Denne stilfulde penthouselejlighed i Nueva Andalucía tilbyder to soveværelser og to badeværelser på 137 m² boligareal. Den ligger i umiddelbar nærhed af talrige faciliteter og stranden, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger komfort og en vel forbundet beliggenhed. Boligkomplekset har en fælles pool, og ejendommen er for nylig blevet renoveret, hvilket garanterer en fremragende stand. Med en pris fra €675.000 repræsenterer denne lejlighed en interessant mulighed i hjertet af Nueva Andalucía.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen tilbyder denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía en unik kombination af central beliggenhed og nærhed til stranden. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er mere prisattraktive, ligger de længere fra Marbella og tilbyder måske ikke den samme urbane forbindelse. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt og geografisk i en lignende kategori som denne penthouselejlighed, men i en anden region af Costa del Sol. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til Puerto Banús, golfbaner og byens faciliteter, hvilket gør den særligt attraktiv for købere, der værdsætter en livlig atmosfære og korte afstande. Det renoverede udstyr og penthouselejlighedens beliggenhed med terrasse og havudsigt retfærdiggør prisen fra 675.000 € sammenlignet med generiske tilbud i mindre centrale områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Alle vigtige faciliteter såsom butikker, restauranter og stranden er inden for gåafstand. Nærheden til Puerto Banús og regionens golfbaner understreger den eksklusive beliggenhed.
For købere, der værdsætter en beliggenhed med omfattende infrastruktur, er denne penthouselejlighed velegnet. Nærheden til supermarkeder, apoteker og offentlig transport letter hverdagen. Boligarealet på 137 m² med to soveværelser og to badeværelser tilbyder komfort for par eller små familier, der søger en central boligløsning.
Dette er en eksisterende ejendom i fremragende stand, for nylig renoveret og moderniseret for at opfylde nuværende levestandarder. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en færdiggjort og forbedret beboelsesenhed.
Ejendommen tilbyder ingen egne direkte parkeringspladser, men parkering er tilgængelig til leje eller køb i kompleksets underjordiske garage. Information om klimaanlæg er tilgængelig; detaljer om energieffektivitetsklasse eller byggeår er ikke eksplicit angivet.
Denne penthouselejlighed passer til en række købeprofiler. For dem, der søger en feriebolig nær stranden, tilbyder den umiddelbare nærhed til havet og de mange solskinstimer ideelle betingelser. Investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med udlejningspotentiale, vil sætte pris på den gode beliggenhed og nærheden til turistattraktioner som Puerto Banús. Dem, der stræber efter en permanent bolig på Costa del Sol, vil drage fordel af den omfattende infrastruktur, de faciliteter, der kan nås til fods, og den gode forbindelse til regionen. Også for golfspillere er beliggenheden fordelagtig, da flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed. Det moderne og renoverede udstyr appellerer til købere, der værdsætter komfort og æstetik og ønsker at flytte ind med det samme.
Ejendommen udmærker sig ved en nylig renovering og modernisering, hvilket indikerer en fremragende stand. Køkkenet er fornyet med stil og funktionalitet, mens stuen er præget af lyse rum. Begge soveværelser er udstyret med indbyggede skabe og har egne badeværelser, hvilket sikrer privatliv. Terrasserne tilbyder yderligere udendørs boligareal med områder til afslapning og spisning. Klimaanlæg til opvarmning og køling er tilgængeligt. Brugen af materialer og udførelsen af renoveringsarbejdet afspejler en høj kvalitetsstandard, designet til holdbarhed og moderne boligkomfort. Designet kombinerer funktionalitet med en tiltalende æstetik, der passer til den middelhavsagtige livsstil.
