Tento výnimočný duplex penthouse, ponúkaný výhradne prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia, sa nachádza v jednej z najprestížnejších rezidenčných oblastí Nueva Andalucía v Marbelle. Nedávno bezchybne zrekonštruovaný objekt predstavuje vyberanú zmes moderného dizajnu a teplej škandinávskej estetiky, čím vytvára elegantné, no zároveň príjemné životné prostredie. S rozlohou 183 m² a rozsiahlymi terasami s celkovou rozlohou 181 m² ponúka dom výnimočnú rovnováhu medzi vnútorným komfortom a vonkajším potešením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri pobreží, v mestskej zástavbe s vybavením na dosah pešej chôdze. Nachádza sa v prestížnej rezidenčnej štvrti, ktorá ponúka ideálnu polohu pre obyvateľov hľadajúcich pohodlie a pokoj. Ľahká dopravná dostupnosť z neho robí atraktívnu voľbu.
Tento duplex penthouse je navrhnutý tak, aby vyhovoval jednotlivcom, ktorí si cenia priestor, pohodlie a vysokú kvalitu života. Priestranné interiéry, rozsiahle vonkajšie terasy a kvalitné povrchové úpravy poskytujú ideálny domov pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich luxusný životný štýl.
Hoci nejde o nový projekt, nehnuteľnosť bola nedávno kompletne zrekonštruovaná na veľmi vysoké štandardy. Rekonštrukcia kombinuje moderný dizajn so škandinávskymi prvkami, čím zaisťuje komfort a estetickú príťažlivosť a robí ju konkurencieschopnou na trhu.
Táto nehnuteľnosť neponúka nové stavebné záväzky, keďže bola renovovaná. Nachádza sa v zavedenej komunite, čo môže znamenať, že nemá najnovšiu generáciu spoločných zariadení v porovnaní s úplne novými projektmi, aj keď ponúka súkromné zariadenia.
Ak hľadáte luxusné bývanie, ktoré bolo nedávno kompletne zrekonštruované a je pripravené na nasťahovanie, tento duplex penthouse by bol ideálny. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia rovnováhu medzi vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi, najmä s veľkými terasami a súkromným bazénom. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk významnou výhodou. Okrem toho jeho pohodlná poloha v blízkosti pláží, reštaurácií a Puerto Banús ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú živý stredomorský životný štýl. Vzhľadom na jeho vysokokvalitné povrchové úpravy a prvotriednu polohu by mohol byť atraktívny aj pre kupujúcich hľadajúcich dlhodobú investíciu alebo kvalitný rekreačný dom.
Tento penthouse bol nedávno bezchybne zrekonštruovaný, pričom kombinuje moderný dizajn s teplou škandinávskou estetikou. Celá nehnuteľnosť má dubové podlahy v prevedení rybia kosť a UV odolné trojsklenené okná s dvojitým zasklením, ktoré zaisťujú vynikajúci komfort, energetickú účinnosť a dostatok prirodzeného svetla. Všetky kúpeľne majú podlahové kúrenie. Otvorený obývací a jedálenský priestor plynule prechádza do priestrannej súkromnej terasy s plne vybavenou vonkajšou kuchyňou a grilovacím priestorom. Horné poschodie ponúka súkromný bazén s úchvatným výhľadom na more, jazero a okolitých hôr.
Tento duplex penthouse s 3 spálňami v Nueva Andalucía je ponúkaný za cenu 2 750 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka výhľad na more a hory, ako aj súkromný bazén a priestranné terasy. Je plne zariadený a zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta a sklad. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a vysokokvalitným povrchovým úpravám je nehnuteľnosť pozicionovaná ako súčasť prémiového trhu, ktorý ponúka cennú možnosť pre kupujúcich hľadajúcich luxusný pobrežný životný štýl.
Nueva Andalucía, Málaga, ponúka jedinečný zmiešaný životný štýl, ktorý spája mestské vymoženosti s pobrežným pokojom. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou k pulzujúcemu Puerto Banús. Obyvatelia nájdu 70 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky v okruhu 2 km. S priemerne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a pohodlnou 5-mesačnou sezónou kúpania ponúka vynikajúce príležitosti na vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorskú klímu. Priemerná nadmorská výška oblasti je 7 metrov, čo ju robí ideálnou pre ľahký prístup k pobrežnému životu.
Nueva Andalucía v Malage je živá oblasť, ktorá ponúka obyvateľom širokú škálu vybavenia. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne a 1 zubná ambulancia, ktoré pokrývajú každodenné potreby. S priemerne 3 856 slnečnými hodinami ročne a priemernou teplotou 19,1 °C je ideálna pre outdoorové aktivity. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom, ponúka ľahký prístup na pláž Playa de Puerto Banús vzdialenú len 301 metrov. Okrem toho blízkosť golfových ihrísk a Puerto Banús ešte viac zvyšuje atraktivitu života v oblasti.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, pulzujúcej rezidenčnej oblasti v provincii Málaga. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k blízkym plážam, golfovým ihriskám, nákupným zónam a hlavným dopravným sieťam.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je kľúčovou oblasťou Costa del Sol. Je strategicky umiestnená západne od malebnej Marbelly a východne od pulzujúceho Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou k plážam, čo ponúka prvotriedny životný štýl. Nachádzajúc sa na pobreží Andalúzie, profituje zo stredomorského podnebia a bohatého kultúrneho prostredia.
Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía ponúka výnimočné pohodlie. Pláže (napríklad Playa de Puerto Banús, 301 m) a supermarkety (353 m), ako aj lekáreň (64 m) a nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá (368 m) sú v pešej vzdialenosti. Nemocnica je vzdialená len 1,9 km. Pre golfových nadšencov je známy golfový klub Los Naranjos vzdialený len 2,0 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje ľahký prístup. Verejnú dopravu dobre reprezentuje 10 autobusových liniek a 50 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskej klíme s priemernými teplotami medzi 12 °C a 27 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne robí z tejto oblasti ideálne miesto pre milovníkov slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom s rovinatým terénom (0,0% sklon k pláži), čo ju robí ideálnou na vychutnávanie pobrežného prostredia bez náročného terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej 301 metrov. Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, s golfovými ihriskami Los Naranjos Golf Course (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a vyhliadkové body ako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je kľúčovou oblasťou Costa del Sol. Je strategicky umiestnená západne od malebnej Marbelly a východne od pulzujúceho Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou k plážam, čo ponúka prvotriedny životný štýl. Nachádzajúc sa na pobreží Andalúzie, profituje zo stredomorského podnebia a bohatého kultúrneho prostredia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL045358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s vilami Alcantara del Mar (od 2 167 250 EUR) a Elegance (od 2 850 000 EUR) sa tento duplex penthouse v Nueva Andalucía s cenou 2 750 000 EUR nachádza v strede prémiového trhu v regióne. Kým vily Alcantara del Mar ponúkajú nižší vstupný cenový bod a Elegance je umiestnená o niečo vyššie, jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v nedávnej komplexnej rekonštrukcii a rozľahlej ploche terás. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) táto nehnuteľnosť zjavne patrí do iného segmentu trhu, ponúka cenovo dostupnejšie apartmány, ale s odlišnou polohou a vlastnosťami. Nehnuteľnosti v Nueva Andalucía zvyčajne ťažia z blízkosti golfových ihrísk, Puerto Banús a prestíže Marbelly, čo spôsobuje, že ich ocenenia sú zvyčajne vyššie ako v iných pobrežných mestách.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
