Αυτό το εντυπωσιακό duplex penthouse, που προσφέρεται αποκλειστικά μέσω sole agency, βρίσκεται σε μία από τις πιο αναγνωρισμένες οικιστικές περιοχές της Nueva Andalucía, στη Marbella. Μετά από πρόσφατη ανακαίνιση σε άψογο επίπεδο, το ακίνητο παρουσιάζει ένα εκλεπτυσμένο μείγμα σύγχρονου σχεδιασμού και ζεστής Σκανδιναβικής αισθητικής, δημιουργώντας ένα κομψό αλλά φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης. Με δομημένη επιφάνεια 183 τ.μ. και εκτεταμένες βεράντες συνολικής έκτασης 181 τ.μ., η κατοικία προσφέρει εξαιρετική ισορροπία μεταξύ εσωτερικής άνεσης και εξωτερικής απόλαυσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και η ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και την πόλη διαμορφώνουν ένα πλαίσιο για ποικίλες δραστηριότητες.
Το penthouse ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης, με τρία υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια, και επιπλέον WC επισκεπτών. Οι μεγάλες βεράντες, η ιδιωτική πισίνα και οι πανοραμικές θέες καλύπτουν την επιθυμία για άνεση, ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με νέα κατασκευή ή μελλοντικά στάδια ολοκλήρωσης, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ανακαινισμένο, έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, με την πλησιέστερη να απέχει 2.2 χλμ. Επίσης, δεν περιγράφονται ειδικά χαρακτηριστικά για ενσωμάτωση στην τοπική αρχιτεκτονική ή παραδοσιακά στοιχεία.
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο στην καρδιά της Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα ζωής. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη μεσογειακή διαβίωση, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús. Η ρύθμιση των υπνοδωματίων με en-suite μπάνια και οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι με ιδιωτική πισίνα καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για οικογένειες ή ομάδες φίλων που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές μπορεί να το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες που μετακομίζουν στην περιοχή. Η ύπαρξη υπόγειων θέσεων στάθμευσης και η ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις ενισχύουν την πρακτικότητα για όσους επιθυμούν να χρησιμοποιούν το ακίνητο ως μόνιμη κατοικία ή ως πολυτελή παραθερική κατοικία.
Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι υψηλή, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ σε όλο το ακίνητο χρησιμοποιείται δρύινο πάτωμα τύπου ψαροκόκαλο. Τα παράθυρα είναι τριπλής υάλωσης με προστασία UV και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ηχομόνωση, θερμομόνωση και φυσικό φωτισμό. Η ενιαία διαρρύθμιση του καθιστικού και της τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με την ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα, η οποία είναι εξοπλισμένη με πλήρως λειτουργική εξωτερική κουζίνα και χώρο μπάρμπεκιου. Η επίπλωση είναι πλήρης και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, συμβάλλοντας στη συνολική αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας.
Το penthouse διατίθεται στην τιμή των €2.750.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πρόσφατη ανακαίνιση, τις ευρύχωρες βεράντες και την προνομιακή του θέση στην Nueva Andalucía. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, ενσωματωμένη κουζίνα, ντουλάπες, κλιματισμό, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, δύο θέσεις για golf buggy και αποθηκευτικό χώρο. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πώλησης, καθώς πρόκειται για αποκλειστική πώληση.
Η Νέα Ανδαλουσία, στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, χαρακτηρίζεται από την πολυτέλεια και την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ζωή του Puerto Banús. Το ακίνητο, ως duplex penthouse, προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινές παραλίες, μεσημεριανό σε ένα από τα πολυάριθμα εστιατόρια, απογευματινές δραστηριότητες στα γήπεδα γκολφ ή χαλάρωση στις εκτεταμένες βεράντες με θέα. Η αστική οργάνωση της περιοχής σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, συμβάλλοντας σε ένα άνετο καθημερινό ρυθμό.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή (301μ. από την Playa de Puerto Banús) και η ύπαρξη πολλών ανέσεων σε απόσταση αναπνοής, όπως φαρμακείο (64μ.) και σούπερ μάρκετ (353μ.), διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή της γήπεδα γκολφ, με τα Golf Los Naranjos, The Range και Real Club de Golf Las Brisas σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χλμ, υποδηλώνει μια ζωντανή αστική περιοχή. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής, αυξάνει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία του penthouse στη Nueva Andalucía, Marbella, το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την αστική ζώνη της Marbella, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και ψυχαγωγία.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια εύπορη και αναπτυγμένη περιοχή, γνωστή ως 'Η κοιλάδα του γκολφ'. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πολυσύχναστη Marbella, στην κοσμοπολίτικη Puerto Banús με τη μαρίνα και τα καταστήματα, καθώς και σε άλλες γειτονικές πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) ενισχύει τη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. (αεροπορικώς), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών, με γήπεδα όπως τα Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ το κοντινό νοσοκομείο (1.9 χλμ) παρέχει υγειονομική κάλυψη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 χλμ) υποδηλώνουν ένα επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús (301μ.), την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και την Playa de Nagüeles (3.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως τα Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), The Range golf lessons (2.0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Επιπλέον, στην ακτίνα 2 χλμ βρίσκονται αθλητικά κέντρα και κέντρα αναρρίχησης, ενώ οι μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ) προσφέρουν ναυτικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της Marbella, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μια εύπορη και αναπτυγμένη περιοχή, γνωστή ως 'Η κοιλάδα του γκολφ'. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πολυσύχναστη Marbella, στην κοσμοπολίτικη Puerto Banús με τη μαρίνα και τα καταστήματα, καθώς και σε άλλες γειτονικές πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) ενισχύει τη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL045358
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη Nueva Andalucía, η αγορά ακινήτων προσφέρει ποικιλία, με έργα όπως το 'Alcantara del Mar Villas' (από €2.167.250) και το 'Elegance' (από €2.850.000) να απευθύνονται σε παρόμοιο κοινό που αναζητά πολυτέλεια και ανέσεις. Το εν λόγω penthouse, με τιμή €2.750.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας πλήρως ανακαινισμένο χώρο και εκτεταμένες ιδιωτικές βεράντες, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την αξία του. Σε σύγκριση, το 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800) απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, με χαμηλότερη τιμή και πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Η Nueva Andalucía, ως 'κοιλάδα του γκολφ' και προνομιακή περιοχή κοντά στην Marbella και το Puerto Banús, γενικά διατηρεί υψηλότερες τιμές λόγω της αυξημένης ζήτησης και της παγκόσμιας αναγνώρισής της για lifestyle και επενδυτικές ευκαιρίες. Η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για τον συνδυασμό ανακαινισμένης ποιότητας, ιδιωτικών εξωτερικών χώρων και πανοραμικής θέας, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο πακέτο διαβίωσης.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
