Цей винятковий дуплекс-пентхаус, що пропонується виключно через ексклюзивне агентство, розташований в одному з найпрестижніших житлових комплексів Нуево Андалусії, Марбелья. Нещодавно бездоганно відремонтований, цей об'єкт демонструє витончене поєднання сучасного дизайну та теплої скандинавської естетики, створюючи елегантне, але гостинне житлове середовище. З площею забудови 183 м² та обширними терасами загальною площею 181 м², будинок пропонує видатний баланс між комфортом у приміщенні та насолодою на свіжому повітрі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована безпосередньо на узбережжі, у міському середовищі з зручностями в пішій доступності. Вона знаходиться у престижному житловому районі, пропонуючи ідеальне місце для мешканців, які шукають зручності та спокою. Легка транспортна доступність робить його привабливим вибором.
Цей дуплекс-пентхаус розроблений для задоволення потреб тих, хто цінує простір, комфорт та високу якість життя. Просторі внутрішні приміщення, щедрі зовнішні тераси та високоякісна обробка забезпечують ідеальний дім для сімей або осіб, які шукають розкішний спосіб життя.
Хоча це не новий проект, нерухомість нещодавно була повністю відремонтована за дуже високими стандартами. Ремонт поєднує сучасний дизайн зі скандинавськими елементами, забезпечуючи комфорт та естетичну привабливість, що робить його конкурентоспроможним на ринку.
Ця нерухомість не пропонує нових будівельних зобов'язань, оскільки вона була відремонтована. Вона розташована у сформованій громаді, що може означати, що вона не має найновіших спільних зручностей порівняно з абсолютно новими забудовами, хоча й пропонує приватні зручності.
Якщо ви шукаєте розкішне житло, яке нещодавно було повністю відремонтовано і готове до заселення, цей дуплекс-пентхаус буде ідеальним. Він підходить для тих, хто цінує баланс між внутрішніми та зовнішніми житловими просторами, особливо з великими терасами та приватним басейном. Для любителів гольфу близькість до кількох відомих полів для гольфу є значною перевагою. Крім того, його зручне розташування поблизу пляжів, ресторанів та Пуерто Бануса робить його привабливим для тих, хто шукає жвавий середземноморський спосіб життя. Зважаючи на його високоякісну обробку та першокласне розташування, він також може бути привабливим для покупців, які шукають довгострокову інвестицію або якісний будинок для відпочинку.
Цей пентхаус нещодавно був бездоганно відремонтований, поєднуючи сучасний дизайн з теплим скандинавським естетичним смаком. У всьому помешканні є паркетні підлоги з дуба "ялинка" та УФ-стійкі вікна з потрійним склінням з подвійним склінням, що забезпечують винятковий комфорт, енергоефективність та рясне природне світло. У всіх ванних кімнатах є підігрів підлоги. Відкрита вітальня та їдальня плавно переходять у простору приватну терасу з повністю обладнаною літньою кухнею та зоною для барбекю. На верхньому поверсі розташований приватний басейн із захоплюючим видом на море, озеро та навколишні гори.
Цей дуплекс-пентхаус з 3 спальнями в Нуево Андалусії пропонується за ціною 2 750 000 євро. Нерухомість пропонує вид на море та гори, а також приватний басейн та просторі тераси. Він повністю мебльований та включає два підземні паркомісця та комору. Завдяки своєму чудовому розташуванню та високоякісній обробці, нерухомість позиціонується як частина преміум-ринку, пропонуючи цінну опцію для покупців, які шукають розкішний прибережний спосіб життя.
Нуево Андалусія, Малага, пропонує унікальний змішаний спосіб життя, що поєднує міські зручності з прибережним спокоєм. Цей район відомий своїми розкішними резиденціями, гольф-полями світового класу та близькістю до жвавого Пуерто Бануса. Мешканці можуть знайти 70 ресторанів, 4 аптеки та 4 банки в радіусі 2 км. З середнім показником 3856 сонячних годин на рік та комфортним 5-місячним сезоном для купання, він пропонує чудові можливості для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Середня висота над рівнем моря в районі становить 7 метрів, що робить його ідеальним для легкого доступу до прибережного життя.
