Dette eksepsjonelle duplex penthouse med 3 soverom og 2 bad ligger i Nueva Andalucía, Málaga. Med et boareal på 137 m² og et generøst taksolarium, tilbyr det en luksuriøs livsstil nær havet og midt i golfbanene. Prosjektet ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, samtidig som det bare er 45 km fra Málaga flyplass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseleiligheten ligger i et privilegert byområde i Nueva Andalucía, med direkte tilgang til fasiliteter. Nærheten til stranden, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, og de korte avstandene til supermarkeder, apotek og golfbaner understreker dens attraktive beliggenhet i hjertet av Costa del Sol.
Denne boligen er ideell for kjøpere som søker en kombinasjon av luksuriøst boende, komfort og praktisk tilgjengelighet. De tre soverommene, det romslige oppholdsrommet og det private taksolariet med jacuzzi og grillområde tilfredsstiller behovene til kresne kjøpere som ønsker både avslapning og underholdning.
Eiendommen er en nylig renovert og ombygd enhet, som har blitt forvandlet fra en klassisk 2-roms leilighet til et moderne 3-roms penthouse. Denne moderniseringen garanterer moderne standarder og en tiltalende estetikk, tilpasset moderne kjøperes behov.
Dette prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom og ligger ikke isolert i naturen, men i et livlig urbant miljø. Det bør også bemerkes at dette ikke er en nybygging i klassisk forstand, men en fullstendig renovering av en eksisterende eiendom.
Dette penthouse passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar, luksuriøs eiendom i et livlig miljø. Det er ideelt for de som verdsetter en sentral beliggenhet med alle fasiliteter innen rekkevidde og som liker å spille golf eller besøke Puerto Banús marina. Det er også attraktivt som fritidsbolig med høyt utleiepotensial, takket være nærheten til strender og komplette fasiliteter som privat solarium med jacuzzi. Familier som søker en internasjonal skole i nærheten vil også sette pris på beliggenheten.
Penthouseleiligheten er fullstendig renovert og tilbyr en moderne og høykvalitets finish. Spesielle kjennetegn inkluderer åpenheten i oppholdsrommet, som er omgjort til tre soverom, og den elegante designen. Utsikten over fjellene og fasiliteter som den åpne garderoben og det private solariet med jacuzzi og grillområde vitner om en eksklusiv atmosfære. Klimaanlegg sikrer komfort, og fellesbassengene (innendørs og oppvarmede) tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter.
Duplex penthouse tilbys fra €750 000. Denne prisingen reflekterer luksuriøse fasiliteter, den førsteklasses beliggenheten i Nueva Andalucía og den omfattende renoveringen. De 3 soverommene og 2 badene på 137 m² boareal pluss takterrassen tilbyr et attraktivt forhold mellom rom og pris i en ettertraktet region av Costa del Sol. Det er for tiden det eneste objektet av denne typen tilgjengelig.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Casino-dalen", er et prestisjefylt boligområde vest for Marbella, kjent for sine førsteklasses golfbaner og nærheten til Puerto Banús. Dette penthouse ligger midt i dette pulserende miljøet. Gangavstand til butikker, restauranter og tjenester preger hverdagen. Stranden ligger bare noen få minutters gange unna, noe som muliggjør en middelhavslivsstil. Bytettheten betyr at du alltid er nær handlingen, enten det er for en morgenkaffe eller en kveldstur langs havnen.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være i sentrum av handlingen. Dette penthouse tilbyr direkte tilgang til et bredt spekter av aktiviteter. Nærheten til over 70 restauranter, flere banker, kafeer og apotek innen 2 km radius forenkler hverdagen. Strendene er bare en kort spasertur unna, og anerkjente golfbaner som Los Naranjos er tilgjengelige på få minutter. Omgivelsene er livlige, men tilbyr også fredelige oaser takket være sin strategiske beliggenhet.
Kartet viser den eksklusive beliggenheten til Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til golfbaner og den glamorøse Puerto Banús. Den markerte posisjonen til penthouseleiligheten understreker tilgjengeligheten til strender og urbane fasiliteter, og fremhever stedets attraktivitet for middelhavsliv.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, i hjertet av "Den gylne mil". Denne beliggenheten plasserer penthouseleiligheten mellom den livlige Puerto Banús med sine marinaer og restauranter, og sentrum av Marbella. Den er en del av den større Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine eiendommer av høy kvalitet. Nærheten til andre byer som Estepona og Benalmádena muliggjør utforskning langs kysten.
Tilgjengeligheten er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna. Flere supermarkeder og et apotek er også innen gangavstand (henholdsvis 353 m og 64 m). Renommerte golfbaner ligger ca. 2 km unna. Málaga flyplass ligger ca. 45 km unna og er lett tilgjengelig. Det er 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil. Tilkoblingen via motorveien AP-7 er også sikret.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Somrene er varme og vintrene milde, med temperaturer mellom 12°C og 27°C. Området er kjent for sine mange soltimer (historisk 3 856 per år), som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Badesesongen varer omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Høyden på 7 meter over havet og den flate hellingen mot stranden bidrar til det behagelige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er rik på fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportssentre og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kompletterer tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, i hjertet av "Den gylne mil". Denne beliggenheten plasserer penthouseleiligheten mellom den livlige Puerto Banús med sine marinaer og restauranter, og sentrum av Marbella. Den er en del av den større Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine eiendommer av høy kvalitet. Nærheten til andre byer som Estepona og Benalmádena muliggjør utforskning langs kysten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL080993
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende eiendommer på Costa del Sol, som tilbudene i Estepona (Acqua Gardens fra €418 800, Aby Upper fra €320 000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699 000), plasserer dette penthouse i Nueva Andalucía seg med en pris på €750 000 i det øvre segmentet. Mens de nevnte eiendommene kan representere nybygg eller andre beliggenheter, utmerker dette penthouse seg med sin omfattende renovering, den eksklusive duplex-løsningen og den uslåelige nærheten til Puerto Banús og golfbanene. De €750 000 er berettiget for en renovert eiendom av denne størrelsen og beliggenheten i et så sentralt og ettertraktet område som Nueva Andalucía, kjent for sin appell til internasjonale kjøpere. Det tilbyr umiddelbar tilgang til en luksuriøs livsstil som ofte bare finnes i nybyggprosjekter med sammenlignbare prispunkter, men her i et etablert og levende miljø.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
