Dette enestående duplex penthouse med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Nueva Andalucía, Málaga. Med et boligareal på 137 m² og et generøst solarium på taget, tilbyder det en luksuriøs livsstil tæt på havet og midt i golfbanerne. Projektet er beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand, samtidig som det kun ligger 45 km fra Málaga lufthavn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i et beboelsesområde i Nueva Andalucía med direkte adgang til faciliteter. Nærheden til stranden, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, og de korte afstande til supermarkeder, apoteker og golfbaner understreger dens attraktive placering i hjertet af Costa del Sol.
Denne bolig er ideel for købere, der søger en kombination af luksuriøst ophold, komfort og praktisk tilgængelighed. De tre soveværelser, det rummelige opholdsrum og det private solarium på taget med jacuzzi og grillområde opfylder behovene hos kræsne købere, der ønsker både afslapning og underholdning.
Ejendommen er en nyligt renoveret og ombygget enhed, der er blevet omdannet fra en klassisk 2-værelses lejlighed til et moderne 3-værelses penthouse. Denne modernisering garanterer moderne standarder og en tiltalende æstetik, tilpasset moderne køberes behov.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og er ikke placeret isoleret i naturen, men i et levende bymiljø. Det skal også bemærkes, at det ikke er en nybygning i klassisk forstand, men en komplet renovering af en eksisterende ejendom.
Dette penthouse er velegnet til købere, der søger en umiddelbart indflytningsklar, luksuriøs ejendom i et livligt miljø. Det er ideelt for dem, der værdsætter en central beliggenhed med alle faciliteter inden for rækkevidde og som nyder at spille golf eller besøge Puerto Banús marina. Det er også attraktivt som fritidsbolig med et højt udlejningspotentiale, takket være nærheden til strande og komplette faciliteter som det private solarium med jacuzzi. Familier, der søger en international skole i nærheden, vil også sætte pris på beliggenheden.
Penthouselejligheden er fuldstændig renoveret og tilbyder en moderne og højkvalitets finish. Særlige kendetegn inkluderer åbenheden i opholdsrummet, som er omdannet til tre soveværelser, og det elegante design. Udsigten over bjergene og faciliteter som den åbne garderobe og det private solarium med jacuzzi og grillområde vidner om en eksklusiv atmosfære. Klimaanlæg sikrer komfort, og fællespoolene (indendørs og opvarmede) tilbyder yderligere rekreationsmuligheder.
Duplex penthouse tilbydes fra €750.000. Denne pris afspejler de luksuriøse faciliteter, den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía og den omfattende renovering. De 3 soveværelser og 2 badeværelser på 137 m² boligareal plus tagterrassen giver et attraktivt forhold mellem plads og pris i en eftertragtet region af Costa del Sol. Det er i øjeblikket det eneste objekt af sin art tilgængeligt.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Casinodal", er et prestigefyldt boligområde vest for Marbella, kendt for sine førsteklasses golfbaner og nærheden til Puerto Banús. Dette penthouse ligger midt i dette pulserende miljø. Gåafstand til butikker, restauranter og service præger hverdagen. Stranden ligger kun få minutters gang derfra, hvilket muliggør en middelhavslivsstil. Byens tæthed betyder, at du altid er tæt på begivenhedernes centrum, hvad enten det er til en morgenkaffe eller en aftentur langs havnen.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være midt i begivenhedernes centrum. Dette penthouse tilbyder direkte adgang til et bredt udvalg af aktiviteter. Nærheden til over 70 restauranter, flere banker, caféer og apoteker inden for en radius af 2 km gør hverdagen lettere. Strandene ligger kun en kort gåtur væk, og anerkendte golfbaner som Los Naranjos kan nås på få minutter. Omgivelserne er livlige, men byder også på fredfyldte oaser takket være dens strategiske beliggenhed.
Kortet viser den eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og den glamourøse Puerto Banús. Den markerede placering af penthouselejligheden understreger tilgængeligheden af strande og bymæssige faciliteter, hvilket fremhæver stedets tiltrækningskraft for middelhavslivet.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, i hjertet af "Den Gyldne Mile". Denne placering positionerer penthouselejligheden mellem den livlige Puerto Banús med sine marinaer og restauranter og centrum af Marbella. Den er en del af den større Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine ejendomme af høj kvalitet. Nærheden til andre byer som Estepona og Benalmádena muliggør udforskning langs kysten.
Tilgængeligheden er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Flere supermarkeder og et apotek er også inden for gåafstand (hhv. 353 m og 64 m). Velrenommerede golfbaner ligger ca. 2 km væk. Málaga lufthavn ligger ca. 45 km væk og er let tilgængelig. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. Forbindelsen via motorvej AP-7 er også sikret.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Somrene er varme, og vintrene er milde med temperaturer mellem 12°C og 27°C. Området er kendt for sine mange solskinstimer (historisk 3.856 om året), hvilket muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med en vandtemperatur over 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden bidrager til det behagelige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er rig på fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportscentre og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) supplerer udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, i hjertet af "Den Gyldne Mile". Denne placering positionerer penthouselejligheden mellem den livlige Puerto Banús med sine marinaer og restauranter og centrum af Marbella. Den er en del af den større Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine ejendomme af høj kvalitet. Nærheden til andre byer som Estepona og Benalmádena muliggør udforskning langs kysten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL080993
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme på Costa del Sol, såsom tilbudene i Estepona (Acqua Gardens fra 418.800 €, Aby Upper fra 320.000 €) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra 699.000 €), positionerer dette penthouse i Nueva Andalucía sig med en pris på 750.000 € i det øvre segment. Mens de nævnte ejendomme kan repræsentere nybyggeri eller andre lokationer, udmærker dette penthouse sig ved sin omfattende renovering, den eksklusive duplex-indretning og den uovertrufne nærhed til Puerto Banús og golfbanerne. De 750.000 € er berettiget for en renoveret ejendom af denne størrelse og beliggenhed i et så centralt og eftertragtet område som Nueva Andalucía, kendt for sin tiltrækningskraft på internationale købere. Det tilbyder øjeblikkelig adgang til en luksuriøs livsstil, som ofte kun findes i nybyggeprojekter med sammenlignelige prispunkter, men her i et etableret og levende miljø.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