Penthouselejligheden i duplex sælges fra 675.000 €. Dette prisniveau afspejler den attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía, størrelsen på boligarealet på 137 m² og den nyligt renoverede stand af ejendommen. De to soveværelser og to badeværelser tilbyder en god opdeling til den angivne prisklasse. I øjeblikket er denne ejendom tilgængelig. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en 'fra'-pris, hvilket betyder, at den endelige pris kan variere afhængigt af specifikke installationer eller placering inden for bygningen. Tilgængelighed bør altid kontrolleres.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et dynamisk kvarter, der kombinerer byliv med nærhed til natur og førsteklasses fritidsaktiviteter. Denne penthouselejlighed har en beliggenhed, der lover høj livskvalitet. Kun 353 meter til det nærmeste supermarked og 64 meter til det nærmeste apotek gør daglige indkøb ubesværede. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør spontane besøg ved havet. Samtidig er adskillige golfbaner som Los Naranjos Golf Club kun 2,0 km væk. Omgivelserne tilbyder et bredt udvalg af restauranter (70 inden for 2 km radius), caféer og banker, hvilket gør området til et livligt og veludstyret beboelsessted. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1 °C og 3.856 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil, med en fem måneders badesæson i havet.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Denne penthouselejlighed ligger centralt, hvilket gør det muligt at klare daglige indkøb (supermarked 353 m, apotek 64 m) og restaurantbesøg (70 restauranter inden for 2 km radius) nemt til fods. Kysten med stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, ideelt til hurtige havbesøg eller gåture. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og gangstier. For golfentusiaster ligger mange anerkendte baner som Los Naranjos Golf Club kun 2 km væk. Nærheden til Marbella og den eksklusive Puerto Banús med sine marinaer og butikker tilbyder yderligere fritidsmuligheder og en sofistikeret atmosfære.
Penthouselejligheden ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde nær Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtig infrastruktur såsom kystvejen, butikker og marinaen i Puerto Banús. Beliggenheden på kortet understreger den gode tilgængelighed til strande og golfbaner.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne region i Andalusien er internationalt anerkendt for sit milde klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse kystbyer. Penthouselejligheden ligger i et bymæssigt miljø, der dog tilbyder en høj livskvalitet takket være nærheden til strande og natur. Dens placering gør det muligt både at nyde bekvemmelighederne i Marbella og Puerto Banús samt at udforske den naturskønne skønhed i de omkringliggende bjerge og kysten. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) gør regionen let tilgængelig for både internationale købere og besøgende.
Tilgængeligheden til denne penthouselejlighed anses for at være meget god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og har en jævn hældning. Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Inden for en radius af 2 km finder du adskillige faciliteter: 70 restauranter, 4 banker, 10 caféer, 4 apoteker og 1 tandlæge. Flere golfbaner, herunder Los Naranjos Golf Club, er tilgængelige inden for 2 km. Kollektivtransportnettet er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør det lettere at bevæge sig uden bil. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger kun 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 °C. Regionen registrerer historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket sikrer lange perioder med behageligt vejr. Temperaturerne varierer mellem 12 °C og 27 °C i løbet af året. Badesæsonen i havet varer ca. fem måneder, når havvandets temperaturer konsekvent overstiger 20 °C. Beliggenheden på 7 meters højde over havet sikrer en behagelig havbrise og et fladt terræn med en hældning på 0,0 % mod stranden. Bjerglandskabet i baggrunden giver også en dejlig udsigt og beskytter delvist mod koldere vinde fra indlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne penthouselejligheds kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og er ideel til en hurtig svømmetur eller en gåtur. Lidt længere væk ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfspillere er regionen et paradis: flere førsteklasses golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vandaktiviteter kan findes i de nærliggende marinaer i Puerto Banús (0,7 km). Derudover er der forskellige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) til fitness og andre sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne region i Andalusien er internationalt anerkendt for sit milde klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse kystbyer. Penthouselejligheden ligger i et bymæssigt miljø, der dog tilbyder en høj livskvalitet takket være nærheden til strande og natur. Dens placering gør det muligt både at nyde bekvemmelighederne i Marbella og Puerto Banús samt at udforske den naturskønne skønhed i de omkringliggende bjerge og kysten. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (45 km) gør regionen let tilgængelig for både internationale købere og besøgende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL727437
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
