Šis visiškai renovuotas 3 miegamųjų kambarių duplex penthouse, esantis prestižinėje Marbella zonoje, yra kruopščios meistriškumo ir nepralenkiamos stiliaus liudijimas. Anksčiau klasikinis 2 miegamųjų kambarių butas, šis būstas buvo paverstas šiuolaikiška poilsio oaze su panoraminiais kalnų vaizdais, žadančiu ne tik namus, bet ir investicinę galimybę su dideliu metiniu nuomos pajamų potencialu. Sujungiant atvirą erdvių dizainą, komfortiškus miegamuosius ir stogo terasą su kvapą gniaužiančiais vaizdais, jis puikiai įkūnija prabangų modernų gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gyvybingoje Marbella miesto aplinkoje, šis penthouse pasižymi išskirtine lokacija. Gyventojai lengvai pasiekia paplūdimius, parduotuves ir restoranus pėsčiomis, mėgaudamiesi patogiu gyvenimo būdu. Nepaisant to, kad yra judrioje zonoje, projektas taip pat siūlo ramią gyvenamąją aplinką su lengva prieiga prie netoliese esančių golfo aikštynų ir prieplaukų.
Šis penthouse idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo, patogumo ir investicinės grąžos. Trys miegamieji kambariai suteikia lankstumo šeimos apgyvendinimui ar nuomai atostogų metu. Atviro plano dizainas ir duplex išplanavimas su stogo terasa atitinka modernaus gyvenimo poreikius, o artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų traukia laisvalaikio entuziastus.
Šis penthouse buvo visiškai renovuotas ir nėra naujas statybos projektas. Jis buvo transformuotas iš klasikinio 2 miegamųjų kambarių buto į modernų 3 miegamųjų kambarių būstą, ypatingą dėmesį skiriant aukštos kokybės apdailai ir dizainui. Nors tai nėra naujas pastatas, renovuoti standartai užtikrina modernią ir aukštos kokybės gyvenamąją erdvę.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujas statybos projektas, o visiškai renovuotas esamas butas. Jis neturi privačios sodos ar atskiro garažo, nors parkavimo vietos yra (reikalingas patvirtinimas). Be to, nors nekilnojamasis turtas yra arti paplūdimio, jis nėra tiesiai ant jūros kranto, todėl ne siūlo išskirtinės paplūdimio patirties.
Šis penthouse idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, norintiems derinti prabangų gyvenimo būdą su investicinėmis galimybėmis. Jei norite turėti nekilnojamąjį turtą Andalūzijos (Andalusia) širdyje, arti paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, tai tinkama vieta jums. Asmenims, kurie dažnai lankosi Ispanijos pietuose atostogoms ar ieško patogaus namo draugams ir šeimos nariams priimti, trys miegamieji kambariai ir erdvios terasos suteikia pakankamai vietos. Be to, dėl puikios lokacijos ir aukštos kokybės apdailos, šis nekilnojamasis turtas yra patrauklus ir investuotojams, ieškantiems stabilių nuomos pajamų. Tikimasi, kad nekilnojamasis turtas generuos stiprią nuomos grąžą ištisus metus, net ir ne sezono metu, dėl regiono populiarumo.
Šis duplex penthouse buvo renovuotas, ypatingą dėmesį skiriant aukštos kokybės apdailai ir moderniam dizainui. Atviro plano išplanavimas padidina erdvės ir natūralios šviesos pojūtį. Virtuvėje ir vonios kambariuose buvo naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos, kurios sustiprina bendrą prabangos jausmą. Miegamieji kambariai suprojektuoti atsižvelgiant į komfortą ir stilių, pagrindinis miegamasis paprastai turi atskirą vonios kambarį. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką patalpų aplinką ištisus metus. Terasa yra ideali lauko gyvenimui, paprastai įrengta su poilsio zona ir kepsnine, o tai padidina gyvenimo komfortą ir praktiškumą. Apskritai, renovuoti standartai atitinka modernius aukštos klasės būstų reikalavimus, atkreipiant dėmesį į detales ir estetiką.
Šio 3 miegamųjų kambarių duplex penthouse kainos prasideda nuo 750 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą prestižinėje Marbella (Marbella) zonoje, aukštos kokybės renovaciją ir didelį potencialą kaip investicinį turtą. Kaip duplex penthouse, jo erdvė ir funkcionalumas taip pat atsispindi kainodaroje. Nekilnojamojo turto prieinamumas gali keistis, todėl rekomenduojama anksti patikrinti naujausią informaciją ir prieinamumą. Šis kainos taškas pozicionuoja turtą viduriniame-aukštesniame rinkos segmente, pritraukiant tuos, kurie ieško aukštos gyvenimo kokybės ir stabilių nuomos pajamų.
Šis 3 miegamųjų kambarių duplex penthouse Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) siūlo patirtį, derinančią patogumą ir rafinuotą gyvenimą. Įsikūręs gyvybingoje miesto zonoje, jis tuo pačiu metu siūlo ramią gyvenamąją aplinką. Pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai, golfo aikštynai, parduotuvės ir restoranai palengvina kasdienį gyvenimą. Buto viduje atviro plano dizainas sukuria erdvės ir šviesos pojūtį, idealiai tinkantį moderniam gyvenimo būdui. Stogo terasa yra akcentas, siūlantis lauko erdvę poilsiui ir pramogoms su vaizdu į aplinkinius kalnus. Tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp miesto gyvenimo patogumo ir gamtos artumo.
