Ez a kivételes duplex penthouse, amelyet kizárólagos ügynökségen keresztül kínálnak, Marbella egyik legnívósabb Nueva Andalucía-i lakóparkjában található. Nemrég kifogástalan szabványnak megfelelően felújított ingatlan ötvözi a modern dizájnt a meleg skandináv esztétikával, elegáns, mégis hívogató életkörnyezetet teremtve. A 183 m²-es beépített területtel és a teljes 181 m²-es tágas teraszokkal a ház kiváló egyensúlyt kínál a beltéri kényelem és a kültéri élvezetek között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton található, városi környezetben, a bevásárlási lehetőségek sétatávolságra vannak. A neves lakóövezetben elhelyezkedő ingatlan ideális helyszínt kínál a kényelmet és nyugalmat kereső lakosok számára. A könnyű közlekedési kapcsolatok vonzóvá teszik.
Ez a duplex penthouse olyan egyéneknek szól, akik értékelik a teret, a kényelmet és a magas életminőséget. Tágas belső terek, bőséges kültéri teraszok és magas minőségű kivitelezés ideális otthont biztosítanak a luxus életmódot kereső családok vagy egyének számára.
Bár nem új építésű projektről van szó, az ingatlan nemrégiben nagyon magas színvonalon, teljeskörűen felújításra került. A felújítás ötvözi a modern dizájnt a skandináv elemekkel, biztosítva a kényelmet és az esztétikai vonzerőt, így versenyképes a piacon.
Ez az ingatlan nem kínál új építési kötelezettségvállalásokat, mivel felújításra került. Egy kialakult közösségben található, ami azt jelentheti, hogy az egészen új fejlesztésekkel ellentétben nem rendelkezik a legújabb generációs közös létesítményekkel, bár magán létesítményeket kínál.
Ha egy nemrégiben teljesen felújított, azonnal beköltözhető luxus lakóhelyet keres, ez a duplex penthouse ideális lesz. Ideális azok számára, akik értékelik a beltéri és kültéri élettér egyensúlyát, különösen a nagy teraszokkal és a saját medencével. A golf szerelmeseinek a közeli, neves golfpályák jelentős vonzerőt jelentenek. Emellett a strandok, éttermek és Puerto Banús közelsége vonzóvá teszi az élénk mediterrán életmódra vágyók számára. Magas minőségű kivitelezése és prémium elhelyezkedése miatt hosszú távú befektetést vagy minőségi üdülőházat keresők számára is vonzó lehet.
Ez a penthouse nemrégiben kifogástalanul felújításra került, ötvözve a modern dizájnt a meleg skandináv esztétikával. Az egész ingatlan halszálkás tölgyfa parkettával, UV-álló tripla üvegezésű ablakokkal és dupla üvegezéssel rendelkezik, biztosítva a kiváló kényelmet, energiahatékonyságot és bőséges természetes fényt. Minden fürdőszobában padlófűtés található. A nyitott terű nappali és étkező zökkenőmentesen kapcsolódik egy tágas privát teraszhoz, ahol teljesen felszerelt kültéri konyha és grillező található. A felső szinten saját medence található, lélegzetelállító kilátással a tengerre, a tóra és a környező hegyekre.
Ez a 3 hálószobás duplex penthouse Nueva Andalucía-ban 2 750 000 euróért kapható. Az ingatlan tengerre és hegyekre néző kilátással, saját medencével és tágas teraszokkal rendelkezik. Teljesen bútorozott, és két mélygarázshelyet, valamint tárolóhelyiséget foglal magában. Kiváló elhelyezkedése és magas minőségű kivitelezése révén az ingatlan a prémium piac részét képezi, és értékes lehetőséget kínál a luxus tengerparti életmódot kereső vásárlók számára.
