Ovaj potpuno renovirani duplex penthouse s 3 spavaće sobe, smješten u vrhunskom području Marbelle, svjedočanstvo je precizne izrade i neusporedivog stila. Nekada klasičan stan s 2 spavaće sobe, ovaj stambeni prostor preuređen je u suvremeno utočište s panoramskim pogledom na planine, obećavajući ne samo dom, već i investicijsku priliku s visokim potencijalom godišnjeg prihoda od najma. Kombinirajući otvoreni koncept življenja, udobne spavaće sobe i krovnu terasu s prekrasnim pogledom, savršeno utjelovljuje luksuzan moderan život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živopisnom gradskom okruženju Marbelle, ovaj penthouse nudi izvrsnu lokaciju. Stanovnici mogu lako pješice doći do plaža, trgovina i restorana, uživajući u pogodnom načinu života. Unatoč tome što se nalazi u živahnoj četvrti, projekt također nudi mirno životno okruženje s lakim pristupom obližnjim golf terenima i marinama.
Ovaj penthouse idealan je za kupce koji traže luksuzan način života, udobnost i povrat ulaganja. Tri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obiteljsko stanovanje ili za iznajmljivanje tijekom odmora. Otvoreni koncept i duplex raspored s krovnom terasom zadovoljavaju potrebe modernog života, dok blizina plaža i golf terena privlači ljubitelje slobodnog vremena.
Ovaj penthouse je u potpunosti renoviran i nije novi građevinski projekt. Pretvoren je iz klasičnog stana s 2 spavaće sobe u moderan stan s 3 spavaće sobe, s naglaskom na visokokvalitetne završne obrade i dizajn. Iako nije nova zgrada, renovirani standardi osiguravaju moderan i visokokvalitetan životni prostor.
Ova nekretnina nije nova gradnja, već potpuno renoviran postojeći stan. Nema vlastiti vrt niti odvojenu garažu, iako su parkirna mjesta dostupna (potrebna potvrda). Osim toga, iako se nekretnina nalazi u blizini plaže, nije smještena izravno na obali, stoga ne nudi ekskluzivno iskustvo plaže.
Ovaj penthouse idealan je za međunarodne kupce koji žele kombinirati luksuzan način života s investicijskim prilikama. Ako želite posjedovati nekretninu u srcu Andaluzije (Andalusia), blizu plaža i golf terena svjetske klase, ovo je pravo mjesto za vas. Za pojedince koji često posjećuju južnu Španjolsku radi odmora ili traže prikladan dom za ugostiti prijatelje i obitelj, tri spavaće sobe i prostrane terase nude dovoljno prostora. Nadalje, zbog svoje izvrsne lokacije i visokokvalitetnih završnih obrada, ova nekretnina je također atraktivna za investitore koji traže stabilan prihod od najma. Očekuje se da će nekretnina generirati snažan godišnji prihod od najma, čak i izvan sezone, zbog popularnosti regije.
Ovaj duplex penthouse renoviran je s naglaskom na visokokvalitetne završne obrade i moderan dizajn. Otvoreni koncept povećava osjećaj prostranosti i prirodnog svjetla. U kuhinji i kupaonicama korišteni su vrhunski materijali, što povećava cjelokupni dojam luksuza. Spavaće sobe dizajnirane su s obzirom na udobnost i stil, s glavnom spavaćom sobom koja obično ima vlastitu kupaonicu. Klimatizacijski sustav osigurava ugodno unutarnje okruženje tijekom cijele godine. Terasa je idealna za život na otvorenom, obično opremljena dnevnim boravkom i prostorom za roštilj, što povećava udobnost i praktičnost stanovanja. Sve u svemu, renovirani standardi zadovoljavaju moderne zahtjeve za luksuznim stanovanjem, s naglaskom na detalje i estetiku.
Cijene ovog duplex penthousea s 3 spavaće sobe počinju od 750.000 €. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u vrhunskoj četvrti Marbella (Marbella), visokokvalitetnu renovaciju i značajan potencijal kao investicijska nekretnina. Kao duplex penthouse, njegov prostor i funkcionalnost također su vidljivi u cijeni. Dostupnost nekretnine može varirati, stoga se preporučuje rana provjera najnovijih informacija i dostupnosti. Ova cjenovna točka pozicionira nekretninu u srednje-višem tržišnom segmentu, privlačeći one koji traže visoku kvalitetu života i stabilan prihod od najma.
Ovaj duplex penthouse s 3 spavaće sobe u Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nudi iskustvo koje kombinira udobnost i sofisticirani život. Smješten u živopisnom gradskom području, istovremeno nudi mirno životno okruženje. Pješačka dostupnost do plaža, golf terena, trgovina i restorana čini svakodnevni život lakim i praktičnim. Unutar stana, otvoreni koncept stvara osjećaj prostranosti i svjetlosti, idealan za moderan način života. Krovna terasa je vrhunac, nudeći vanjski prostor za opuštanje i zabavu s pogledom na okolne planine. To je atraktivan izbor za one koji traže ravnotežu između praktičnosti gradskog života i blizine prirode.
