Özel acente aracılığıyla sunulan bu olağanüstü dubleks penthouse, Marbella'daki Nueva Andalucía'nın en prestijli konut projelerinden birinde yer almaktadır. Yakın zamanda kusursuz bir standarda göre yenilenmiş olan tesis, çağdaş tasarım ile sıcak İskandinav estetiğinin rafine bir karışımını sergileyerek zarif ama davetkar bir yaşam ortamı yaratmaktadır. 183 m²'lik inşaat alanı ve toplam 181 m²'lik geniş terasları ile ev, iç mekan konforu ile dış mekan keyfi arasında olağanüstü bir denge sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamda, doğrudan kıyı şeridinde yer almaktadır. Prestijli bir yerleşim bölgesinde yer alması, kolaylık ve huzur arayan sakinler için ideal bir konum sunmaktadır. Kolay ulaşım bağlantıları burayı cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu dubleks penthouse, alan, konfor ve yaşam kalitesine değer verenler için tasarlanmıştır. Geniş iç mekanlar, cömert dış teraslar ve yüksek kaliteli kaplamalar, lüks bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için ideal bir ev sağlamaktadır.
Yeni bir proje olmamasına rağmen, mülk yakın zamanda çok yüksek standartlarda tamamen yenilenmiştir. Yenileme, modern tasarımı İskandinav unsurlarıyla birleştirerek mülkün konforunu ve estetik çekiciliğini sağlamakta ve pazarda rekabetçi hale getirmektedir.
Bu tesis, yenilenmiş olduğu için yeni inşaat taahhütleri sunmamaktadır. Yerleşik bir toplulukta yer alması, tamamen yeni geliştirmelere kıyasla en yeni nesil ortak olanaklara sahip olmayabileceği anlamına gelebilir, ancak özel olanaklar sunmaktadır.
Yakın zamanda tamamen yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazır lüks bir konaklama arıyorsanız, bu dubleks penthouse ideal olacaktır. Özellikle geniş terasları ve özel havuzu ile iç ve dış yaşam alanları arasındaki dengeyi takdir edenler için uygundur. Golf tutkunları için, birkaç tanınmış golf sahasına yakınlık önemli bir cazibe merkezidir. Ayrıca, plajlara, restoranlara ve Puerto Banús'a yakın elverişli konumu, onu canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çekici kılmaktadır. Yüksek kaliteli kaplamaları ve üstün konumu göz önüne alındığında, uzun vadeli yatırım veya kaliteli bir tatil evi arayan alıcılar için de cazip olabilir.
Bu penthouse yakın zamanda kusursuz bir şekilde yenilenmiş, modern tasarımı sıcak İskandinav estetiğiyle harmanlamıştır. Tüm mülkte balıksırtı meşe parke zeminler ve ultra UV üçlü cam pencereler ile çift camlar bulunmaktadır, bu da üstün konfor, enerji verimliliği ve bol doğal ışık sağlar. Tüm banyolarda yerden ısıtma mevcuttur. Açık plan yaşam ve yemek alanı, tam donanımlı bir dış mutfak ve barbekü alanı içeren geniş özel terasa sorunsuz bir şekilde açılmaktadır. Üst kat, deniz, göl ve çevredeki dağların nefes kesici manzarasına sahip özel bir havuz sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu 3 yatak odalı dubleks penthouse, 2.750.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk deniz ve dağ manzarasına sahiptir ve özel bir havuza ve geniş teraslara sahiptir. Tamamen mobilyalıdır ve iki yeraltı otopark alanı ile depolama odası içermektedir. Üstün konumu ve yüksek kaliteli kaplamaları ile mülk, birinci sınıf pazarın bir parçası olarak konumlandırılmış olup, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için değerli bir seçenek sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Málaga, kıyıların dinginliği ile kentsel kolaylıkları birleştiren benzersiz bir karma yaşam tarzı sunar. Bölge, birinci sınıf konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve hareketli Puerto Banús'a yakınlığı ile tanınır. Sakinler, 2 km'lik bir yarıçap içinde 70 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulabilirler. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık rahat bir yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel fırsatlar sunar. Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir, bu da kıyı yaşamına kolay erişim için idealdir.
Málaga'daki Nueva Andalucía, sakinlere çeşitli olanaklar sunan canlı bir bölgedir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 70 restoran, 4 eczane ve 1 dişçi bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı ve 19.1°C ortalama sıcaklık ile açık hava etkinlikleri için mükemmeldir. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'a kolay erişim sunmaktadır. Ayrıca, golf sahalarına ve Puerto Banús'a yakınlığı, bölgede yaşamın cazibesini daha da artırmaktadır.
Harita, Málaga eyaletinde canlı bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Tesisin yakındaki plajlara, golf sahalarına, alışveriş bölgelerine ve ana ulaşım ağlarına yakınlığını vurgulamaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli bir bölgesidir. Stratejik olarak pitoresk Marbella'nın batısında ve canlı Puerto Banús'un doğusunda yer almaktadır. Bölge, birinci sınıf konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile tanınır ve yüksek kaliteli bir yaşam tarzı sunar. Endülüs kıyısında yer alan tesis, Akdeniz ikliminden ve zengin kültürel peyzajından yararlanmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu dubleks penthouse, olağanüstü kolaylık sunmaktadır. Plajlar (Playa de Puerto Banús, 301 m gibi) ve süpermarketler (353 m) ile eczane (64 m) ve elektrikli araç şarj istasyonu (368 m) yürüme mesafesindedir. Hastaneye sadece 1.9 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için, ünlü Los Naranjos Golf Kulübü sadece 2.0 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olması kolay ulaşım sağlamaktadır. Toplu taşıma, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir şekilde temsil edilmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama sıcaklıkların 12°C ila 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19.1°C olduğu Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ile bölge, güneşin tadını çıkaranlar için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu 5 ay sürer. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve düz bir araziye sahiptir (plaja %0.0 eğim), bu da sert araziler olmadan kıyı ortamının tadını çıkarmak için mükemmeldir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu penthouse, 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Golf meraklıları için bu bölge, Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ile bir cennettir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi manzara noktaları da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli bir bölgesidir. Stratejik olarak pitoresk Marbella'nın batısında ve canlı Puerto Banús'un doğusunda yer almaktadır. Bölge, birinci sınıf konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile tanınır ve yüksek kaliteli bir yaşam tarzı sunar. Endülüs kıyısında yer alan tesis, Akdeniz ikliminden ve zengin kültürel peyzajından yararlanmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL045358
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Elegance (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dubleks penthouse 2.750.000 €'luk fiyatıyla bölgenin üst düzey pazarında orta konumdadır. Alcantara del Mar Villas daha düşük bir giriş fiyat noktası sunarken ve Elegance biraz daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanırken, bu mülkün benzersizliği yakın zamanda tamamlanan kapsamlı yenilemesi ve geniş teras alanından kaynaklanmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülk açıkça farklı bir pazar segmentine aittir, daha uygun fiyatlı daireler sunar ancak farklı bir konum ve özelliklere sahiptir. Nueva Andalucía'daki mülkler genellikle golf sahalarına, Puerto Banús'a ve Marbella'nın prestijine yakınlıklarından yararlanır, bu da değerlemelerinin genellikle diğer kıyı şehirlerinden daha yüksek olmasına neden olur.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
