Этот полностью отремонтированный дуплекс-пентхаус с 3 спальнями, расположенный в престижном районе Марбельи, является свидетельством тщательного мастерства и непревзойденного стиля. Ранее классическая двухкомнатная квартира, резиденция была преобразована в современное убежище с панорамным видом на горы, предлагая не просто дом, но и инвестиционную возможность с высоким годовым доходом от аренды. Объединяя открытую планировку, комфортабельные спальни и террасу на крыше с захватывающими видами, он идеально воплощает роскошную современную жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в оживленном городском окружении Марбельи, этот пентхаус отличается превосходным расположением. Жители могут легко добраться до пляжей, магазинов и ресторанов пешком, наслаждаясь удобным образом жизни. Несмотря на расположение в оживленной зоне, проект также предлагает спокойную жилую среду и удобный доступ к близлежащим полям для гольфа и пристаням для яхт.
Этот пентхаус идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни, удобство и инвестиционную отдачу. Три спальни обеспечивают гибкость для семейного проживания или сдачи в аренду на время отпуска. Открытая планировка и двухуровневый дизайн с террасой на крыше отвечают потребностям современной жизни, а близость к пляжам и полям для гольфа привлекает любителей активного отдыха.
Пентхаус прошел полную реконструкцию и не является новым строительством. Он был преобразован из классической двухкомнатной квартиры в современное трехкомнатное жилье с акцентом на высококачественную отделку и дизайн. Несмотря на то, что это не новое здание, обновленные стандарты обеспечивают современное и высококачественное жилье.
Этот объект недвижимости не является новым строительством, а представляет собой полностью отремонтированную существующую квартиру. В нем нет частного сада или отдельного гаража, хотя парковочные места имеются (требуется уточнение). Кроме того, хотя объект находится недалеко от пляжа, он не расположен непосредственно на первой линии, поэтому не предлагает эксклюзивного пляжного отдыха.
Этот пентхаус идеально подходит для иностранных покупателей, стремящихся совместить роскошный образ жизни с инвестиционными возможностями. Если вы хотите иметь недвижимость в самом сердце Андалусии, недалеко от пляжей и полей для гольфа мирового класса, это место для вас. Для тех, кто часто посещает юг Испании для отдыха или ищет удобный дом для приема друзей и семьи, три спальни и просторные террасы предлагают достаточно места. Кроме того, благодаря своему превосходному расположению и высококачественной отделке, этот объект недвижимости также привлекателен для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды. Ожидается, что недвижимость будет приносить значительный доход от аренды круглый год, даже в низкий сезон, благодаря популярности региона.
Этот дуплекс-пентхаус был отремонтирован с акцентом на высококачественную отделку и современный дизайн. Открытая планировка увеличивает ощущение пространства и естественного освещения. Высококачественные материалы были использованы на кухне и в ванных комнатах, что повышает общий уровень роскоши. Спальни спроектированы с учетом комфорта и стиля, главная спальня обычно имеет прилегающую ванную комнату. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортную температуру в помещении круглый год. Зона террасы идеально подходит для жизни на свежем воздухе, как правило, оборудована зоной отдыха и барбекю, что повышает комфорт и удобство проживания. В целом, обновленные стандарты соответствуют современным требованиям к высококлассной недвижимости, уделяя внимание деталям и эстетике.
Стоимость этого трехкомнатного дуплекс-пентхауса начинается от 750 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в привилегированном районе Марбельи, высококачественную реконструкцию и значительный потенциал в качестве инвестиционной недвижимости. Как дуплекс-пентхаус, его пространство и функциональность также отражены в цене. Наличие недвижимости может меняться, поэтому рекомендуется проверять актуальную информацию и доступность заранее. Этот ценовой диапазон позиционирует недвижимость в сегменте выше среднего, привлекая покупателей, ищущих высокое качество жизни и стабильный доход от аренды.
Этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает образ жизни, сочетающий удобство и изысканность. Расположенный в оживленном городском районе, он тем не менее обеспечивает спокойную жилую среду. Пешая доступность до пляжей, полей для гольфа, магазинов и ресторанов делает повседневную жизнь легкой и удобной. Внутри квартиры открытая планировка создает ощущение простора и света, идеально подходящее для современного образа жизни. Терраса на крыше является изюминкой, предлагая пространство для отдыха на свежем воздухе и развлечений, а также виды на окружающие горы. Это привлекательный выбор для тех, кто ищет баланс между удобством городской жизни и близостью к природе.
