Този изключителен дуплекс пентхаус, предлаган ексклузивно чрез ексклузивен агент, се намира в един от най-престижните жилищни комплекси в Нуево Андалусия, Марбея. Наскоро безупречно реновиран, имотът показва изтънчена комбинация от модерен дизайн и топла скандинавска естетика, създавайки елегантна, но приветлива жилищна среда. С площ от 183 кв.м. и обширни тераси с обща площ 181 кв.м., домът предлага изключителен баланс между комфорт на закрито и наслада на открито.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен директно на брега, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Намира се в престижен жилищен район, предлагайки идеално местоположение за жители, търсещи удобство и спокойствие. Лесната транспортна достъпност го прави привлекателен избор.
Този дуплекс пентхаус е проектиран така, че да отговаря на нуждите на индивиди, които ценят пространство, комфорт и високо качество на живот. Просторните вътрешни пространства, щедрите външни тераси и висококачествените покрития осигуряват идеалния дом за семейства или хора, търсещи луксозен начин на живот.
Въпреки че това не е нов проект, имотът наскоро е напълно реновиран по много високи стандарти. Ремонтът съчетава модерен дизайн със скандинавски елементи, осигурявайки комфорт и естетическа привлекателност, което го прави конкурентоспособен на пазара.
Този имот не предлага нови строителни ангажименти, тъй като е реновиран. Той се намира в установена общност, което може да означава, че няма най-новите общи удобства в сравнение с напълно нови проекти, въпреки че предлага частни удобства.
Ако търсите луксозно жилище, което е наскоро напълно реновирано и готово за нанасяне, този дуплекс пентхаус би бил идеален. Той е подходящ за тези, които ценят баланса между вътрешни и външни жилищни пространства, особено с големи тераси и частен басейн. За голф ентусиасти, близостта до няколко известни голф игрища е основно предимство. Освен това, удобното му местоположение близо до плажове, ресторанти и Пуерто Банус го прави привлекателен за тези, които търсят оживен средиземноморски начин на живот. Като се имат предвид висококачествените му покрития и първокласното местоположение, той може да бъде привлекателен и за купувачи, търсещи дългосрочна инвестиция или качествен ваканционен дом.
Този пентхаус наскоро е безупречно реновиран, съчетавайки модерен дизайн с топла скандинавска естетика. Целият имот разполага с паркет от дъб в стил рибена кост и UV-устойчиви тройно закалени стъкла с двойно остъкляване, осигуряващи отлично удобство, енергийна ефективност и изобилие от естествена светлина. Всички бани разполагат с подово отопление. Отворената всекидневна и трапезария се свързват безпроблемно с просторна частна тераса, която включва напълно оборудвана външна кухня и зона за барбекю. Горният етаж предлага частен басейн със спираща дъха гледка към морето, езерото и околните планини.
Този дуплекс пентхаус с 3 спални в Нуево Андалусия се предлага на цена от 2 750 000 евро. Имотът предлага изглед към морето и планината, както и частен басейн и просторни тераси. Той е напълно обзаведен и включва две подземни паркоместа и складово помещение. Благодарение на своето превъзходно местоположение и висококачествени покрития, имотът е позициониран като част от премиум пазара, предлагайки ценна опция за купувачи, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот.
Нуево Андалусия, Малага, предлага уникален смесен начин на живот, който съчетава градски удобства със спокойствието на брега. Районът е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища от световна класа и близостта си до оживения Пуерто Банус. Жителите могат да намерят 70 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км. Със средно 3 856 слънчеви часа годишно и удобен 5-месечен сезон за плуване, той предлага отлични възможности за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Средната надморска височина на района е 7 метра, което го прави идеален за лесен достъп до крайбрежния живот.
Нуево Андалусия в Малага е оживен район, предлагащ на жителите широка гама от удобства. В радиус от 2 км има 70 ресторанта, 4 аптеки и 1 стоматологичен кабинет, които задоволяват ежедневните нужди. Със средно 3 856 часа слънцегреене годишно и средна температура от 19,1°C, той е идеален за дейности на открито. Районът се намира на 7 метра над морското равнище, предлагайки лесен достъп до плажа Playa de Puerto Banús, само на 301 метра. Освен това, близостта до голф игрища и Пуерто Банус допълнително повишава привлекателността на живота в района.
Картата показва местоположението на Нуево Андалусия, оживен жилищен район в провинция Малага. Тя подчертава близостта на имота до близките плажове, голф игрища, търговски зони и основни транспортни мрежи.
Нуево Андалусия, разположено в провинция Малага, е ключов район на Коста дел Сол. То е стратегически разположено на запад от живописната Марбея и на изток от оживения Пуерто Банус. Районът е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища от световна класа и близостта си до плажове, предлагайки висок начин на живот. Разположен на брега на Андалусия, той се възползва от средиземноморския климат и богатия културен пейзаж.
Този дуплекс пентхаус в Нуево Андалусия предлага изключително удобство. Плажовете (като Playa de Puerto Banús, 301 м) и супермаркетите (353 м), както и аптека (64 м) и станция за зареждане на електрически превозни средства (368 м) са на пешеходно разстояние. Болницата се намира само на 1,9 км. За голф ентусиасти, известното голф игрище Los Naranjos е само на 2,0 км. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км (по права линия), осигурявайки лесен достъп. Общественият транспорт е добре представен с 10 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се радва на средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 19,1°C. 3 856 часа слънцегреене годишно правят този район идеален за любителите на слънцето. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или по-висока. Районът се намира на 7 метра над морското равнище, с равен терен (0,0% наклон към плажа), което го прави идеален за наслаждаване на крайбрежната среда без суров терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този пентхаус се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús на 301 метра. Други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. За голф ентусиастите, районът е рай, с голф игрищата Los Naranjos Golf Course (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и места за наблюдение като Mirador del Muelle de Honor (0,9 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположено в провинция Малага, е ключов район на Коста дел Сол. То е стратегически разположено на запад от живописната Марбея и на изток от оживения Пуерто Банус. Районът е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища от световна класа и близостта си до плажове, предлагайки висок начин на живот. Разположен на брега на Андалусия, той се възползва от средиземноморския климат и богатия културен пейзаж.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL045358
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с вили Alcantara del Mar (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро), този дуплекс пентхаус в Нуево Андалусия на цена от 2 750 000 евро се позиционира в средата на премиум пазара в региона. Докато вили Alcantara del Mar предлагат по-ниска входна цена, а Elegance е позициониран на малко по-висока цена, уникалността на този имот се крие в скорошната му цялостна реновация и обширната терасна площ. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро), този имот очевидно принадлежи към различен пазарен сегмент, предлагайки по-достъпни апартаменти, но с различно местоположение и характеристики. Имотите в Нуево Андалусия обикновено се възползват от близостта си до голф игрища, Пуерто Банус и престижа на Марбея, което прави оценките им обикновено по-високи от тези на други крайбрежни градове.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
