마르베야의 고급 지역에 위치한 이 완벽하게 개조된 3베드룸 듀플렉스 펜트하우스는 세심한 장인 정신과 비길 데 없는 스타일을 증명합니다. 한때 클래식한 2베드룸 아파트였던 이 주거지는 산의 파노라마 전망을 갖춘 현대적인 안식처로 변모했으며, 단순한 집뿐만 아니라 연중 높은 임대 수익 잠재력을 가진 투자 기회를 약속합니다. 오픈 플로어 생활 공간, 편안한 침실, 숨 막힐 듯한 전망을 자랑하는 옥상 테라스가 결합되어 럭셔리한 현대 생활을 완벽하게 구현합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 활기찬 도시 환경에 자리 잡은 이 펜트하우스는 탁월한 입지를 자랑합니다. 주민들은 해변, 상점, 레스토랑에 쉽게 걸어갈 수 있어 편리한 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 활기찬 지역에 위치함에도 불구하고, 이 프로젝트는 조용한 주거 환경과 가까운 골프 코스 및 마리나에 쉽게 접근할 수 있도록 제공합니다.
이 펜트하우스는 고급 라이프스타일, 편리함, 투자 수익을 추구하는 구매자에게 이상적입니다. 3개의 침실은 가족 거주 또는 휴가철 임대 용도로 유연성을 제공합니다. 오픈 플로어 디자인과 옥상 테라스가 있는 듀플렉스 구조는 현대 생활의 요구를 충족시키며, 해변과 골프 코스에 대한 근접성은 여가 활동 애호가들을 끌어들입니다.
이 펜트하우스는 완전히 개조되었으며 신축 프로젝트가 아닙니다. 클래식한 2베드룸 아파트에서 고품질 마감과 디자인에 중점을 둔 현대적인 3베드룸 주거지로 변모했습니다. 새 건물이 아니더라도, 개조된 기준은 현대적이고 품질 높은 생활 공간을 보장합니다.
이 부동산은 신축이 아니며, 완전히 개조된 기존 아파트입니다. 전용 정원이나 별도의 차고는 없지만, 주차 공간은 이용 가능합니다(확인 필요). 또한, 부동산이 해변과 가깝지만, 해변가 바로 앞에 위치한 것은 아니므로 독점적인 해변 경험을 제공하지는 않습니다.
이 펜트하우스는 럭셔리한 라이프스타일과 투자 기회를 결합하고자 하는 국제 구매자에게 이상적입니다. 안달루시아(Andalusia)의 중심부, 해변과 세계적 수준의 골프 코스 근처에 부동산을 소유하고 싶다면 이곳이 바로 당신을 위한 곳입니다. 스페인 남부를 휴가차 자주 방문하거나 친구와 가족을 맞이할 편안한 집을 찾는 개인에게는 3개의 침실과 넓은 테라스가 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 뛰어난 위치와 고품질 마감 덕분에 이 부동산은 안정적인 임대 수입을 추구하는 투자자에게도 매력적입니다. 지역의 인기 덕분에 비수기에도 연중 꾸준한 임대 수익을 창출할 것으로 예상됩니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 고품질 마감재와 현대적인 디자인에 중점을 두어 개조되었습니다. 오픈 플로어 디자인은 공간감과 자연광을 증폭시킵니다. 주방과 욕실에는 고급 소재가 사용되어 전반적인 고급스러운 느낌을 더합니다. 침실은 편안함과 스타일을 고려하여 디자인되었으며, 마스터 침실에는 일반적으로 전용 욕실이 있습니다. 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 테라스 공간은 야외 생활에 이상적이며, 일반적으로 라운지 공간과 바비큐 시설을 갖추고 있어 생활의 편안함과 실용성을 높입니다. 전반적으로, 개조된 기준은 디테일과 미학에 중점을 두어 현대적인 고급 주택의 요구 사항을 충족합니다.
