Acest penthouse elegant este situat în inima Nueva Andalucía, la câțiva pași de toate facilitățile, inclusiv cafenele fermecătoare, restaurante, magazine și zone verzi. Proprietatea are o licență turistică valabilă și beneficiază de performanțe excelente de închiriere, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută o investiție sigură cu randamente ridicate. Zona este foarte căutată pentru calitatea vieții, parcurile frumoase, aleile de plimbare, proximitatea față de terenurile de golf, plajele Marbella și favoritele locale, cum ar fi magazinul suedez Spisa și Centro Plaza. În fiecare sâmbătă, piața populară atrage vizitatori cu o gamă largă de îmbrăcăminte, decorațiuni și produse locale.
În comparație cu proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), acest penthouse duplex din Nueva Andalucía, cu un preț de pornire de 675.000 EUR, are un preț mai ridicat, reflectând locația sa premium, mai aproape de Marbella și Puerto Banús. În comparație cu Alba Benalmadena din Benalmádena (de la 699.000 EUR), prețul este similar, dar locația Nueva Andalucía este de obicei asociată cu un stil de viață de lux și golf. Proiectele din Estepona pot oferi un preț de pornire mai mic, dar atractivitatea Nueva Andalucía constă în accesul ușor la centrul Marbella, plajele și terenurile de golf. Proprietățile de aici beneficiază de obicei de proximitatea terenurilor de golf (de exemplu, Real Club de Golf Las Brisas, 2,1 km) și a porturilor de agrement (Puerto Deportivo José Banus, 0,7 km). Regiunea oferă o calitate înaltă a vieții, cu o multitudine de facilități, cum ar fi 70 de restaurante și 10 cafenele, dar acest lucru poate însemna și un cost de trai mai ridicat și un mediu mai aglomerat, mai ales în sezonul de vârf turistic. Numărul de ore de soare pe an (3856) și sezonul de înot mai lung (5 luni) sunt în conformitate cu întreaga regiune Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat în zona vibrantă a Nueva Andalucía, oferind confortul vieții urbane. Plajele, magazinele și restaurantele se află la câțiva pași, oferind locuitorilor un stil de viață ușor și convenabil. Apropierea de terenurile de golf și centrele sportive îmbogățește, de asemenea, diversele activități din zonă.
Acest penthouse este ideal pentru cei care caută un stil de viață urban modern, care combină confortul și accesibilitatea. Lumina naturală abundentă, terasa spațioasă și finisajele de înaltă calitate îl fac un loc perfect de locuit. Oferă, de asemenea, potențial de investiție pentru cei care doresc să obțină un venit stabil din chirii într-o locație dorită.
Apartamentul a fost recent renovat și este în stare excelentă. Deși nu este o construcție nouă, renovările și finisajele moderne asigură o experiență de locuit de înaltă calitate. Pentru planuri de dezvoltare viitoare sau renovări suplimentare, vă rugăm să consultați dezvoltatorul.
Această proprietate nu oferă în prezent o grădină privată sau o sală de fitness. Locurile de parcare din garaj sunt disponibile pentru închiriere sau achiziție, dar nu sunt incluse în prețul standard. În plus, deși aproape de plajă, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută o proprietate direct pe malul mării.
Acest penthouse este ideal pentru cupluri sau familii mici cu un stil de viață activ, care apreciază confortul și calitatea înaltă a vieții. Este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care caută un venit stabil din chirii, proprietatea având o licență turistică valabilă și un istoric solid de închiriere. Este, de asemenea, o alegere excelentă pentru cei care doresc să dețină o casă de vacanță elegantă în zona Marbella. Priveliștea care poate fi văzută spre strâmtoarea Gibraltar adaugă la atractivitatea sa și va atrage pe cei care apreciază priveliștile panoramice largi.
