Tento výjimečný duplex penthouse, nabízený výhradně prostřednictvím výhradního zastoupení, se nachází v jedné z nejprestižnějších rezidenčních oblastí Nueva Andalucía v Marbelle. Nedávno bezchybně zrekonstruovaný objekt se pyšní vybroušenou směsí moderního designu a vřelého skandinávského estetického cítění, čímž vytváří elegantní a přesto přívětivé životní prostředí. S rozlohou 183 m² a rozsáhlými terasami o celkové ploše 181 m² nabízí dům vynikající rovnováhu mezi vnitřním pohodlím a venkovním požitkem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přímo u pobřeží, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Nachází se v prestižní rezidenční čtvrti, která nabízí ideální polohu pro obyvatele hledající pohodlí a klid. Snadná dopravní dostupnost z něj činí atraktivní volbu.
Tento duplex penthouse je navržen tak, aby vyhovoval jedincům, kteří si cení prostoru, pohodlí a vysoké kvality života. Prostorné vnitřní prostory, rozsáhlé venkovní terasy a vysoce kvalitní povrchové úpravy poskytují ideální domov pro rodiny nebo jednotlivce hledající luxusní životní styl.
Ačkoli se nejedná o nový projekt, nemovitost byla nedávno kompletně zrekonstruována na velmi vysoké standardy. Rekonstrukce kombinuje moderní design se skandinávskými prvky, zajišťuje komfort a estetickou přitažlivost, což ji činí konkurenceschopnou na trhu.
Tato nemovitost nenabízí nové stavební závazky, protože byla zrekonstruována. Nachází se v zavedené komunitě, což může znamenat, že nemusí mít nejnovější generaci společných zařízení ve srovnání s úplně novými vývoji, i když nabízí soukromá zařízení.
Pokud hledáte luxusní bydlení, které bylo nedávno kompletně zrekonstruováno a je připraveno k nastěhování, tento duplex penthouse bude ideální. Je vhodný pro ty, kteří oceňují rovnováhu mezi vnitřními a venkovními obytnými prostory, zejména s velkými terasami a soukromým bazénem. Pro golfové nadšence je blízkost několika renomovaných golfových hřišť významnou výhodou. Kromě toho, jeho pohodlná poloha v blízkosti pláží, restaurací a Puerto Banús jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají pulzující středomořský životní styl. Vzhledem k jeho vysoce kvalitním povrchovým úpravám a vynikající poloze může být také atraktivní pro kupující hledající dlouhodobou investici nebo kvalitní rekreační dům.
Tento penthouse byl nedávno bezchybně zrekonstruován, kombinuje moderní design s vřelou skandinávskou estetikou. Celá nemovitost má dubové podlahy s rybí kostí a okna s trojitým zasklením odolná proti UV záření a dvojitým zasklením, což zajišťuje vynikající pohodlí, energetickou účinnost a hojnost přirozeného světla. Všechny koupelny mají podlahové vytápění. Otevřený obývací a jídelní prostor plynule navazuje na prostornou soukromou terasu, která je vybavena plně vybavenou venkovní kuchyní a grilem. Horní patro nabízí soukromý bazén s úchvatným výhledem na moře, jezero a okolní hory.
Tento duplex penthouse se 3 ložnicemi v Nueva Andalucía je nabízen za 2 750 000 EUR. Nemovitost nabízí výhled na moře a hory a disponuje soukromým bazénem a prostornými terasami. Je plně zařízený a zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a sklep. Díky své vynikající poloze a vysoce kvalitním povrchovým úpravám je nemovitost pozicována jako součást prémiového trhu a nabízí cennou možnost pro kupující hledající luxusní pobřežní životní styl.
Nueva Andalucía, Málaga, nabízí jedinečný smíšený životní styl, který kombinuje městské vymoženosti s pobřežním klidem. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, prvotřídními golfovými hřišti a blízkostí k pulzujícímu přístavu Puerto Banús. Obyvatelé najdou 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky v okruhu 2 km. S průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně a pohodlným 5měsíčním obdobím koupání nabízí vynikající příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Průměrná nadmořská výška oblasti je 7 metrů, což je ideální pro snadný přístup k pobřežnímu životu.
Nueva Andalucía v Malaze je živá oblast, která nabízí obyvatelům širokou škálu vybavení. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 4 lékárny a 1 zubní ordinace, které uspokojí každodenní potřeby. S průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 19,1 °C je ideální pro venkovní aktivity. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem, což nabízí snadný přístup na pláž Playa de Puerto Banús vzdálenou pouhých 301 metrů. Kromě toho blízkost golfových hřišť a Puerto Banús dále zvyšuje atraktivitu bydlení v oblasti.
Mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, pulzující rezidenční oblasti v provincii Málaga. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k blízkým plážím, golfovým hřištím, nákupním zónám a hlavním dopravním sítím.
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je klíčovou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Strategicky se nachází západně od malebné Marbelly a východně od pulzujícího Puerto Banús. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, prvotřídními golfovými hřišti a blízkostí pláží, což nabízí prvotřídní životní styl. Nachází se na pobřeží Andalusie a těží ze středomořského klimatu a bohaté kulturní krajiny.
Tento duplex penthouse v Nueva Andalucía nabízí výjimečné pohodlí. Pláže (jako Playa de Puerto Banús, 301 m) a supermarkety (353 m), stejně jako lékárna (64 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálená pouhých 1,9 km. Pro golfové nadšence je slavný golfový klub Los Naranjos vzdálený jen 2,0 km. Blízkost letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) – přibližně 45 km vzdušnou čarou – zajišťuje snadnou dostupnost. Veřejnou dopravu dobře zajišťuje 10 autobusových linek a 50 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně činí tuto oblast ideální pro milovníky slunce. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem s rovinatým terénem (sklon k pláži 0,0 %), což je ideální pro užívání si pobřežního prostředí bez drsného terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž snadno dosažitelné. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem s golfovými hřišti Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a vyhlídky jako Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je klíčovou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Strategicky se nachází západně od malebné Marbelly a východně od pulzujícího Puerto Banús. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, prvotřídními golfovými hřišti a blízkostí pláží, což nabízí prvotřídní životní styl. Nachází se na pobřeží Andalusie a těží ze středomořského klimatu a bohaté kulturní krajiny.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL045358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s vilami Alcantara del Mar (od 2 167 250 EUR) a Elegance (od 2 850 000 EUR) se tento duplex penthouse v Nueva Andalucía s cenou 2 750 000 EUR nachází uprostřed prémiového trhu v regionu. Zatímco vily Alcantara del Mar nabízejí nižší vstupní cenu a Elegance je pozicována o něco výše, jedinečnost této nemovitosti spočívá v nedávné kompletní rekonstrukci a rozsáhlé ploše teras. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) se tato nemovitost jasně řadí do jiného segmentu trhu, nabízí cenově dostupnější apartmány, ale s jiným umístěním a vlastnostmi. Nemovitosti v Nueva Andalucía obvykle těží z blízkosti golfových hřišť, Puerto Banús a prestiže Marbelly, což činí jejich ocenění obvykle vyšší než v jiných pobřežních městech.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
