbaner og urbane fasiliteter, noe som gjør den spesielt attraktiv for kjøpere som verdsetter et livlig miljø og korte avstander. Det renoverte utstyret og toppleilighetens beliggenhet med terrasse og havutsikt rettferdiggjør prisen fra €675 000 sammenlignet med generiske tilbud i mindre sentrale områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Alle viktige fasiliteter som butikker, restauranter og stranden er innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús og regionens golfbaner understreker den eksklusive beliggenheten.
For kjøpere som verdsetter en beliggenhet med omfattende infrastruktur, er denne toppleiligheten godt egnet. Nærheten til supermarkeder, apotek og offentlig transport forenkler hverdagen. Boarealet på 137 m² med to soverom og to bad gir komfort for par eller små familier som søker en sentral boligløsning.
Dette er en eksisterende eiendom i utmerket stand, nylig renovert og modernisert for å oppfylle dagens levestandarder. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en ferdigstilt og forbedret boenhet.
Eiendommen tilbyr ingen egne direkte parkeringsplasser, men parkering er tilgjengelig for leie eller kjøp i kompleksets garasjeanlegg. Informasjon om klimaanlegg er tilgjengelig; detaljer om energieffektivitet eller byggeår er ikke eksplisitt nevnt.
Denne toppleiligheten passer en rekke kjøperprofiler. For de som søker en feriebolig nær stranden, tilbyr den umiddelbare nærheten til havet og de mange soltimene ideelle forutsetninger. Investorer som ønsker å anskaffe en eiendom med utleiepotensial vil sette pris på den gode beliggenheten og nærheten til turistattraksjoner som Puerto Banús. De som ønsker en permanent bolig på Costa del Sol vil dra nytte av den omfattende infrastrukturen, tjenestene innen gangavstand og den gode tilkoblingen til regionen. Også for golfspillere er beliggenheten gunstig, da flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet. Det moderne og renoverte utstyret appellerer til kjøpere som verdsetter komfort og estetikk og ønsker å flytte inn umiddelbart.
Eiendommen utmerker seg gjennom en nylig gjennomført renovering og modernisering, noe som indikerer en utmerket tilstand. Kjøkkenet er fornyet med stil og funksjonalitet, mens stuen preges av lyse rom. Begge soverommene er utstyrt med innebygde garderober og har egne bad, noe som sikrer privatliv. Terrassene tilbyr ekstra uteplass, med områder for avslapning og bespisning. Klimaanlegg for oppvarming og kjøling er tilgjengelig. Bruken av materialer og utførelsen av renoveringsarbeidene reflekterer en høy kvalitetsstandard, designet for holdbarhet og moderne boekomfort. Designet kombinerer funksjonalitet med tiltalende estetikk, i tråd med middelhavslivet.
Duplex-toppleiligheten tilbys fra €675 000. Dette prisnivået reflekterer den attraktive beliggenheten i Nueva Andalucía, størrelsen på boarealet på 137 m² og den nylig renoverte tilstanden til eiendommen. De to soverommene og to badene gir en god planløsning for den angitte prisklassen. For øyeblikket er denne eiendommen tilgjengelig. Det er viktig å merke seg at dette er en 'fra'-pris, noe som betyr at den endelige prisen kan variere avhengig av spesifikt utstyr eller plassering innenfor bygningen. Tilgjengeligheten bør alltid sjekkes.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et dynamisk nabolag som kombinerer byliv med nærhet til natur og førsteklasses fritidsaktiviteter. Denne toppleiligheten har en beliggenhet som lover høy livskvalitet. Bare 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til nærmeste apotek gjør dagligvareinnkjøp uanstrengt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, noe som muliggjør spontane besøk ved havet. Samtidig er mange golfbaner som Los Naranjos Golf Club kun 2,0 km unna. Omgivelsene tilbyr et bredt utvalg av restauranter (70 innen 2 km radius), kafeer og banker, noe som gjør området til et levende og godt utstyrt bosted. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og 3 856 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil, med en fem måneders badesesong i havet.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en balansert blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Denne toppleiligheten ligger sentralt, noe som gjør at daglige gjøremål som innkjøp (supermarked 353 m, apotek 64 m) og restaurantbesøk (70 restauranter innen 2 km radius) enkelt kan gjøres til fots. Kysten med stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, ideelt for raske besøk ved havet eller spaserturer. Omgivelsene er preget av velstelte grøntområder og turstier. For golfentusiaster ligger mange anerkjente baner som Los Naranjos Golf Club kun 2 km unna. Nærheten til Marbella og eksklusive Puerto Banús med sine marinaer og butikker tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og en sofistikert atmosfære.
Toppleiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde nær Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til viktig infrastruktur som kystveien, butikker og marinaen i Puerto Banús. Beliggenheten på kartet understreker den gode tilgjengeligheten til strender og golfbaner.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Denne regionen i Andalusia er internasjonalt anerkjent for sitt milde klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse kyststeder. Toppleiligheten ligger i et urbant miljø som likevel tilbyr høy livskvalitet takket være nærheten til strender og natur. Posisjonen gjør det mulig å nyte både fasilitetene i Marbella og Puerto Banús samt den naturskjønne skjønnheten i de omkringliggende fjellene og kysten. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig for både internasjonale kjøpere og besøkende.
Tilgjengeligheten til denne toppleiligheten anses som svært god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og har en slak helling. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Innen en radius på 2 km finner du mange fasiliteter: 70 restauranter, 4 banker, 10 kafeer, 4 apotek og 1 tannlege. Flere golfbaner, inkludert Los Naranjos Golf Club, er tilgjengelige innen 2 km. Kollektivnettet er godt utbygd, med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler bevegelse uten bil. Nærmeste ladestasjon for elbiler ligger bare 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C. Regionen registrerer historisk høye 3 856 soltimer per år, noe som sikrer lange perioder med behagelig vær. Temperaturen varierer mellom 12 °C og 27 °C gjennom året. Badesesongen i havet varer omtrent fem måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20 °C. Beliggenheten på 7 meter over havet sikrer en behagelig sjøbris og flatt terreng, med en helning på 0,0 % mot stranden. Fjellandskapet i bakgrunnen gir også vakker utsikt og beskytter delvis mot kaldere vinder fra innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne toppleilighetens kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og er ideell for et raskt dykk i havet eller en spasertur. Litt lenger unna ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfspillere er regionen et paradis: flere førsteklasses golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportaktiviteter finnes i de nærliggende marinaene i Puerto Banús (0,7 km). I tillegg finnes ulike idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) for trening og andre sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er en integrert del av den velkjente Costa del Sol. Denne regionen i Andalusia er internasjonalt anerkjent for sitt milde klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse kyststeder. Toppleiligheten ligger i et urbant miljø som likevel tilbyr høy livskvalitet takket være nærheten til strender og natur. Posisjonen gjør det mulig å nyte både fasilitetene i Marbella og Puerto Banús samt den naturskjønne skjønnheten i de omkringliggende fjellene og kysten. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig for både internasjonale kjøpere og besøkende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL727437
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
