Proyek penthouse dupleks ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan perumahan di sebelah barat Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 137 m², unit ini menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Properti ini dipasarkan dengan harga mulai dari €750.000. Lokasinya menempatkannya di tengah kawasan perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas, sementara jarak yang relatif dekat ke pantai dan fasilitas rekreasi lainnya menambah daya tariknya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi strategis di Nueva Andalucía, lingkungan ini menyediakan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Jarak yang mudah dijangkau ke pantai, marina, dan lapangan golf menyoroti aksesibilitas ke berbagai kegiatan rekreasi dan gaya hidup yang ditawarkan oleh kawasan pesisir.
Unit ini memenuhi kebutuhan bagi mereka yang mencari hunian dengan fungsi ruang yang optimal dan akses mudah ke fasilitas. Konfigurasi 3 kamar tidur menawarkan fleksibilitas untuk keluarga atau penggunaan ganda, sementara kedekatan dengan toko dan restoran mendukung gaya hidup yang nyaman.
Properti ini adalah unit penthouse dupleks yang telah direnovasi, sebelumnya merupakan apartemen 2 kamar tidur. Transformasi menjadi tata letak 3 kamar tidur menunjukkan pembaruan struktural dan fungsional. Informasi spesifik mengenai fase konstruksi saat ini atau tanggal penyelesaian yang dijadwalkan tidak tersedia.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, meskipun dekat dengan pantai. Selain itu, informasi mengenai status energi atau label efisiensi spesifik dari renovasi tidak disediakan dalam data yang tersedia, dan tidak ada detail tentang fasilitas parkir pribadi yang disebutkan.
Properti ini sesuai untuk pembeli yang mencari hunian di area yang ramai dengan akses mudah ke fasilitas kota dan pantai. Ini bisa menjadi pilihan bagi profesional muda atau pasangan yang menghargai gaya hidup perkotaan dengan pilihan rekreasi terdekat, termasuk golf dan kegiatan air. Konfigurasi 3 kamar tidur juga dapat menarik bagi keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tamu tambahan untuk tamu atau kantor di rumah. Bagi investor, potensi pendapatan sewa seiring penggunaan 3 kamar tidur menjadikannya pilihan yang menarik. Kedekatan dengan bandara Málaga (45 km) dan infrastruktur transportasi umum yang baik mendukung mereka yang sering bepergian atau berencana untuk menggunakan properti sebagai rumah liburan yang mudah diakses. Bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan berjalan kaki ke toko dan restoran, lokasi ini memenuhi kebutuhan tersebut, dengan supermarket dan apotek berjarak beberapa ratus meter.
Properti ini dipasarkan dengan harga mulai dari €750.000. Sebagai penthouse dupleks dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, harga ini mencerminkan posisi unit di pasar properti Nueva Andalucía. Ketersediaan unit spesifik dan variasi harga berdasarkan fitur tambahan atau tingkat renovasi tidak dirinci. Perbandingan harga dengan proyek serupa di area terdekat seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000) menunjukkan rentang harga yang lebih tinggi untuk properti ini, yang mungkin terkait dengan lokasinya yang lebih dekat ke fasilitas utama Marbella dan status renovasinya.
Nueva Andalucía, di sebelah barat Marbella, menawarkan gaya hidup perkotaan yang hidup dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lingkungan ini dicirikan oleh kedekatannya dengan lapangan golf terkenal, marina, dan pantai, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari perpaduan antara kenyamanan kota dan rekreasi pesisir. Jarak yang dekat ke toko-toko, restoran, dan apotek (64m) memfasilitasi kebutuhan sehari-hari. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut menunjukkan konektivitas yang baik. Ketinggian properti 7 meter di atas permukaan laut menempatkannya di zona pesisir yang relatif datar, dengan kemiringan 0% menuju pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Proyek ini cocok bagi mereka yang menghargai akses cepat ke fasilitas perkotaan sambil tetap dekat dengan kegiatan tepi laut dan golf.