Tempo života u Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je aktivan i praktičan. Područje je u neposrednoj blizini Marbelle (Marbella) i poznate marine Puerto Banús (Puerto Banús), nudeći širok izbor mogućnosti objedovanja, kupovine i zabave. Mnogi sadržaji, poput supermarketa, ljekarni i banaka, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevnu kupovinu čini vrlo jednostavnom. Područje je također raj za ljubitelje golfa, s nekoliko poznatih terena u blizini. Unatoč tome što je urbana četvrt, također je blizu prirodnih područja, nudeći stanovnicima uravnotežen način života. Blizina plaže znači lak pristup mediteranskoj atmosferi.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), živopisne regije na južnoj obali Španjolske. Karta naglašava blizinu nekretnine plažama, golf terenima, centru Marbelle (Marbella) i luci Puerto Banús (Puerto Banús), kao i praktičan pristup prijevozu, uključujući udaljenost do zračne luke Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport).
Nueva Andalucía nalazi se u autonomnoj zajednici Andaluziji (Andalusia) na jugu Španjolske, dio je pokrajine Málaga (Málaga) i poznata je kao dio slavne Costa del Sol. Smještena je između Marbelle (Marbella) i poznate luke Puerto Banús (Puerto Banús), što osigurava vrhunsku lokaciju. Područje je poznato po svojim luksuznim stambenim kompleksima, golf terenima i blizini plaža, što ga čini popularnim izborom za strance koji traže luksuzan obalni način života. Predstavlja zrelu i živopisnu sliku poznatog ljetovališta Costa del Sol.
Lokacija ovog penthousea je izuzetno povoljna. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, život na obali je na dohvat ruke. Najbliži supermarket (353 m) i ljekarna (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevne potrebe čini vrlo jednostavnim. Ljubitelji golfa mogu doći do nekoliko prvoklasnih golf terena, poput Golf Los Naranjos, za manje od 2 km. Najbliža bolnica udaljena je 1,9 km. Centar Marbelle i luka Puerto Banús također su u blizini, nudeći širok izbor restorana i trgovina. Putovanje do zračne luke Málaga (AGP) traje oko 45 km zračnom linijom, prometne veze su povoljne. Područje opslužuje 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, nudeći razne mogućnosti javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C, s blagim zimama i vrućim ljetima. Postoji prosječno 3856 sunčanih sati godišnje, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode dosegne ili premaši 20°C. Područje je nisko, samo 7 metara nadmorske visine, i nalazi se u blizini obale, pružajući blagu klimu pod jakim utjecajem oceana. U blizini se nalaze zelene površine, poput golf terena, ali opće okruženje je urbano. Teren je gotovo ravan (0,0%), što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj penthouse nalazi se u blizini nekoliko popularnih plaža. Najbliža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također u blizini. Ove plaže obično imaju dobre sadržaje, ali treba provjeriti jesu li plaže s Plavom zastavom. Golf je ključna značajka regije, s nekoliko poznatih terena udaljenih samo nekoliko minuta vožnje automobilom. Osim toga, u okolici postoje sportski centri, penjačke stijene i CrossFit sadržaji, koji zadovoljavaju različite sportske potrebe. Bliska marina Puerto Deportivo José Banús izvrsno je mjesto za uživanje u vodenim sportovima i opuštanje uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u autonomnoj zajednici Andaluziji (Andalusia) na jugu Španjolske, dio je pokrajine Málaga (Málaga) i poznata je kao dio slavne Costa del Sol. Smještena je između Marbelle (Marbella) i poznate luke Puerto Banús (Puerto Banús), što osigurava vrhunsku lokaciju. Područje je poznato po svojim luksuznim stambenim kompleksima, golf terenima i blizini plaža, što ga čini popularnim izborom za strance koji traže luksuzan obalni način života. Predstavlja zrelu i živopisnu sliku poznatog ljetovališta Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL080993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovaj duplex penthouse s početnom cijenom od 750.000 € odražava njegovu izvrsnu lokaciju u srcu Marbelle (Marbella) i završenu luksuznu renovaciju. Projekti u Esteponi obično nude noviju gradnju i niže cijene, što može biti privlačnije kupcima s ograničenim budžetom. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €) ima cijenu blisku ovom nekretnini, ali lokacija Nueva Andalucía smatra se jednim od zrelijih i luksuznijih područja Marbelle. Ključne prednosti ove nekretnine uključuju njezinu spremnost za useljenje u luksuznom stanju, blizinu marine Puerto Banús i snažan potencijal prihoda od najma, što opravdava njezino cjenovno pozicioniranje, iako nije nova gradnja.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