Gyvenimo ritmas Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra aktyvus ir patogus. Ši zona yra tiesiogiai šalia Marbella (Marbella) ir garsaus Puerto Banús (Puerto Banús) uosto, siūlanti platų restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą. Daugelis įstaigų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdieniai pirkiniai yra labai lengvi. Zona taip pat yra golfo mėgėjų rojus, su keliais garsiais golfo laukais netoliese. Nepaisant to, kad tai miesto zona, ji taip pat yra arti gamtos zonų, siūlanti gyventojams subalansuotą gyvenimo būdą. Artumas prie paplūdimio reiškia lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros atmosferos.
Ši žemėlapis rodo Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vietą, gyvybingą zoną Ispanijos pietinėje pakrantėje. Žemėlapis pabrėžia objekto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, Marbella (Marbella) miesto centro ir Puerto Banús (Puerto Banús) uosto, taip pat patogų susisiekimą, įskaitant atstumą iki Málaga-Costa del Sol oro uosto (Malaga-Costa del Sol Airport).
Nueva Andalucía yra įsikūrusi autonominėje Andalūzijos (Andalusia) bendrijoje Ispanijos pietuose, priklauso Málaga (Málaga) provincijai ir yra žinoma kaip garsiojo Costa del Sol dalis. Ji įsikūrusi tarp Marbella (Marbella) ir garsiojo Puerto Banús (Puerto Banús) uosto, užtikrinant puikią lokaciją. Zona yra žinoma savo prabangiais gyvenamaisiais kompleksais, golfo aikštynais ir artumu prie paplūdimių, todėl yra populiarus pasirinkimas užsieniečiams, ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Ji atstovauja brandų ir gyvybingą garsaus Costa del Sol kurorto įvaizdį.
Šio penthouse'o lokacija yra itin patogi. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, tad gyvenimas prie jūros yra lengvai pasiekiamas. Artimiausias prekybos centras (353 m) ir vaistinė (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdieniai poreikiai yra labai lengvi. Golfo mėgėjai gali pasiekti keletą aukščiausios klasės golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, per mažiau nei 2 km. Artimiausia ligoninė yra už 1,9 km. Marbella (Marbella) centras ir Puerto Banús (Puerto Banús) uostas taip pat yra netoliese, siūlantys platų restoranų ir parduotuvių pasirinkimą. Kelionė į Malagos oro uostą (AGP) trunka apie 45 km tiesia linija, transporto jungtys yra patogios. Zona aptarnaujama 10 autobusų linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias viešojo transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutiniškai per metus būna 3856 saulės valandų, užtikrinančių daug saulės šviesos. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Zona yra žema, vos 7 metrus virš jūros lygio, ir yra arti pakrantės, todėl klimatas yra švelnus, stipriai veikiama vandenyno. Apylinkėse yra žalių zonų, tokių kaip golfo aikštynai, tačiau bendra aplinka yra urbanistinė. Reljefas yra beveik plokščias (0,0%), o tai palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis penthouse yra netoli kelių populiarių paplūdimių. Artimiausias Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km) taip pat yra netoliese. Šie paplūdimiai paprastai turi gerą infrastruktūrą, tačiau reikia patikrinti, ar jie yra Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Golfas yra pagrindinė regiono ypatybė, o keli garsūs golfo laukai yra vos už kelių minučių kelio automobiliu. Be to, apylinkėse yra sporto centrai, laipiojimo sienelės ir CrossFit patalpos, tenkinančios įvairius sporto poreikius. Netoliese esanti Puerto Deportivo José Banús prieplauka yra puiki vieta mėgautis vandens sportu ir poilsiu prie jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi autonominėje Andalūzijos (Andalusia) bendrijoje Ispanijos pietuose, priklauso Málaga (Málaga) provincijai ir yra žinoma kaip garsiojo Costa del Sol dalis. Ji įsikūrusi tarp Marbella (Marbella) ir garsiojo Puerto Banús (Puerto Banús) uosto, užtikrinant puikią lokaciją. Zona yra žinoma savo prabangiais gyvenamaisiais kompleksais, golfo aikštynais ir artumu prie paplūdimių, todėl yra populiarus pasirinkimas užsieniečiams, ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Ji atstovauja brandų ir gyvybingą garsaus Costa del Sol kurorto įvaizdį.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL080993
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), šio duplex penthouse pradinė 750 000 EUR kaina atspindi jo puikią vietą Marbella (Marbella) centre ir užbaigtą prabangią renovaciją. Esteponos projektai paprastai siūlo naujesnę statybą ir žemesnes kainas, o tai gali būti patraukliau riboto biudžeto pirkėjams. Alba Benalmadena (Benalmadena, nuo 699 000 EUR) projektas turi kainą, artimą šiam turtui, tačiau Nueva Andalucía lokacija laikoma viena brandžiausių ir prabangiausių Marbella (Marbella) zonų. Pagrindiniai šio turto privalumai yra jo paruoštumas nedelsiant gyventi prabangios būklės, artumas prie Puerto Banús (Puerto Banús) uosto ir stiprus nuomos pajamų potencialas, pateisinantis jo kainos pozicionavimą, nors tai nėra nauja statyba.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
