To dvosobno dupleks penthouse se nahaja v enem izmed najbolj prestižnih rezidenčnih kompleksov v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Zgrajeno leta 2020, to sodobno stanovanje ponuja 183 m² bivalne površine in obsežne terase s skupno površino 181 m², kar zagotavlja izjemno ravnovesje med notranjim udobjem in zunanjim užitkom. Nepremičnina je bila nedavno prenovljena do brezhibnega standarda in združuje sodobno zasnovo s skandinavsko estetiko.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v gosto urbaniziranem območju, z neposrednim dostopom do obale. Ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar poudarja urbano naravo lokacije. Od obale je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do plaže.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo sodobno udobje, prostorne bivalne prostore na prostem in bližino mestnega življenja. S 3 spalnicami, 4 kopalnicami in obsežnimi terasami je primerna za tiste, ki iščejo razkošje in funkcionalnost za bivanje ali občasno uporabo.
Projekt je bil zgrajen leta 2020 in nedavno prenovljen, kar pomeni, da gre za relativno novo gradnjo. Novejše gradnje običajno vključujejo sodobne gradbene standarde in materiale, kar lahko pozitivno vpliva na energetsko učinkovitost in vzdrževanje nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na jezero ali neposrednega dostopa do golf igrišča znotraj kompleksa, čeprav sta ti lokaciji blizu. V projektu ni zasebnih poslovnih prostorov ali dodatnih prostorov za osebje, kot so ločene sobe za služinčad.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno bivališče v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Če cenite bližino plaže (301 m), morja in mestnega utripa Marbelle, bo to penthous ustrezal vašim željam. Idealen je za tiste, ki radi gostijo prijatelje in družino, saj obsežne terase (181 m²) z zunanjo kuhinjo in zasebnim bazenom nudijo odlične pogoje za druženje. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini priznanih igrišč (2 km). Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo mirnejše okolje znotraj varovanega kompleksa, vendar z enostavnim dostopom do živahnega dogajanja v Puerto Banúsu. Zaradi sodobne opreme, kot je talno ogrevanje in dvojna zasteklitev, je primerna za celoletno bivanje, ne le kot počitniška hiša.
Ta dupleks penthouse se ponaša z izjemno visoko kakovostjo dokončanja in materialov, kar je razvidno iz nedavne prenove. Tla iz hrastovega lesa v vzorcu ribje kosti dodajajo notranjosti toplino in eleganco, medtem ko talno ogrevanje v vseh kopalnicah zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna s trojno UV-zaščito in dvojno zasteklitvijo ne samo da izboljšujejo energetsko učinkovitost, ampak tudi zmanjšujejo hrup iz okolice ter zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Zunanja oprema, vključno z zunanjo kuhinjo, dopolnjuje visoko raven udobja in funkcionalnosti, kar potrjuje skrbno izbiro materialov in tehničnih rešitev.
Z začetno ceno 2.750.000 € spada to penthous dvosobno stanovanje v višji cenovni razred na območju Marbelle. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem rezidenčnem kompleksu, sodobno zasnovo, obsežne terase, zasebni bazen ter kakovostno notranjo in zunanjo opremo. Nepremičnina je trenutno na voljo za nakup. Zaradi visoke cene in specifičnih lastnosti je verjetno namenjena kupcem z višjimi dohodki ali kot naložba v luksuzni segment trga nepremičnin na Costa del Sol.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, predstavlja živahno mestno okolje z bližino vseh bistvenih storitev. Tu lahko uživate v dnevnem ritmu, kjer so restavracije, lekarne in trgovine le streljaj stran, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Plaža je prav tako v neposredni bližini, kar je idealno za ljubitelje morskega zraka in sonca. Območje ponuja tudi širok spekter rekreativnih dejavnosti, vključno z bližino prestižnih golf igrišč in marin, kar zagotavlja zabavo za različne interese. Več kot 3.800 sončnih ur letno in povprečna temperatura okoli 19°C omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta, s petmesečnim obdobjem, ko je temperatura vode primerna za kopanje.
