Denna exceptionella duplexlägenhet, som erbjuds exklusivt, ligger i ett av de mest prestigefyllda bostadsområdena i Nueva Andalucía, Marbella. Nyligen oklanderligt renoverad, kombinerar fastigheten en sofistikerad blandning av modern design och varm skandinavisk estetik, vilket skapar en elegant men inbjudande boendemiljö. Med en boyta på 183 m² och rymliga terrasser på totalt 181 m², erbjuder lägenheten enastående balans mellan inomhuskomfort och utomhusnjutning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Direkt vid kusten, i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Stranden ligger på bekvämt avstånd, medan Puerto Banús och dess marina finns mycket nära, vilket ger enkel tillgång till nattliv och restauranger.
Lägenheten uppfyller höga boendestandarder med tre sovrum, vart och ett med eget badrum. Rymliga terrasser, en utomhussauna och en privat takpool erbjuder ett exklusivt utrymme för avkoppling och underhållning.
Fastigheten är i utmärkt skick efter en fullständig renovering. Bostaden är redo att flytta in i och säljs fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbart tillträde. Byggkvaliteten är av hög standard.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum och ligger i en stadsmiljö, vilket kan medföra ljudnivåer. Det finns ingen privat garage, endast underjordiska parkeringsplatser, och gemensamma utrymmen är inte exklusiva.
Denna fastighet passar köpare som söker en lyxig och rymlig bostad på ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Den är idealisk för dem som värdesätter avskildhet, högkvalitativa ytskikt och fantastiska vyer. Familjer kommer att uppskatta närheten till internationella skolor och fritidsaktiviteter. Golfentusiaster hittar en utmärkt bas med många golfbanor i närheten. Även för dem som önskar en exklusiv livsstil med tillgång till förstklassiga restauranger, marinor och stränder, är denna lägenhet ett passande val.
Renoveringen av lägenheten har utförts på en oklanderlig nivå och kombinerar modern design med skandinavisk estetik. Högkvalitativa material som ekparkett i fiskbensmönster och fönster med trippelt glas och UV-skydd säkerställer komfort och energieffektivitet. Badrummen har golvvärme. Det öppna vardagsrummet och matplatsen vetter sömlöst mot en rymlig privat terrass. Det fullt utrustade köket och den högkvalitativa utomhussaunan på taket understryker fastighetens exklusiva karaktär. Fönstren erbjuder utmärkt ljudisolering.
Lägenheten erbjuds från 2.750.000 €. Den har 3 sovrum och 4 badrum på en boyta om 183 m², kompletterat med 181 m² terrassyta. Fastigheten är omedelbart tillgänglig och säljs fullt möblerad. Den södra orienteringen garanterar sol hela dagen på terrasserna. Två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd ingår.
Denna duplexlägenhet i Nueva Andalucía, Marbella, representerar en lyxig livsstil på Costa del Sol. Läget i ett etablerat, exklusivt bostadsområde erbjuder en unik kombination av avskildhet och urban närhet. Den genomtänkta interiören med högkvalitativa material som ekparkett och golvvärme, tillsammans med generösa utomhusytor som privata terrasser och en takpool, skapar en atmosfär som möjliggör både avkoppling och underhållning på högsta nivå. Närheten till golfbanor, stranden och det livliga Puerto Banús kompletterar denna bostads attraktiva profil.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt som 'Golfdalen' och erbjuder en lyxig boendemiljö. Omgivningen präglas av välskötta golfbanor, exklusiva bostadsområden och utmärkt infrastruktur. Restauranger, caféer och butiker finns på gångavstånd, vilket ökar attraktiviteten hos denna urbana enklav. Närheten till stranden och den berömda Puerto Banús med sina butiker och restauranger utökar fritidsutbudet. Regionen är idealisk för krävande köpare som uppskattar både lugn och närhet till ett pulserande stadsliv.
Läget i Nueva Andalucía, Marbella, placerar denna fastighet i hjärtat av Costa del Sol. Kartan visar omedelbar närhet till Puerto Banús, golfbanorna och kusten, vilket understryker attraktionskraften hos denna plats.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett exklusivt område på Costa del Sol. Denna region är känd för sina lyxiga fastigheter, förstklassiga golfbanor och närheten till Medelhavet. Dess läge möjliggör både att utnyttja Marbellas bekvämligheter och att utforska de omgivande kustorterna och Andalusiens inland.
Förbindelsen till Malagas internationella flygplats är utmärkt, cirka 45 km fågelvägen. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 m bort. Stormarknader och apotek är också inom gångavstånd (353 m respektive 64 m). Flera välrenommerade golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas ligger inom 2 km radie. Goda vägförbindelser underlättar bilresor. Tio busslinjer med 50 hållplatser ger ytterligare mobilitet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat med i genomsnitt 3.856 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Den fem månader långa badsäsongen (vattentemperatur ≥20°C) möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Höjden på 7 meter över havet, med en platt topografi mot stranden, gynnar ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I omedelbar närhet finns välkända stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inom räckhåll. Sportentusiaster hittar flera sportcenter inom 3 km radie. Marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett exklusivt område på Costa del Sol. Denna region är känd för sina lyxiga fastigheter, förstklassiga golfbanor och närheten till Medelhavet. Dess läge möjliggör både att utnyttja Marbellas bekvämligheter och att utforska de omgivande kustorterna och Andalusiens inland.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL045358
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Nueva Andalucía, såsom Alcantara del Mar Villas, som finns från 2.167.250 €, erbjuder denna lägenhet jämförbar exklusivitet, men med fördelen av en takterrass med privat pool och mer omfattande utomhusytor. Till skillnad från de betydligt billigare fastigheterna i Estepona, som Acqua Gardens (från 418.800 €) och Aby Upper (från 320.000 €), som är mer lämpade för köpare med en mindre budget, positionerar sig denna lägenhet i det övre segmentet av marknaden. De erbjudna 2.750.000 € återspeglar premiumläget, storleken på terrasserna och högkvalitativa funktioner som privata poolområden, som är mindre vanliga i de billigare segmenten. Det omedelbara närheten till stranden och Puerto Banús är ytterligare differentierande faktorer.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