Nueva Andalucía, Málaga, egyedülálló, vegyes életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal. A terület híres luxus rezidenciáiról, világszínvonalú golfpályáiról és a nyüzsgő Puerto Banús közelségéről. A lakosok 2 km-es sugarú körzetben 70 éttermet, 4 gyógyszertárat és 4 bankot találnak. Az évi átlagos 3 856 napsütéses óra és a 5 hónapos kellemes fürdőzési szezon kiváló lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre és a mediterrán klímában való gyönyörködésre. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 7 méter, így ideális a tengerparti élet könnyű eléréséhez.
Nueva Andalucía, Málaga, egy élénk környék, amely számos kényelmi szolgáltatást kínál a lakosoknak. 2 km-es körzetben 70 étterem, 4 gyógyszertár és 1 fogorvosi rendelő található a mindennapi igények kielégítésére. Az évi átlagosan 3856 napsütéses óra és a 19,1 °C-os átlaghőmérséklet ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, ami könnyű hozzáférést biztosít a mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús strandhoz. Ezenkívül a golfpályák és Puerto Banús közelsége tovább növeli a környéken való lakás vonzerejét.
A térkép Nueva Andalucía, Málaga tartomány élénk lakóövezetének helyét mutatja. Kiemeli az ingatlan közelségét a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, bevásárlóövezetekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz.
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területe. Strategiailag helyezkedik el a festői Marbella nyugati és a nyüzsgő Puerto Banús keleti oldalán. A terület híres luxus rezidenciáiról, világszínvonalú golfpályáiról és a strandok közelségéről, magas színvonalú életmódot kínálva. Andalúzia partján fekszik, kihasználva a mediterrán klímát és a gazdag kulturális tájat.
Ez a Nueva Andalucía-i duplex penthouse kivételes kényelmet kínál. A strandok (mint a Playa de Puerto Banús, 301 m) és a szupermarketek (353 m), valamint a gyógyszertár (64 m) és az elektromos jármű töltőállomás (368 m) mind sétatávolságra találhatók. A kórház mindössze 1,9 km-re található. A golf szerelmesei számára a híres Los Naranjos Golf Club mindössze 2,0 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) megközelítőleg 45 km-re (légvonalban) található, ami könnyű hozzáférést biztosít. A tömegközlekedést 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a mediterrán éghajlatot élvezi, átlagos hőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 19,1°C. Az évi 3 856 napsütéses óra ideálissá teszi a területet a napfénykedvelők számára. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, sík tereppel (a strand felé 0,0% lejtéssel), így ideális a tengerparti környezet élvezetéhez durva terep nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse számos strand közelében található, beleértve a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t. Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára ez a terület egy paradicsom, a Los Naranjos Golf Course (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfpályáival. Ezenkívül sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és kilátópontok, mint a Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú területe. Strategiailag helyezkedik el a festői Marbella nyugati és a nyüzsgő Puerto Banús keleti oldalán. A terület híres luxus rezidenciáiról, világszínvonalú golfpályáiról és a strandok közelségéről, magas színvonalú életmódot kínálva. Andalúzia partján fekszik, kihasználva a mediterrán klímát és a gazdag kulturális tájat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL045358
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Alcantara del Mar Villas (2 167 250 eurótól) és az Elegance (2 850 000 eurótól) áraival összehasonlítva, ez a Nueva Andalucía-i duplex penthouse 2 750 000 eurós árával a régió prémium piacának középmezőnyében helyezkedik el. Míg az Alcantara del Mar Villas alacsonyabb belépő árat kínál, és az Elegance valamivel magasabb áron van pozicionálva, az ingatlan egyedisége a nemrégiben befejezett, teljes körű felújításban és a tágas terasz területben rejlik. Az Estepona-i Acqua Gardens-szel (418 800 eurótól) összehasonlítva ez az ingatlan egyértelműen más piaci szegmensbe tartozik, megfizethetőbb apartmanokat kínálva, de eltérő elhelyezkedéssel és jellemzőkkel. A Nueva Andalucía-i ingatlanok általában golfpályák, Puerto Banús és Marbella presztízsének közelségéből profitálnak, ami értékelésüket általában magasabbá teszi, mint más tengerparti városokban.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezze a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
