Tämä poikkeuksellinen 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa. 137 m² asuintiloilla ja tilavalla kattoterassilla se tarjoaa ylellisen elämäntyylin lähellä merta ja golfkenttien sydämessä. Projekti sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja se on vain 45 km:n päässä Málagan lentokentältä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían arvostetulla kaupunkialueella, josta on suora pääsy palveluihin. Rannan läheisyys, vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista, sekä lyhyet etäisyydet supermarketteihin, apteekkeihin ja golfkentille korostavat sen houkuttelevaa sijaintia Costa del Solin sydämessä.
Tämä asunto on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät ylellisen asumisen, mukavuuden ja käytännöllisen saavutettavuuden yhdistelmää. Kolme makuuhuonetta, tilava oleskelutila ja yksityinen kattoterassi poreammeella ja grillausalueella vastaavat vaativien ostajien tarpeisiin, jotka toivovat sekä rentoutumista että viihdettä.
Kiinteistö on äskettäin kunnostettu ja muutettu yksikkö, joka on muutettu klassisesta 2 makuuhuoneen asunnosta moderniksi 3 makuuhuoneen kattohuoneistoksi. Tämä modernisointi takaa nykyaikaiset standardit ja houkuttelevan estetiikan, joka on räätälöity nykyaikaisten ostajien tarpeisiin.
Tämä projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista eikä sijaitse luonnossa eristyksissä, vaan vilkkaassa kaupunkiympäristössä. On myös syytä huomata, että kyseessä ei ole perinteinen uudisrakennus, vaan olemassa olevan kiinteistön täydellinen kunnostus.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista, ylellistä kiinteistöä vilkkaasta ympäristöstä. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia kaikilla mukavuuksilla käden ulottuvilla ja jotka nauttivat golfin pelaamisesta tai Puerto Banúsin venesataman vierailusta. Se on myös houkutteleva lomakohde, jolla on korkea vuokrapotentiaali, rannan läheisyyden ja täydellisten mukavuuksien, kuten yksityisen poreallasalueen, ansiosta. Kansainvälistä koulua etsivät perheet arvostavat myös sijaintia.
Kattohuoneisto on täysin kunnostettu ja tarjoaa modernin ja korkealaatuisen viimeistelyn. Erityispiirteitä ovat oleskelutilan avoimuus, joka on muutettu kolmeksi makuuhuoneeksi, ja tyylikäs muotoilu. Vuoristonäkymät ja mukavuudet, kuten avoin vaatekaappi ja yksityinen kattoterassi poreammeella ja grillialueella, todistavat korkeatasoisesta tunnelmasta. Ilmastointi takaa mukavuuden, ja yhteisölliset uima-altaat (sisä- ja lämmitetty) tarjoavat lisärentoutumismahdollisuuksia.
Duplex-kattohuoneisto on tarjolla alkaen 750 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ylellisiä mukavuuksia, Nueva Andalucían ensiluokkaista sijaintia ja kattavaa kunnostusta. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 137 m² asuintiloilla sekä kattoterassi tarjoavat houkuttelevan tila- ja hinta-suhteen Costa del Solin kysytyllä alueella. Se on tällä hetkellä ainoa saatavilla oleva kohde.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Casinolaaksoksi", on Marbellan länsipuolella sijaitseva arvostettu asuinalue, joka tunnetaan ensiluokkaisista golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsiin. Tämä kattohuoneisto sijaitsee tämän eloisan ympäristön sydämessä. Kävelyetäisyys kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin leimaa jokapäiväistä elämää. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa välimerellisen elämäntavan. Kaupunkien tiheys tarkoittaa, että olet aina lähellä tapahtumia, olipa kyse sitten aamukahvista tai iltakävelystä satamassa.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa, että olet toiminnan keskipisteessä. Tämä kattohuoneisto tarjoaa suoran pääsyn laajaan valikoimaan aktiviteetteja. Yli 70 ravintolan, useiden pankkien, kahviloiden ja apteekkien läheisyys 2 km säteellä helpottaa arkea. Rannat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Ympäristö on vilkas, mutta tarjoaa myös rauhallisia keitaita strategisen sijaintinsa ansiosta.
Kartta esittää Nueva Andalucían eksklusiivisen sijainnin, alueen, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja glamorööseen Puerto Banúsiin. Kattohuoneiston merkitty sijainti korostaa rantojen ja kaupunkipalveluiden saavutettavuutta, mikä korostaa kohteen vetovoimaa välimerelliseen elämään.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, "Kultaisen mailin" sydämessä. Tämä sijainti sijoittaa kattohuoneiston dynaamisen Puerto Banúsin, sen venesatamien ja ravintoloiden sekä Marbellan keskustan väliin. Se on osa laajempaa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisista kiinteistöistään. Läheisyys muihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa tutustumisen rannikkoa pitkin.
Saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä. Useita supermarketteja ja apteekki ovat myös kävelyetäisyydellä (353 m ja 64 m). Tunnetut golfkentät sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Málagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä ja hyvin saavutettavissa. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä, mikä vähentää riippuvuutta autosta. Yhteys AP-7-moottoritien kautta on myös taattu.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alueella on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C. Kesät ovat lämpimiä ja talvet leutoja, lämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä. Alue tunnetaan runsaista auringonpaistetunneistaan (historiallisesti 3 856 vuodessa), mikä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila on yli 20 °C. 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja tasainen rinne rantaan edistävät miellyttävää ilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskukset ja venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, "Kultaisen mailin" sydämessä. Tämä sijainti sijoittaa kattohuoneiston dynaamisen Puerto Banúsin, sen venesatamien ja ravintoloiden sekä Marbellan keskustan väliin. Se on osa laajempaa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisista kiinteistöistään. Läheisyys muihin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa tutustumisen rannikkoa pitkin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL080993
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Costa del Solilla, kuten Esteponan tarjouksiin (Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €) tai Benalmádenan tarjouksiin (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucían kattohuoneisto 750 000 € hintaan sijoittuu ylempään segmenttiin. Vaikka mainitut kohteet saattavat edustaa uudisrakennuksia tai muita sijainteja, tämä kattohuoneisto erottuu kattavasta kunnostuksestaan, eksklusiivisesta duplex-ratkaisustaan ja lyömättömästä läheisyydestään Puerto Banúsiin ja golfkenttiin. 750 000 € on perusteltu tämänkokoiselle ja -sijaitsevalle kunnostetulle kiinteistölle Nueva Andalucían kaltaisella keskeisellä ja kysytyllä alueella, joka tunnetaan vetovoimastaan kansainvälisille ostajille. Se tarjoaa välittömän pääsyn ylelliseen elämäntyyliin, joka löytyy usein vain uusista projekteista verrattavilla hinnoilla, mutta tässä tapauksessa vakiintuneessa ja eloisassa ympäristössä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