Темп жизни в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) активный и удобный. Район находится в непосредственной близости от Марбельи (Marbella) и знаменитой пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús), предлагая широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений. Многие удобства, такие как супермаркеты, аптеки и банки, находятся в пешей доступности, что делает повседневные покупки очень удобными. Этот район также является раем для любителей гольфа: несколько известных полей расположены неподалеку. Несмотря на то, что район городской, он также находится недалеко от природных зон, предлагая жителям сбалансированный образ жизни. Близость к пляжу означает легкий доступ к средиземноморской атмосфере.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленного района на южном побережье Испании. Карта подчеркивает близость объекта к пляжам, полям для гольфа, центру Марбельи (Marbella) и порту Пуэрто Банус (Puerto Banús), а также удобное транспортное сообщение, включая расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport).
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится в автономном сообществе Андалусия (Andalusia) на юге Испании, являясь частью провинции Малага (Málaga) и известная как часть знаменитого Солнечного Побережья (Costa del Sol). Он расположен между Марбельей (Marbella) и знаменитой пристанью Пуэрто Банус (Puerto Banús), что обеспечивает превосходное расположение. Район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа и близостью к пляжам, что делает его популярным выбором для иностранцев, ищущих роскошную жизнь на побережье. Он представляет собой зрелый и оживленный образ популярного курорта Солнечного Побережья (Costa del Sol).
Расположение этого пентхауса чрезвычайно удобно. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, жизнь на побережье в пределах легкой досягаемости. Ближайший супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в пешей доступности, что делает повседневные покупки очень удобными. Любители гольфа могут добраться до нескольких первоклассных полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, менее чем за 2 км. Ближайшая больница находится в 1,9 км. Центр Марбельи и порт Пуэрто Банус также находятся неподалеку, предлагая множество ресторанов и магазинов. Поездка до аэропорта Малаги (AGP) занимает около 45 км по прямой, транспортное сообщение удобное. В районе действует 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что обеспечивает разнообразные варианты общественного транспорта.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 19,1°C, с мягкой зимой и жарким летом. В среднем здесь 3 856 солнечных часов в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Местность низменная, высота всего 7 метров над уровнем моря, и находится недалеко от побережья, что обеспечивает мягкий климат, на который сильно влияет океан. В окрестностях есть зеленые зоны, такие как поля для гольфа, но в целом местность городская. Рельеф практически плоский (0,0%), что облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот пентхаус расположен недалеко от нескольких известных пляжей. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles, 3,1 км) также находятся в пределах легкой досягаемости. Эти пляжи обычно имеют хорошую инфраструктуру, но необходимо уточнять, имеют ли они сертификат "Голубой флаг". Гольф является одной из главных особенностей региона: несколько известных полей находятся всего в нескольких минутах езды. Кроме того, в окрестностях есть спортивные центры, скалодром и залы CrossFit, удовлетворяющие разнообразные спортивные потребности. Близлежащая пристань Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banús) является отличным местом для водных видов спорта и отдыха на набережной.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится в автономном сообществе Андалусия (Andalusia) на юге Испании, являясь частью провинции Малага (Málaga) и известная как часть знаменитого Солнечного Побережья (Costa del Sol). Он расположен между Марбельей (Marbella) и знаменитой пристанью Пуэрто Банус (Puerto Banús), что обеспечивает превосходное расположение. Район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа и близостью к пляжам, что делает его популярным выбором для иностранцев, ищущих роскошную жизнь на побережье. Он представляет собой зрелый и оживленный образ популярного курорта Солнечного Побережья (Costa del Sol).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL080993
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими объектами, как Acqua Gardens (Estepona, от €418 800) и Aby Upper (Estepona, от €320 000), этот дуплекс-пентхаус с начальной ценой 750 000 евро имеет более высокую цену, что отражает его превосходное расположение в центре Марбельи и завершенную роскошную реконструкцию. Объекты в Эстепоне обычно предлагают более новое строительство и более низкие цены, что может быть более привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом. Alba Benalmadena (Benalmadena, от €699 000) имеет цену, приближенную к этому объекту, но расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) считается одним из более зрелых и престижных районов Марбельи. Ключевыми преимуществами этого объекта являются его готовность к немедленному заселению в роскошном состоянии, близость к порту Пуэрто Банус (Puerto Banús) и сильный потенциал дохода от аренды, что оправдывает его ценовое позиционирование, несмотря на то, что он не является новым строительством.
Майко — эксперт по испанскому рынку недвижимости. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
