פנטהאוז דופלקס יוצא דופן זה, המוצע בלעדית דרך סוכנות בלעדית, ממוקם באחד מאזורי המגורים היוקרתיים ביותר בנואבה אנדלוסיה, מרבייה. הנכס, ששופץ לאחרונה בסטנדרט ללא דופי, מציג שילוב מעודן של עיצוב מודרני ואסתטיקה סקנדינבית חמה, ויוצר סביבת מגורים אלגנטית אך מסבירת פנים. עם שטח בנוי של 183 מ"ר ומרפסות נרחבות בשטח כולל של 181 מ"ר, הבית מציע איזון יוצא דופן בין נוחות פנימית להנאה חיצונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ישירות על החוף, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הוא ממוקם באזור מגורים יוקרתי, ומציע מיקום אידיאלי לתושבים המחפשים נוחות ושקט. נגישות תחבורתית קלה הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית.
פנטהאוז דופלקס זה מיועד לענות על צרכי אנשים המעריכים מרחב, נוחות ואיכות חיים גבוהה. חללים פנימיים מרווחים, מרפסות חיצוניות נדיבות וגימורים איכותיים מספקים בית אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
למרות שזה לא פרויקט חדש, הנכס עבר לאחרונה שיפוץ מלא בסטנדרטים גבוהים מאוד. השיפוץ משלב עיצוב מודרני עם אלמנטים סקנדינביים, מבטיח נוחות ומשיכה אסתטית, מה שהופך אותו לתחרותי בשוק.
נכס זה אינו מציע התחייבויות בנייה חדשות, מכיוון שהוא שופץ. הוא ממוקם בקהילה מבוססת, מה שעשוי להצביע על כך שאין בו את המתקנים המשותפים מהדור האחרון בהשוואה לפרויקטים חדשים לגמרי, אם כי הוא כן מציע מתקנים פרטיים.
אם אתם מחפשים מגורים יוקרתיים ששופצו לאחרונה במלואם ומוכנים למעבר, פנטהאוז דופלקס זה יהיה אידיאלי. הוא מתאים למי שמעריך את האיזון בין חללי מגורים פנימיים וחיצוניים, במיוחד עם טרסות גדולות ובריכה פרטית. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים היא יתרון מרכזי. בנוסף, המיקום הנוח שלו ליד חופים, מסעדות ופוארטו באנוס הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני תוסס. בהתחשב בגימורים האיכותיים ובמיקום המעולה, הוא עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור קונים המחפשים השקעה לטווח ארוך או בית נופש איכותי.
פנטהאוז זה שופץ לאחרונה ללא דופי, ומשלב עיצוב מודרני עם אסתטיקה סקנדינבית חמה. בכל הנכס יש רצפת עץ אלון בסגנון "עצם דג" וחלונות מזוגגים משולשים עמידים בפני קרינת UV וזיגוג כפול, המבטיחים נוחות מעולה, יעילות אנרגטית ושפע של אור טבעי. כל חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפתי. אזור המגורים והאוכל הפתוח מתחברים בצורה חלקה למרפסת פרטית מרווחת, הכוללת מטבח חיצוני מאובזר במלואו ואזור ברביקיו. הקומה העליונה מציעה בריכה פרטית עם נוף עוצר נשימה לים, לאגם ולהרים שמסביב.
פנטהאוז דופלקס זה עם 3 חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה מוצע במחיר של 2,750,000 אירו. הנכס מציע נוף לים ולהרים, וכולל בריכה פרטית וטרסות מרווחות. הוא מרוהט במלואו וכולל שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן. בזכות מיקומו המעולה וגימורי יוקרתיים, הנכס ממוקם כחלק משוק פרימיום, ומציע אופציה יקרת ערך לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי לאורך החוף.
נואבה אנדלוסיה, מלאגה, מציעה אורח חיים מעורב ייחודי המשלב נוחות עירונית עם שלווה ימית. האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובקרבתו לנמל פוארטו באנוס התוסס. התושבים יכולים למצוא 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, הוא מציע הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. גובה הממוצע של האזור הוא 7 מטרים, מה שהופך אותו לאידיאלי לגישה קלה לחיים לאורך החוף.
נואבה אנדלוסיה במלאגה היא אזור תוסס המציע לדיירים מגוון רחב של שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת ומרפאת שיניים אחת המספקים את הצרכים היומיומיים. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, ומציע גישה נוחה לחוף פלאיה דה פוארטו באנוס, במרחק של 301 מטרים בלבד. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ופוארטו באנוס מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות של המגורים באזור.
המפה מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים תוסס בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים סמוכים, מגרשי גולף, אזורי קניות ורשתות תחבורה ראשיות.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא אזור מפתח בקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית ממערב למרבלה הציורית וממזרח לפוארטו באנוס התוסס. האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובקרבתו לחופים, המציעים אורח חיים יוקרתי. ממוקם על חוף אנדלוסיה, הוא נהנה מהאקלים הים תיכוני ומהנוף התרבותי העשיר.
פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה מציע נוחות יוצאת דופן. החופים (כמו פלאיה דה פוארטו באנוס, 301 מ') וסופרמרקטים (353 מ'), כמו גם בית מרקחת (64 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (368 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית חולים נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף היוקרתי לוס נרנג'וס נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח גישה נוחה. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב על ידי 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. 3,856 שעות שמש בשנה הופכות את האזור לאידיאלי עבור אוהבי שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 7 מטרים מעל פני הים, עם שטח מישורי (שיפוע של 0.0% לכיוון החוף), מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהסביבה החופית ללא טופוגרפיה קשה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס במרחק 301 מטר. חופים פופולריים אחרים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי הגולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף ב'דה ריינג'' (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) ונקודות תצפית כמו מיראדור דל מואלה דה אוןור (0.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא אזור מפתח בקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית ממערב למרבלה הציורית וממזרח לפוארטו באנוס התוסס. האזור ידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובקרבתו לחופים, המציעים אורח חיים יוקרתי. ממוקם על חוף אנדלוסיה, הוא נהנה מהאקלים הים תיכוני ומהנוף התרבותי העשיר.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL045358
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לוילות אלקנטרה דל מאר (החל מ-2,167,250 אירו) ואלגנס (החל מ-2,850,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה במחיר של 2,750,000 אירו ממוקם במרכז שוק הפרימיום של האזור. בעוד שווילות אלקנטרה דל מאר מציעות נקודת מחיר כניסה נמוכה יותר, ואלגנס ממוקמת בנקודת מחיר מעט גבוהה יותר, הייחודיות של נכס זה טמונה בשיפוץ המקיף האחרון ובשטח המרפסת הנרחב. בהשוואה לאקוה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), נכס זה שייך בבירור לפלח שוק שונה, המציע דירות במחירים סבירים יותר אך עם מיקום ותכונות שונות. נכסים בנואבה אנדלוסיה בדרך כלל נהנים מקרבתם למגרשי גולף, פוארטו באנוס ויוקרתה של מרבייה, מה שהופך את הערכותיהם בדרך כלל גבוהות יותר מאלו של ערים חוף אחרות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