Penthouse-ul duplex a fost recent renovat și este în stare excelentă. Dispune de o bucătărie modernă care combină stilul și funcționalitatea, precum și băi complet echipate. Apartamentul este construit cu materiale de înaltă calitate și este echipat cu aer condiționat (rece/cald) pentru confort pe tot parcursul anului. Terasa spațioasă oferă o zonă de relaxare și o zonă de luat masa, ideală pentru a vă bucura de aer liber. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală abundentă, cu vedere la piscină, munți și vedere parțială la mare.
Prețurile acestui penthouse duplex încep de la 675.000 EUR și includ 2 dormitoare și 2 băi. Acest preț reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía și renovările recente. Proprietatea de 137 m² oferă un spațiu de locuit generos. Cumpărătorii potențiali ar trebui să fie conștienți de faptul că locurile de parcare din garaj pot necesita achiziție sau închiriere separată. Pentru detalii despre unitățile disponibile și prețurile exacte, vă rugăm să ne contactați.
Situat în vibrantul cartier Nueva Andalucía, acest penthouse oferă un stil de viață urban dinamic. Accesibilitatea pe jos la diverse facilități, inclusiv 70 de restaurante, 10 cafenele, 4 bănci și 4 farmacii, face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Apartamentul este orientat spre sud, cu vedere la mare și la munte. Bucătăria recent renovată și terasa spațioasă sunt ideale pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Temperatura medie anuală din zonă este de 19,1°C, cu 3856 ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de un mediu rezidențial liniștit.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, restaurantele și apropierea de plaje. Diverse facilități se află la câțiva pași, inclusiv un supermarket (353 m) și o farmacie (64 m). Cea mai apropiată stație de transport public este la doar 0,7 km, oferind acces ușor la zonele înconjurătoare. Zona dispune de 70 de restaurante și 10 cafenele, satisfăcând diverse gusturi.
Harta arată locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială populară la vest de Marbella. Evidențiază locația convenabilă a proprietății, aproape de plaje, terenuri de golf, magazine și restaurante. Harta arată, de asemenea, traseul către aeroportul din Malaga.
Nueva Andalucía este situată la sud-vest de Marbella, făcând parte din Costa del Sol. Este aproape de renumitul port Puerto Banús, cunoscut pentru iahturile sale de lux, buticuri și viața de noapte vibrantă. Situată în Andaluzia, zona este, de asemenea, aproape de alte orașe istorice și atracții naturale, oferind rezidenților oportunitatea de a explora bogatul patrimoniu cultural al sudului Spaniei.
Penthouse-ul duplex este situat la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, la 2,2 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar și la 3,1 km de plaja Playa de Nagüeles, oferind acces ușor la coastă. Cel mai apropiat supermarket se află la 353 metri, iar o farmacie la 64 metri. Există 7 terenuri de golf în zonă, cel mai apropiat fiind Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă. Transportul public este ușor accesibil, cu 10 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, atingând un maxim de 27°C vara și un minim de 12°C iarna. Zona beneficiază de 3856 ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 5 luni. Regiunea este situată la 7 metri deasupra nivelului mării și este plată, ceea ce o face ideală pentru plimbări și ciclism. Proximitatea față de plaje oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de soare și de activități pe plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse duplex este situat la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și este, de asemenea, aproape de alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Zona oferă opțiuni de agrement abundente, inclusiv 7 terenuri de golf, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km), precum și diverse sporturi nautice și activități recreative active.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată la sud-vest de Marbella, făcând parte din Costa del Sol. Este aproape de renumitul port Puerto Banús, cunoscut pentru iahturile sale de lux, buticuri și viața de noapte vibrantă. Situată în Andaluzia, zona este, de asemenea, aproape de alte orașe istorice și atracții naturale, oferind rezidenților oportunitatea de a explora bogatul patrimoniu cultural al sudului Spaniei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL727437
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a zonelor de coastă ale Spaniei, inclusiv Costa del Sol și Costa Blanca, el ajută clienții să găsească proprietățile potrivite. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
