Acest penthouse duplex excepțional, oferit exclusiv printr-o agenție exclusivă, este situat în una dintre cele mai prestigioase dezvoltări rezidențiale din Nueva Andalucía, Marbella. Recent renovat la un standard impecabil, proprietatea prezintă un amestec rafinat de design contemporan și estetică scandinavă caldă, creând un mediu de viață elegant, dar primitor. Cu o suprafață construită de 183 m² și terase expansive totalizând 181 m², casa oferă un echilibru remarcabil între confortul interior și plăcerea exterioară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată direct pe coastă, într-un mediu urban cu facilități la mică distanță de mers pe jos. Se află într-o zonă rezidențială de renume, oferind o locație ideală pentru rezidenții care caută confort și liniște. Accesibilitatea facilă la transport îl face o alegere atrăgătoare.
Acest penthouse duplex este conceput pentru a satisface indivizii care apreciază spațiul, confortul și calitatea înaltă a vieții. Spațiile interioare generoase, terasele exterioare ample și finisajele de înaltă calitate oferă o casă ideală pentru familii sau persoane care caută un stil de viață de lux.
Deși nu este un proiect nou, proprietatea a fost recent renovată complet la standarde foarte înalte. Renovarea combină designul modern cu elemente scandinave, asigurând confortul și atractivitatea estetică, făcând-o competitivă pe piață.
Această proprietate nu oferă noi angajamente de construcție, deoarece a fost renovată. Este situată într-o comunitate stabilită, ceea ce ar putea însemna că nu are cele mai noi facilități comune în comparație cu dezvoltările noi, deși oferă facilități private.
Dacă sunteți în căutarea unei locuințe de lux care a fost recent renovată complet și este gata de mutare, acest penthouse duplex ar fi ideal. Este potrivit pentru cei care apreciază echilibrul între spațiile de locuit interioare și exterioare, în special cu terase mari și piscină privată. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf renumite este un avantaj major. În plus, locația sa convenabilă, aproape de plaje, restaurante și Puerto Banús, o face atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean vibrant. Având în vedere finisajele sale de înaltă calitate și locația sa premium, ar putea fi, de asemenea, atractivă pentru cumpărătorii care caută o investiție pe termen lung sau o casă de vacanță de calitate.
Acest penthouse a fost recent renovat impecabil, combinând designul modern cu estetica scandinavă caldă. Proprietatea dispune de pardoseli din lemn de stejar în model spic de pește și ferestre cu triplu geam rezistente la UV și geam dublu, asigurând confort superior, eficiență energetică și lumină naturală abundentă. Toate băile au încălzire în pardoseală. Zona de living și de luat masa cu plan deschis se conectează perfect la o terasă privată spațioasă, care dispune de o bucătărie exterioară complet echipată și o zonă de grătar. Etajul superior oferă o piscină privată cu vedere spectaculoasă la mare, lac și munții din jur.
Acest penthouse duplex cu 3 dormitoare din Nueva Andalucía este oferit la 2.750.000 EUR. Proprietatea oferă vedere la mare și la munte și dispune de piscină privată și terase spațioase. Este complet mobilat și include două locuri de parcare subterane și o boxă. Datorită locației sale premium și finisajelor de înaltă calitate, proprietatea este poziționată ca parte a pieței premium, oferind o opțiune valoroasă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de coastă de lux.
Nueva Andalucía, Málaga, oferă un stil de viață mixt unic, care combină confortul urban cu liniștea litoralului. Zona este cunoscută pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de vibrantul Puerto Banús. Rezidenții pot găsi 70 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci într-o rază de 2 km. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an și o perioadă confortabilă de înot de 5 luni, oferă oportunități excelente pentru activități în aer liber și bucurarea climei mediteraneene. Altitudinea medie a zonei este de 7 metri, ceea ce o face ideală pentru accesul ușor la viața de coastă.
Nueva Andalucía din Málaga este o zonă vibrantă, care oferă rezidenților o gamă largă de facilități. Într-o rază de 2 km, există 70 de restaurante, 4 farmacii și 1 cabinet stomatologic care satisfac nevoile zilnice. Cu o medie de 3.856 ore de soare pe an și o temperatură medie de 19,1°C, este ideală pentru activități în aer liber. Zona este situată la 7 metri deasupra nivelului mării, oferind acces ușor la plaja Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță. În plus, apropierea de terenurile de golf și Puerto Banús sporește și mai mult atractivitatea vieții în zonă.
Harta prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă din provincia Málaga. Evidențiază apropierea proprietății de plajele din apropiere, terenurile de golf, zonele comerciale și rețelele majore de transport.
Nueva Andalucía, situată în provincia Málaga, este o zonă cheie de pe Costa del Sol. Este poziționată strategic la vest de pitorescul Marbella și la est de vibrantul Puerto Banús. Zona este renumită pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de plaje, oferind un stil de viață de înaltă clasă. Situată pe coasta Andaluziei, beneficiază de clima mediteraneană și de peisajul cultural bogat.
Acest penthouse duplex din Nueva Andalucía oferă o comoditate excepțională. Plajele (cum ar fi Playa de Puerto Banús, la 301 m) și supermarketurile (la 353 m), precum și o farmacie (la 64 m) și o stație de încărcare pentru vehicule electrice (la 368 m) sunt la mică distanță de mers pe jos. Spitalul este situat la doar 1,9 km. Pentru pasionații de golf, renumitul Los Naranjos Golf Club se află la doar 2,0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km (în linie dreaptă), asigurând acces ușor. Transportul public este bine reprezentat cu 10 linii de autobuz și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Cele 3.856 ore de soare pe an fac din această zonă un loc ideal pentru iubitorii de soare. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate. Zona este situată la 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat (pantă de 0,0% către plajă), fiind ideală pentru a vă bucura de mediul de coastă fără a se confrunta cu terenuri dificile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús, la 301 metri. Alte plaje populare, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se află, de asemenea, la mică distanță. Pentru pasionații de golf, această zonă este un paradis, cu terenurile Los Naranjos Golf Course (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și puncte de belvedere precum Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată în provincia Málaga, este o zonă cheie de pe Costa del Sol. Este poziționată strategic la vest de pitorescul Marbella și la est de vibrantul Puerto Banús. Zona este renumită pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de plaje, oferind un stil de viață de înaltă clasă. Situată pe coasta Andaluziei, beneficiază de clima mediteraneană și de peisajul cultural bogat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL045358
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu vilele Alcantara del Mar (începând de la 2.167.250 EUR) și Elegance (începând de la 2.850.000 EUR), acest penthouse duplex din Nueva Andalucía, la prețul de 2.750.000 EUR, se poziționează în segmentul de piață premium al regiunii. În timp ce vilele Alcantara del Mar oferă un punct de preț de intrare mai scăzut, iar Elegance este poziționat la un preț puțin mai ridicat, unicitatea acestei proprietăți constă în renovarea sa completă recentă și în suprafața generoasă a teraselor. Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), această proprietate aparține clar unui segment de piață diferit, oferind apartamente mai accesibile, dar cu locație și caracteristici distincte. Proprietățile din Nueva Andalucía beneficiază de obicei de apropierea de terenurile de golf, Puerto Banús și prestigiul Marbella, ceea ce face ca evaluările lor să fie, în general, mai ridicate decât în alte orașe de coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
