Этот стильный пентхаус расположен в самом сердце Нуэва Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, включая очаровательные кафе, рестораны, магазины и зеленые зоны. Недвижимость имеет действующую туристическую лицензию и демонстрирует превосходные показатели сдачи в аренду, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет надежные инвестиции с высокой доходностью. Район пользуется большим спросом благодаря качеству жизни, красивым паркам, пешеходным дорожкам, близости к полям для гольфа, пляжам Марбельи и местным достопримечательностям, таким как шведский магазин Spisa и Centro Plaza. Каждую субботу популярный рынок привлекает посетителей широким ассортиментом одежды, предметов декора и местных продуктов.
По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), данный дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия с начальной ценой 675 000 евро имеет более высокую цену, что отражает его превосходное расположение ближе к Марбелье и Пуэрто-Банус. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена аналогична, но расположение Нуэва Андалусия обычно ассоциируется с роскошным образом жизни и гольфом. Проекты в Эстепоне могут предлагать более низкую начальную цену, но привлекательность Нуэва Андалусия заключается в ее удобном расположении недалеко от центра Марбельи, пляжей и полей для гольфа. Недвижимость здесь обычно выигрывает от близости к полям для гольфа (например, Real Club de Golf Las Brisas, 2,1 км) и пристани для яхт (Puerto Deportivo José Banus, 0,7 км). Район предлагает высокое качество жизни с множеством удобств, таких как 70 ресторанов и 10 кафе, но это также может означать более высокую стоимость жизни и более оживленную обстановку, особенно в пик туристического сезона. Количество солнечных часов в год (3856) и продолжительный купальный сезон (5 месяцев) соответствуют общим показателям региона Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в самом центре Нуэва Андалусии, предлагая удобство городской жизни. Пляжи, магазины и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, обеспечивая жителям легкий и удобный образ жизни. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам также обогащает разнообразные мероприятия в районе.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет современный образ жизни, сочетающий комфорт и удобство. Обилие естественного света, просторная терраса и высококачественная отделка делают его идеальным местом для жизни. Он также предлагает инвестиционный потенциал для тех, кто ищет стабильный доход от аренды в востребованном районе.
Квартира недавно отремонтирована и находится в отличном состоянии. Хотя она и не является совершенно новой постройкой, современная отделка и оборудование обеспечивают высокое качество жизни. О будущих планах развития или дальнейших ремонтах следует уточнять у застройщика.
Данная недвижимость в настоящее время не предлагает частного сада или тренажерного зала. Парковочные места в гараже доступны для аренды или покупки, но не включены в стандартную цену. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, он может не подойти тем, кто ищет недвижимость непосредственно на берегу моря.
Этот пентхаус идеально подходит для пар или небольших семей, ведущих активный образ жизни и ценящих удобство и высокое качество жизни. Он также подойдет инвесторам, ищущим стабильный доход от аренды, благодаря действующей туристической лицензии и хорошим показателям сдачи в аренду. Это также отличный выбор для тех, кто хочет иметь стильный дом для отдыха в районе Марбельи. Вид на Гибралтарский пролив добавляет привлекательности и понравится тем, кто ценит широкие панорамные виды.
Пентхаус недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии. Он отличается современной кухней, сочетающей стиль и функциональность, а также полностью оборудованными ванными комнатами. Квартира построена с использованием высококачественных материалов и оснащена системой кондиционирования (холод/тепло) для круглогодичного комфорта. Просторная терраса с зоной отдыха и обеденной зоной идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а из окон открывается вид на бассейн, горы и частичный вид на море.
Цены на этот дуплекс-пентхаус начинаются от 675 000 евро и включают 2 спальни и 2 ванные комнаты. Эта цена отражает его превосходное расположение в Нуэва Андалусия и недавний ремонт. Недвижимость площадью 137 м² предлагает просторное жилое пространство. Потенциальным покупателям следует учитывать, что парковочные места в гараже могут потребовать отдельной покупки или аренды. Для получения подробной информации о доступных объектах и точных ценах обращайтесь к нам.
Этот пентхаус, расположенный в оживленном районе Нуэва Андалусия, предлагает динамичный городской образ жизни. Пешая доступность до различных удобств, включая 70 ресторанов, 10 кафе, 4 банка и 4 аптеки, делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. Квартира ориентирована на юг, откуда открывается вид на море и горы. Недавно отремонтированная кухня и просторная терраса идеально подходят для наслаждения средиземноморским климатом. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,1°C, а количество солнечных часов достигает 3856 часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения спокойной жилой средой.
Нуэва Андалусия - это оживленный жилой район, расположенный к западу от Марбельи. Район известен своими полями для гольфа, ресторанами и близостью к пляжам. В пределах пешей досягаемости находятся различные удобства, включая супермаркет (353 м) и аптеку (64 м). Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 0,7 км, что обеспечивает удобный доступ к окрестностям. Район предлагает множество ресторанов (70) и кафе (10), удовлетворяя самые разнообразные вкусы.
Карта показывает расположение Нуэва Андалусии, популярного жилого района к западу от Марбельи. На ней выделено удобное расположение объекта недвижимости недалеко от пляжей, полей для гольфа, магазинов и ресторанов. На карте также показан маршрут до аэропорта Малаги.
Нуэва Андалусия расположена к юго-западу от Марбельи, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от знаменитого порта Пуэрто-Банус, известного своими роскошными яхтами, бутиками и оживленной ночной жизнью. Расположенный в Андалусии, район также находится недалеко от других исторических городов и природных достопримечательностей, предлагая жителям возможность исследовать богатое культурное наследие южной Испании.
Пентхаус находится всего в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и в 3,1 км от Плайя-де-Нагуэлес, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, а аптека - в 64 метрах. В этом районе расположены 7 полей для гольфа, ближайшее из которых, Real Club de Golf Las Brisas, находится в 2,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой. Общественный транспорт хорошо развит: 10 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, достигающей максимума 27°C летом и минимума 12°C зимой. В этом районе 3856 солнечных часов в год, а купальный сезон длится 5 месяцев. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря и имеет плоский рельеф, что делает его идеальным для прогулок и езды на велосипеде. Близость к пляжам предоставляет жителям возможность наслаждаться солнцем и пляжными развлечениями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот пентхаус находится всего в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус, а также недалеко от других пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Район предлагает множество возможностей для отдыха, включая 7 полей для гольфа, таких как Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, здесь есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), а также различные водные и активные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к юго-западу от Марбельи, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от знаменитого порта Пуэрто-Банус, известного своими роскошными яхтами, бутиками и оживленной ночной жизнью. Расположенный в Андалусии, район также находится недалеко от других исторических городов и природных достопримечательностей, предлагая жителям возможность исследовать богатое культурное наследие южной Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL727437
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Испании, включая Коста-дель-Соль и Коста-Бланка, он помогает клиентам находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