Bivanje v tem penthousu v Nueva Andaluziji pomeni uživanje v privilegiranem življenjskem slogu, ki združuje mestno udobje z bližino narave in morja. Z neposredno bližino plaže (301 m) in morja je vsakodnevna rekreacija na prostem enostavno dosegljiva. Območje je znano po visoki koncentraciji storitev, vključno s 70 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami v radiju 2 km, kar zagotavlja, da so vse potrebe lahko zadovoljene brez večjega napora. Več kot 50 javnih prevoznih postaj v bližini ponuja dodatno mobilnost, čeprav je zaradi bližine vseh pomembnih lokacij večina stvari dosegljiva peš ali s kolesom. Okolico zaznamujejo skrbno urejeni zeleni predeli in visoka raven varnosti v zaprtem kompleksu.
Ta lokacija v Nueva Andaluziji ponuja idealno kombinacijo mestnega življenja in bližine naravnih lepot. Sredozemsko podnebje, obogateno s sončnimi urami in prijetnimi temperaturami, omogoča uživanje na prostem skozi celo leto, s posebnim poudarkom na bližini plaž in golf igrišč.
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe regije, vključno z obalnimi mesti, naravnimi parki in prestižnimi letovišči. Bližina Marbelle (približno 7 km do centra) pomeni, da so kulturne prireditve, nakupovalni centri in restavracije vedno na voljo. Hkrati ponuja Nova Andaluzija bolj umirjeno, čeprav še vedno dinamično, rezidenčno okolje v primerjavi z neposredno bližino Marbelle. Oddaljenost od letališča Málaga (45 km) omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev v morju. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini (353 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1,9 km. Za ljubitelje golfa so trije vrhunski igrišči, vključno z Real Club de Golf Las Brisas, v radiju 2,1 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 368 m, lekarne pa le 64 m, kar poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,1°C in izjemno visokim številom sončnih ur, kar 3.856 na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar ustvarja prijetno klimo za različne dejavnosti. Petmesečno obdobje s temperaturo morja nad 20°C omogoča udobno kopanje. Lokacija na nadmorski višini le 7 metrov nad morjem zagotavlja ravno terensko strukturo, s skoraj ničelnim naklonom do plaže, kar olajšuje dostop in uporabo območja ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Nove Andaluzije ponuja bogate možnosti za plažno rekreacijo in vodne športe. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 metrov stran, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) prav tako lahko dostopni. Te plaže, nekatere z modro zastavo, ponujajo čiste obale in raznolike storitve. Poleg plaž je območje raj za golfiste, saj je več znanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, v radiju 2,1 km. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe regije, vključno z obalnimi mesti, naravnimi parki in prestižnimi letovišči. Bližina Marbelle (približno 7 km do centra) pomeni, da so kulturne prireditve, nakupovalni centri in restavracije vedno na voljo. Hkrati ponuja Nova Andaluzija bolj umirjeno, čeprav še vedno dinamično, rezidenčno okolje v primerjavi z neposredno bližino Marbelle. Oddaljenost od letališča Málaga (45 km) omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL045358
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Nueva Andaluziji, kot je Alcantara del Mar Villas (cene od 2.167.250 €), Elegance (cene od 2.850.000 €) in Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €), to penthous dvosobno stanovanje z vstopno ceno 2.750.000 € spada v višji cenovni segment. Lokacija v bližini Puerto Banús in golf igrišč je značilna za območje Nueva Andaluzije, ki slovi po luksuznih nepremičninah in visokokakovostnih storitvah. Medtem ko Acqua Gardens ponuja dostopnejše možnosti v Esteponi, se to penthous bolj neposredno primerja z Elegance v smislu cene in prestiža. Ključne prednosti tega projekta vključujejo nedavno obnovo, obsežne zunanje površine s 181 m² ter zasebni bazen na terasi, kar v tem cenovnem razredu ni vedno samoumevno. Poleg tega je bližina plaže (301 m) izjemno ugodna, kar je redkejše pri nekaterih drugih kompleksih v tej regiji, ki so morda bolj usmerjeni izključno v golf ali notranje območje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