Нуево Андалусія в Малазі - це жвавий район, який пропонує мешканцям широкий спектр зручностей. У радіусі 2 км є 70 ресторанів, 4 аптеки та 1 стоматологічний кабінет, що задовольняють щоденні потреби. З середнім показником 3856 сонячних годин на рік та середньою температурою 19,1°C, він ідеально підходить для активного відпочинку. Район розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий доступ до пляжу Playa de Puerto Banús, розташованого всього за 301 метр. Крім того, близькість до полів для гольфу та Пуерто Бануса ще більше підвищує привабливість життя в цьому районі.
Карта показує розташування Нуево Андалусії, жвавого житлового району в провінції Малага. Вона підкреслює близькість об'єкта до прилеглих пляжів, полів для гольфу, торгових зон та основних транспортних мереж.
Нуево Андалусія, розташоване в провінції Малага, є ключовим районом на Коста-дель-Соль. Воно стратегічно розташоване на захід від мальовничої Марбельї та на схід від жвавого Пуерто Бануса. Район відомий своїми розкішними резиденціями, гольф-полями світового класу та близькістю до пляжів, пропонуючи висококласний спосіб життя. Розташований на узбережжі Андалусії, він користується перевагами середземноморського клімату та багатого культурного ландшафту.
Цей дуплекс-пентхаус у Нуево Андалусії пропонує винятковий комфорт. Пляжі (як-от Playa de Puerto Banús, 301 м) та супермаркети (353 м), а також аптека (64 м) та зарядна станція для електромобілів (368 м) знаходяться в пішій доступності. Лікарня розташована лише за 1,9 км. Для любителів гольфу відомий гольф-клуб Los Naranjos знаходиться лише за 2,0 км. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 45 км (по прямій), що забезпечує легкий доступ. Громадський транспорт добре представлений 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусія насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 27°C та середньорічною температурою 19,1°C. 3856 сонячних годин на рік роблять цей район ідеальним для любителів сонця. Сезон купання триває 5 місяців, з температурою води 20°C або вище. Район розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря з рівним рельєфом (0,0% нахил до пляжу), що робить його ідеальним для насолоди прибережним середовищем без суворого рельєфу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус розташований неподалік від кількох пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús на відстані 301 метра. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу цей район - рай, з полями Los Naranjos Golf Course (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2,5 км), та оглядові майданчики, як-от Mirador del Muelle de Honor (0,9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуево Андалусія, розташоване в провінції Малага, є ключовим районом на Коста-дель-Соль. Воно стратегічно розташоване на захід від мальовничої Марбельї та на схід від жвавого Пуерто Бануса. Район відомий своїми розкішними резиденціями, гольф-полями світового класу та близькістю до пляжів, пропонуючи висококласний спосіб життя. Розташований на узбережжі Андалусії, він користується перевагами середземноморського клімату та багатого культурного ландшафту.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL045358
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з віллами Alcantara del Mar (від €2,167,250) та Elegance (від €2,850,000), цей дуплекс-пентхаус у Нуево Андалусії за ціною €2,750,000 займає середню позицію на преміум-ринку регіону. У той час як вілли Alcantara del Mar пропонують нижчу стартову ціну, а Elegance позиціонується трохи вище, унікальність цього об'єкта полягає в його нещодавньому повному ремонті та великій площі терас. Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), цей об'єкт явно належить до іншого сегмента ринку, пропонуючи більш доступні апартаменти, але з іншим розташуванням та характеристиками. Нерухомість у Нуево Андалусії зазвичай отримує вигоду від близькості до полів для гольфу, Пуерто Бануса та престижу Марбельї, що робить її оцінки зазвичай вищими, ніж у інших прибережних міст.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
