Ten wyjątkowy apartament typu duplex, oferowany wyłącznie, znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Nueva Andalucía, Marbella. Niedawno nienagannie odnowiony, obiekt łączy wyrafinowane połączenie nowoczesnego designu z ciepłą skandynawską estetyką, tworząc eleganckie, ale przytulne środowisko życia. Z powierzchnią mieszkalną 183 m² i przestronnymi tarasami o łącznej powierzchni 181 m², apartament oferuje wyjątkową równowagę między komfortem wewnętrznym a zewnętrznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Plaża znajduje się w niewielkiej odległości, podczas gdy Puerto Banús i jego marina są bardzo blisko, oferując łatwy dostęp do życia nocnego i restauracji.
Apartament spełnia najwyższe wymagania mieszkalne z trzema sypialniami, z których każda ma własną łazienkę. Przestronne tarasy, zewnętrzne spa i prywatny basen na dachu oferują ekskluzywną przestrzeń do relaksu i rozrywki.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie po kompleksowym remoncie. Lokal jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany w pełni umeblowany, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Jakość wykonania jest wysoka.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń i znajduje się w miejskim otoczeniu, co może powodować poziom hałasu. Nie ma prywatnego garażu, jedynie podziemne miejsca parkingowe, a wspólne przestrzenie nie są do wyłącznego użytku.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących luksusowej i przestronnej rezydencji w pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealna dla osób ceniących prywatność, wysokiej jakości wykończenia i zapierające dech w piersiach widoki. Rodziny docenią bliskość szkół międzynarodowych i możliwości rekreacyjnych. Miłośnicy golfa znajdą doskonałą bazę wypadową z licznymi polami golfowymi w pobliżu. Również dla tych, którzy pragną ekskluzywnego stylu życia z dostępem do światowej klasy restauracji, marin i plaż, ten apartament jest odpowiednim wyborem.
Remont apartamentu został przeprowadzony na nienagannym poziomie, łącząc nowoczesny design ze skandynawską estetyką. Wysokiej jakości materiały, takie jak dębowy parkiet w jodełkę i okna z potrójnym szkłem oraz ochroną UV, zapewniają komfort i efektywność energetyczną. Łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Otwarta przestrzeń dzienna i jadalna płynnie przechodzi w przestronny prywatny taras. W pełni wyposażona kuchnia i wysokiej jakości sauna zewnętrzna na dachu podkreślają ekskluzywny charakter nieruchomości. Okna zapewniają doskonałą izolację akustyczną.
Apartament oferowany jest od 2.750.000 €. Posiada 3 sypialnie i 4 łazienki na powierzchni mieszkalnej 183 m², uzupełnionej przez 181 m² tarasu. Nieruchomość jest dostępna natychmiast i sprzedawana w pełni umeblowana. Orientacja południowa gwarantuje pełne słońce na tarasach przez cały dzień. Dwa podziemne miejsca parkingowe i komórka lokatorska są wliczone w cenę.
Ten apartament typu duplex w Nueva Andalucía, Marbella, reprezentuje luksusowy styl życia na Costa del Sol. Lokalizacja w ugruntowanej, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej oferuje unikalne połączenie prywatności i bliskości miejskiej. Przemyślane wnętrze z wysokiej jakości materiałów, takich jak dębowy parkiet i ogrzewanie podłogowe, w połączeniu z przestronnymi przestrzeniami zewnętrznymi, takimi jak prywatne tarasy i basen na dachu, tworzy atmosferę umożliwiającą zarówno relaks, jak i wysokiej klasy rozrywkę. Bliskość pól golfowych, plaży i tętniącego życiem Puerto Banús uzupełnia atrakcyjny profil tej rezydencji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana jako 'Dolina Golfa' i oferuje luksusowe środowisko mieszkalne. Okolica charakteryzuje się zadbanymi polami golfowymi, ekskluzywnymi osiedlami mieszkaniowymi i doskonałą infrastrukturą. Restauracje, kawiarnie i sklepy znajdują się w zasięgu spaceru, co zwiększa atrakcyjność tej miejskiej enklawy. Bliskość plaży i słynnego Puerto Banús z jego butikami i restauracjami poszerza ofertę rekreacyjną. Region jest idealny dla wymagających kupujących, którzy cenią zarówno spokój, jak i bliskość tętniącego życiem miasta.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, Marbella, umieszcza tę nieruchomość w sercu Costa del Sol. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo Puerto Banús, pól golfowych i wybrzeża, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest ekskluzywną częścią Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych posiadłości, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego. Jego położenie umożliwia zarówno korzystanie z udogodnień Marbelli, jak i eksplorację okolicznych nadmorskich miejscowości i andaluzyjskiego zaplecza.
Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol jest doskonałe, około 45 km w linii prostej. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 m od obiektu. Supermarkety i apteki są również w zasięgu spaceru (odpowiednio 353 m i 64 m). W promieniu 2 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas. Dobre połączenia drogowe ułatwiają podróżowanie samochodem. Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami zapewnia dodatkową mobilność.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się od 12°C do 27°C, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaska topografia w kierunku plaży sprzyjają przyjemnemu mikroklimatowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Region jest rajem dla golfistów, z wieloma polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), w zasięgu ręki. Entuzjaści sportu znajdą różne centra sportowe w promieniu 3 km. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest ekskluzywną częścią Costa del Sol. Region ten słynie z luksusowych posiadłości, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego. Jego położenie umożliwia zarówno korzystanie z udogodnień Marbelli, jak i eksplorację okolicznych nadmorskich miejscowości i andaluzyjskiego zaplecza.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL045358
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w Nueva Andalucía, takich jak wille Alcantara del Mar, dostępne od 2 167 250 €, ten apartament oferuje porównywalną ekskluzywność, ale z zaletą tarasu na dachu z prywatnym basenem i szerszymi przestrzeniami zewnętrznymi. W przeciwieństwie do znacznie tańszych nieruchomości w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), które są bardziej odpowiednie dla kupujących z mniejszym budżetem, ten apartament pozycjonuje się w górnym segmencie rynku. Oferowane 2 750 000 € odzwierciedlają pierwszorzędną lokalizację, wielkość tarasów i wysokiej jakości funkcje, takie jak prywatne baseny, które są rzadsze w niższych segmentach. Bezpośrednia bliskość plaży i Puerto Banús to kolejne czynniki różnicujące.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
