Этот исключительный дуплекс-пентхаус, предлагаемый эксклюзивно через агентство, расположен в одном из самых престижных жилых комплексов Нуэва Андалусия, Марбелья. Недавно безупречно отремонтированный, он демонстрирует утонченное сочетание современного дизайна и теплой скандинавской эстетики, создавая элегантную и гостеприимную жилую среду. С жилой площадью 183 м² и обширными террасами общей площадью 181 м², дом предлагает выдающийся баланс между комфортом в помещении и наслаждением на свежем воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена непосредственно на побережье, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Он находится в престижном жилом районе, предлагая идеальное местоположение для жителей, ищущих удобство и спокойствие. Легкая транспортная доступность делает его привлекательным выбором.
Этот дуплекс-пентхаус предназначен для тех, кто ценит пространство, комфорт и высокое качество жизни. Просторные внутренние помещения, обширные открытые террасы и высококачественная отделка делают его идеальным домом для семей или отдельных лиц, ищущих роскошный образ жизни.
Хотя это не новый проект, недвижимость была недавно полностью отремонтирована по очень высоким стандартам. Ремонт сочетает современный дизайн со скандинавскими элементами, обеспечивая комфорт и эстетическую привлекательность, делая ее конкурентоспособной на рынке.
Этот объект не предлагает новых строительных обязательств, так как он был отремонтирован. Он расположен в устоявшемся сообществе, что может означать, что он не имеет новейших общих удобств по сравнению с совершенно новыми объектами, хотя он и предлагает частные удобства.
Если вы ищете роскошное жилье, которое было недавно полностью отремонтировано и готово к заселению, этот дуплекс-пентхаус идеально подойдет. Он подходит для тех, кто ценит баланс между жилым пространством в помещении и на свежем воздухе, особенно с большими террасами и частным бассейном. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям для гольфа является основным преимуществом. Кроме того, удобное расположение недалеко от пляжей, ресторанов и Пуэрто Бануса делает его привлекательным для тех, кто ищет оживленный средиземноморский образ жизни. Учитывая его высокое качество отделки и превосходное расположение, он также может быть привлекателен для покупателей, ищущих долгосрочные инвестиции или качественный дом для отдыха.
Этот пентхаус недавно был безупречно отремонтирован, сочетая современный дизайн с теплой скандинавской эстетикой. По всему дому уложен паркет из дуба "елочкой", установлены окна с тройным остеклением с УФ-защитой и двойным остеклением, обеспечивающие исключительный комфорт, энергоэффективность и обилие естественного света. Во всех ванных комнатах есть подогрев пола. Открытая гостиная и столовая плавно переходят в просторную частную террасу с полностью оборудованной летней кухней и зоной барбекю. На верхнем уровне находится частный бассейн с захватывающим видом на море, озеро и окружающие горы.
Этот дуплекс-пентхаус с 3 спальнями в Нуэва Андалусия предлагается по цене 2 750 000 евро. Недвижимость имеет вид на море и горы, а также частный бассейн и просторные террасы. Он полностью меблирован и включает два подземных парковочных места и кладовую. Благодаря своему превосходному расположению и высококачественной отделке, недвижимость позиционируется как часть элитного рынка, предлагая ценный вариант для покупателей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни.
Нуэва Андалусия, Малага, предлагает уникальный смешанный образ жизни, сочетающий городские удобства со спокойствием побережья. Район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа мирового класса и близостью к оживленному Пуэрто Банус. Жители могут найти 70 ресторанов, 4 аптеки и 4 банка в радиусе 2 км. Среднее количество солнечных часов в году — 3 856, а комфортный купальный сезон длится 5 месяцев, что создает прекрасные возможности для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Средняя высота над уровнем моря составляет 7 метров, что идеально подходит для легкого доступа к прибрежной жизни.
Нуэва Андалусия в Малаге — это оживленный район, предлагающий жителям множество удобств. В радиусе 2 км находятся 70 ресторанов, 4 аптеки и 1 стоматологический кабинет, удовлетворяющие повседневные потребности. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 856, а средняя температура — 19,1 °C, что идеально подходит для активного отдыха. Расположенный на высоте 7 метров над уровнем моря, район предлагает легкий доступ к пляжу Плайя-де-Пуэрто-Банус, находящемуся всего в 301 метре. Кроме того, близость к полям для гольфа и Пуэрто Банусу еще больше повышает привлекательность жизни в этом районе.
Карта показывает расположение Нуэва Андалусия, оживленного жилого района в провинции Малага. Она подчеркивает близость объекта к близлежащим пляжам, полям для гольфа, торговым районам и основным транспортным магистралям.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является ключевым районом на побережье Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен к западу от живописной Марбельи и к востоку от оживленного Пуэрто Бануса. Этот район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа мирового класса и близостью к пляжам, предлагая образ жизни высокого класса. Расположенный на побережье Андалусии, он выигрывает от средиземноморского климата и богатого культурного ландшафта.
Этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает исключительное удобство. Пляжи (например, Плайя-де-Пуэрто-Банус, 301 м) и супермаркет (353 м), а также аптека (64 м) и зарядная станция для электромобилей (368 м) находятся в шаговой доступности. Больница расположена всего в 1,9 км. Для любителей гольфа престижное поле Los Naranjos Golf Club находится всего в 2,0 км. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) — примерно 45 км (по прямой) — обеспечивает легкий доступ. Общественный транспорт хорошо представлен 10 автобусными маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и средней годовой температурой 19,1°C. 3 856 солнечных часов в год делают этот район идеальным для любителей солнца. Купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды 20°C или выше. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, с пологим рельефом (0,0% уклон к пляжу), что идеально подходит для наслаждения прибрежной средой без суровых рельефов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот пентхаус находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус в 301 метре. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа этот район — рай, с полями Los Naranjos Golf Course (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и смотровые площадки, такие как Mirador del Muelle de Honor (0,9 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является ключевым районом на побережье Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен к западу от живописной Марбельи и к востоку от оживленного Пуэрто Бануса. Этот район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа мирового класса и близостью к пляжам, предлагая образ жизни высокого класса. Расположенный на побережье Андалусии, он выигрывает от средиземноморского климата и богатого культурного ландшафта.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL045358
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250) и Elegance (от €2,850,000), этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия с ценой €2,750,000 занимает среднюю позицию на рынке элитного жилья в этом районе. В то время как Alcantara del Mar Villas предлагает более низкую стартовую цену, а Elegance позиционируется немного выше, уникальность данного объекта заключается в недавнем полном ремонте и обширной площади террас. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), этот объект явно относится к другому сегменту рынка, предлагая более доступные апартаменты, но с иным расположением и характеристиками. Недвижимость в Нуэва Андалусия обычно выигрывает от близости к полям для гольфа, Пуэрто Банусу и престижа Марбельи, что делает их стоимость обычно выше, чем в других прибрежных городах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
