Marbella'nın seçkin bir bölgesinde yer alan, tamamen yenilenmiş bu 3 yatak odalı dubleks penthouse, titiz işçiliğin ve eşsiz bir stilin kanıtıdır. Eskiden klasik bir 2 yatak odalı daire olan bu konut, panoramik dağ manzaralı çağdaş bir sığınağa dönüştürülmüş olup, sadece bir ev değil, aynı zamanda yıl boyunca yüksek kira geliri potansiyeli sunan bir yatırım fırsatı vaat etmektedir. Açık plan yaşam alanını, konforlu yatak odalarını ve muhteşem manzaralı bir çatı terasını bir araya getiren bu daire, lüks modern yaşamı kusursuz bir şekilde yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın canlı kentsel ortamında yer alan bu penthouse, üstün bir konuma sahiptir. Sakinler plajlara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde kolayca ulaşarak rahat bir yaşam tarzının tadını çıkarabilirler. Hareketli bir bölgede yer almasına rağmen, proje aynı zamanda sakin bir yaşam ortamı sunmakta ve yakındaki golf sahalarına ve marinalara kolay erişim sağlamaktadır.
Bu penthouse, lüks bir yaşam tarzı, rahatlık ve yatırım getirisi arayan alıcılar için idealdir. Üç yatak odası, aile konaklaması veya tatil kiralaması olarak kullanım için esneklik sunar. Açık plan düzeni ve çatı terasına sahip dubleks yerleşimi, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılamakta, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ise boş zamanlarını değerlendirmek isteyenleri cezbetmektedir.
Bu penthouse tamamen yenilenmiştir ve yeni bir inşaat projesi değildir. Klasik bir 2 yatak odalı daireden, yüksek kaliteli kaplamalara ve tasarıma odaklanılarak modern bir 3 yatak odalı konuta dönüştürülmüştür. Yeni bir bina olmamasına rağmen, yenilenmiş standartlar modern ve yüksek kaliteli bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu mülk yeni bir inşaat değildir, tamamen yenilenmiş mevcut bir dairedir. Özel bir bahçesi veya ayrı bir garajı bulunmamaktadır, ancak park yerleri mevcuttur (teyit edilmesi gerekmektedir). Ayrıca, mülk plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan denize sıfır konumda değildir, bu nedenle özel bir sahil deneyimi sunmamaktadır.
Bu penthouse, lüks yaşamı yatırım fırsatlarıyla birleştirmek isteyen uluslararası alıcılar için idealdir. Endülüs'ün (Andalusia) kalbinde, plajlara ve dünya standartlarında golf sahalarına yakın bir mülk sahibi olmak istiyorsanız, burası tam size göre. İspanya'nın güneyini tatil için sık sık ziyaret eden veya arkadaşları ve aileleri ağırlamak için rahat bir eve sahip olmak isteyen bireyler için, üç yatak odası ve geniş teraslar bolca alan sunmaktadır. Ayrıca, üstün konumu ve yüksek kaliteli kaplamaları sayesinde, bu mülk istikrarlı kira geliri arayan yatırımcılar için de çekicidir. Bölgenin popülaritesi nedeniyle, gayrimenkulün düşük sezonda bile yıl boyunca güçlü kira getirisi sağlaması beklenmektedir.
Bu dubleks penthouse, yüksek kaliteli kaplamalara ve modern tasarıma odaklanılarak yenilenmiştir. Açık plan düzeni, ferahlık ve doğal ışık hissini artırır. Mutfak ve banyolarda birinci sınıf malzemeler kullanılarak genel lüks hissi artırılmıştır. Yatak odaları konfor ve stil düşünülerek tasarlanmış olup, ana yatak odası genellikle ebeveyn banyolu olarak sunulmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Teras alanı, genellikle bir salon alanı ve barbekü olanakları ile donatılmış olup, açık havada yaşam için idealdir ve yaşam konforunu ve pratikliğini artırır. Genel olarak, yenilenmiş standartlar, detaylara ve estetiğe odaklanarak modern üst düzey konut gereksinimlerini karşılamaktadır.
Bu 3 yatak odalı dubleks penthouse'un başlangıç fiyatı 750.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella'daki (Marbella) seçkin konumunu, yüksek kaliteli yenilemesini ve yatırım amaçlı gayrimenkul olarak büyük potansiyelini yansıtmaktadır. Dubleks bir penthouse olarak, alanı ve işlevselliği de fiyatlandırmada yer almaktadır. Gayrimenkulün mevcudiyeti değişebilir, bu nedenle güncel bilgi ve müsaitlik için erken kontrol önerilir. Bu fiyat noktası, mülkü orta-üst segmentte konumlandırarak, yüksek yaşam kalitesi ve istikrarlı kira geliri arayan alıcıları hedeflemektedir.