Nueva Andalucía adalah lingkungan yang dinamis di Marbella, yang terkenal dengan aksesnya ke fasilitas kelas atas dan gaya hidup Mediterania. Lingkungan ini menawarkan berbagai pilihan kuliner, mulai dari kafe hingga restoran mewah, dan berbagai toko yang memenuhi kebutuhan sehari-hari. Kedekatan dengan pelabuhan Puerto Banús (0,7 km) menambah daya tarik dengan pilihan hiburan dan belanja yang ramai. Beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2-3 km, menawarkan kesempatan rekreasi bagi para penggemar golf. Jarak ke pantai, seperti Playa de Puerto Banús (301 m), juga sangat dekat, menyediakan akses mudah ke aktivitas tepi laut. Fasilitas penting seperti apotek (64 m) dan rumah sakit (1,9 km) berada dalam jarak yang mudah dijangkau, meningkatkan kenyamanan hidup sehari-hari.
Peta ini memvisualisasikan lokasi proyek di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan dan rekreasi. Skala peta membantu memahami jarak relatif antara properti dan titik-titik penting di sekitarnya, memberikan gambaran spasial tentang lingkungan.
Nueva Andalucía adalah sebuah kawasan penting di dalam munisipalitas Marbella, yang terletak di provinsi Málaga, Andalusia. Lokasinya berada di barat Marbella, dekat dengan pusat kota dan pelabuhan Puerto Banús yang terkenal. Kawasan ini membentang dari pantai ke arah perbukitan, menawarkan berbagai jenis properti dan pemandangan. Berada di Costa del Sol, wilayah ini dikenal dengan iklimnya yang hangat, pantai yang indah, dan fasilitas rekreasi kelas dunia, termasuk banyak lapangan golf. Posisi Nueva Andalucía menempatkannya di jantung aktivitas pesisir, dengan akses yang baik ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol serta ke bandara internasional Málaga.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, adalah 301 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui darat, yang merupakan jarak yang wajar untuk penerbangan domestik dan internasional. Beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2 km. Fasilitas esensial seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, yang menyiratkan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan harian. Terdapat juga 10 jalur transportasi umum dan 50 halte yang tersedia, yang memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan berkisar antara 12°C hingga 27°C, dan suhu rata-rata harian 19,1°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut menempatkannya di dekat pesisir, dengan lingkungan yang relatif datar (kemiringan 0% ke pantai). Akses ke alam juga dapat ditemukan melalui pemandangan pegunungan yang disebutkan dalam deskripsi, memberikan kontras visual dengan lingkungan pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses mudah ke berbagai pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak 2-3 km. Fasilitas olahraga tambahan seperti pusat olahraga dan dinding panjat tebing juga tersedia dalam radius 2-4 km. Marina Puerto Deportivo José Banús yang terkenal terletak hanya 0,9 km dari lokasi.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah sebuah kawasan penting di dalam munisipalitas Marbella, yang terletak di provinsi Málaga, Andalusia. Lokasinya berada di barat Marbella, dekat dengan pusat kota dan pelabuhan Puerto Banús yang terkenal. Kawasan ini membentang dari pantai ke arah perbukitan, menawarkan berbagai jenis properti dan pemandangan. Berada di Costa del Sol, wilayah ini dikenal dengan iklimnya yang hangat, pantai yang indah, dan fasilitas rekreasi kelas dunia, termasuk banyak lapangan golf. Posisi Nueva Andalucía menempatkannya di jantung aktivitas pesisir, dengan akses yang baik ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol serta ke bandara internasional Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL080993
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse dupleks di Nueva Andalucía ini dipasarkan dengan harga yang lebih tinggi, mulai dari €750.000. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan lokasi yang lebih premium di Marbella, dekat dengan fasilitas mewah seperti Puerto Banús dan lapangan golf terkenal. Alba Benalmadena di Benalmadena, yang dipasarkan mulai €699.000, berada dalam kisaran harga yang lebih dekat tetapi masih di bawah penthouse Nueva Andalucía. Estepona, meskipun menawarkan pilihan yang lebih terjangkau, mungkin memerlukan perjalanan yang lebih jauh ke pusat aktivitas Marbella. Nueva Andalucía, dengan konsentrasi lapangan golf dan kedekatannya dengan pantai serta marina kelas atas, menawarkan proposisi nilai yang berbeda yang tercermin dalam titik harga yang lebih tinggi, menarik bagi pembeli yang memprioritaskan akses ke gaya hidup mewah dan fasilitas yang sudah mapan di jantung Costa del Sol.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