Nueva Andalucía'daki bu dubleks penthouse, rahatlık ve sofistike yaşamı birleştiren bir deneyim sunmaktadır. Canlı bir kentsel bölgede yer alan konut, aynı zamanda sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Plajlara, golf sahalarına, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı kolay ve rahat hale getirmektedir. Daire içinde, açık plan düzeni ferahlık ve aydınlık hissi yaratır, modern yaşam tarzı için idealdir. Çatı terası, çevredeki dağların manzarası eşliğinde dinlenme ve eğlence için açık hava alanı sunan bir vurgudur. Kentsel yaşamın kolaylığına ve doğaya yakınlığa denge arayanlar için çekici bir seçenektir.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu aktiftir ve rahatlık sunar. Bölge, Marbella (Marbella) ve ünlü Puerto Banús limanına doğrudan yakınlığı ile zengin yemek, alışveriş ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar dahil olmak üzere birçok olanak yürüme mesafesindedir, bu da günlük alışverişi çok kolaylaştırmaktadır. Bölge aynı zamanda golf tutkunları için bir cennettir, birçok tanınmış saha yakındadır. Kentsel bir bölge olmasına rağmen, bölge aynı zamanda doğal alanlara da yakındır, bu da sakinlere dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja yakınlık, Akdeniz atmosferine kolay erişim anlamına gelir.
Bu harita, İspanya'nın güney kıyısındaki canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) konumunu göstermektedir. Harita, mülkün plajlara, golf sahalarına, Marbella (Marbella) şehir merkezine ve Puerto Banús limanına yakınlığını ve Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na olan mesafeyi de içeren ulaşım kolaylıklarını vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalusia) özerk topluluğunda yer alır ve Málaga (Málaga) ilinin bir parçasıdır; ünlü Costa del Sol'un bir parçası olarak bilinir. Marbella (Marbella) ve ünlü Puerto Banús limanı arasında yer almaktadır, bu da onu üstün bir konuma getirir. Bölge, lüks konutları, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile tanınır ve sahil kenarında lüks bir yaşam tarzı arayan uluslararası kişiler için popüler bir seçimdir. Costa del Sol'un olgun ve canlı tatil beldesi imajını temsil eder.
Bu penthouse'un konumu son derece uygundur. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre uzaklıktadır, sahil yaşamı kolayca ulaşılabilir durumdadır. En yakın süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük ihtiyaçları çok kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi birçok üst düzey golf sahasına 2 km'den daha kısa sürede ulaşabilirler. En yakın hastane 1.9 km uzaklıktadır. Marbella (Marbella) şehir merkezi ve Puerto Banús limanı da yakınlardadır ve çok sayıda restoran ve mağaza seçeneği sunmaktadır. Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olup, ulaşım kolaydır. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile çeşitli toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 19.1°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir; kışlar ılıman, yazlar ise sıcaktır. Yılda ortalama 3.856 güneşli saat bulunmaktadır, bu da bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 5 ay sürer. Bölge alçak rakımlıdır, deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve kıyıya yakındır, bu da okyanusun belirgin şekilde etkilediği ılıman bir iklim sunar. Golf sahaları gibi yeşil alanlar çevrede bulunmaktadır, ancak genel ortam kentseldir. Arazi neredeyse düzdür (%0.0), bu da hareketi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu penthouse, birçok popüler plaja yakındır. En yakın Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) de yakındadır. Bu plajlar genellikle iyi tesislere sahiptir, ancak Mavi Bayrak olup olmadıkları teyit edilmelidir. Golf, bölgenin önemli bir özelliğidir; Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi birçok tanınmış saha arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Ayrıca, çevrede çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan spor merkezleri, tırmanma duvarları ve CrossFit tesisleri bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo José Banús marina, su sporlarının ve sahil kenarındaki dinlenmenin tadını çıkarmak için harika bir yerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalusia) özerk topluluğunda yer alır ve Málaga (Málaga) ilinin bir parçasıdır; ünlü Costa del Sol'un bir parçası olarak bilinir. Marbella (Marbella) ve ünlü Puerto Banús limanı arasında yer almaktadır, bu da onu üstün bir konuma getirir. Bölge, lüks konutları, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile tanınır ve sahil kenarında lüks bir yaşam tarzı arayan uluslararası kişiler için popüler bir seçimdir. Costa del Sol'un olgun ve canlı tatil beldesi imajını temsil eder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL080993
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleks penthouse'un başlangıç fiyatı olan 750.000 €, Marbella'nın (Marbella) merkezindeki üstün konumu ve tamamlanmış lüks yenilemesini yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle daha yeni inşaat ve daha düşük fiyat noktaları sunar, bu da bütçesi kısıtlı alıcılar için daha cazip olabilir. Alba Benalmadena (Benalmadena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesinin fiyatı bu mülke yakındır, ancak Nueva Andalucía konumu Marbella'nın (Marbella) daha olgun ve lüks bölgelerinden biri olarak kabul edilmektedir. Bu mülkün temel avantajları, hemen taşınmaya hazır lüks durumu, Puerto Banús limanına yakınlığı ve güçlü kira geliri potansiyelidir; bu da yeni inşaat olmamasına rağmen fiyatlandırmasını haklı çıkarmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