이 3베드룸 듀플렉스 펜트하우스의 가격은 750,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 마르베야(Marbella)의 고급 지역에서의 탁월한 위치, 고품질 리모델링, 그리고 투자 부동산으로서의 상당한 잠재력을 반영합니다. 듀플렉스 펜트하우스로서, 그 공간과 기능성 또한 가격 책정에 반영되었습니다. 부동산의 가용성은 변경될 수 있으므로, 최신 정보와 가용성에 대해 조기에 확인하는 것이 좋습니다. 이 가격대는 중상위 시장에 위치하며, 높은 삶의 질과 안정적인 임대 수입을 추구하는 사람들에게 매력적입니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치한 이 3베드룸 듀플렉스 펜트하우스는 편의성과 세련된 생활을 결합한 경험을 제공합니다. 활기찬 도시 지역에 자리 잡고 있으면서도 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 해변, 골프 코스, 상점, 레스토랑까지 도보로 이동 가능하여 일상생활이 쉽고 편리합니다. 아파트 내부의 오픈 플로어 디자인은 넓고 밝은 공간감을 만들어 현대적인 라이프스타일에 이상적입니다. 옥상 테라스는 하이라이트이며, 주변 산의 전망을 감상하며 휴식과 엔터테인먼트를 위한 야외 공간을 제공합니다. 도시 생활의 편리함과 자연과의 가까움을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택입니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 생활 리듬은 활동적이고 편리합니다. 이 지역은 마르베야(Marbella)와 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 항구와 직접 인접해 있으며, 다양한 식사, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 많은 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상 쇼핑이 매우 편리합니다. 이 지역은 또한 여러 유명 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들의 천국입니다. 도시 지역임에도 불구하고 자연 지역과도 가까워 주민들에게 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 해변과의 근접성은 지중해 분위기에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다.
이 지도는 스페인 남부 해안의 활기찬 지역인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 위치를 보여줍니다. 지도는 부동산과 해변, 골프 코스, 마르베야(Marbella) 시내, 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 항구와의 근접성, 그리고 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)까지의 거리를 포함한 교통 편의성을 강조합니다.
누에바 안달루시아는 스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 자치 공동체에 위치하며, 말라가(Málaga) 주의 일부이고 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부로 알려져 있습니다. 마르베야(Marbella)와 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 항구 사이에 위치하여 뛰어난 입지를 자랑합니다. 이 지역은 고급 주거 단지, 골프 코스, 해변과의 근접성으로 유명하며, 해변가에서의 럭셔리한 라이프스타일을 추구하는 외국인들에게 인기 있는 선택지입니다. 코스타 델 솔의 유명한 휴양지의 성숙하고 활기찬 이미지를 대표합니다.
이 펜트하우스의 위치는 매우 편리합니다. Playa de Puerto Banús 해변은 단 301미터 떨어져 있어 해변 생활을 쉽게 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)은 도보 거리에 있어 일상적인 필요를 매우 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 골프 애호가들은 Golf Los Naranjos와 같은 여러 최고급 골프 코스에 2km 이내로 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 병원은 1.9km 떨어져 있습니다. 마르베야(Marbella) 중심부와 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 항구도 가까이에 있어 다양한 레스토랑과 상점을 제공합니다. 말라가 공항(AGP)까지의 이동은 직선 거리로 약 45km이며, 교통 연결이 편리합니다. 이 지역은 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장으로 서비스되어 다양한 대중교통 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 약 19.1°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 겨울은 온화하고 여름은 덥습니다. 연평균 3,856시간의 일조량이 있어 풍부한 햇볕을 보장합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 5개월 동안 수영 시즌이 지속됩니다. 이 지역은 해발 7미터로 고도가 낮고 해안과 가깝기 때문에, 바다의 영향을 많이 받는 온화한 기후를 제공합니다. 주변에는 골프 코스와 같은 녹지 공간이 있지만, 전반적인 환경은 도시적입니다. 지형은 거의 평탄(0.0%)하여 이동이 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 펜트하우스는 여러 인기 해변과 가깝습니다. 가장 가까운 Playa de Puerto Banús는 단 301미터 떨어져 있으며, Playa Canina Ventura del Mar (2.2km)와 Playa de Nagüeles (3.1km)도 근처에 있습니다. 이 해변들은 일반적으로 좋은 시설을 갖추고 있지만, '블루 플래그' 해변인지 확인해야 합니다. 골프는 이 지역의 핵심 특징이며, 여러 유명 골프 코스가 차로 단 몇 분 거리에 있습니다. 또한, 주변에는 다양한 스포츠 요구를 충족시키는 스포츠 센터, 암벽 등반 시설, CrossFit 시설이 있습니다. 근처의 Puerto Deportivo José Banús 마리나는 수상 스포츠와 해변 휴식을 즐기기에 좋은 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 스페인 남부 안달루시아(Andalusia) 자치 공동체에 위치하며, 말라가(Málaga) 주의 일부이고 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부로 알려져 있습니다. 마르베야(Marbella)와 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 항구 사이에 위치하여 뛰어난 입지를 자랑합니다. 이 지역은 고급 주거 단지, 골프 코스, 해변과의 근접성으로 유명하며, 해변가에서의 럭셔리한 라이프스타일을 추구하는 외국인들에게 인기 있는 선택지입니다. 코스타 델 솔의 유명한 휴양지의 성숙하고 활기찬 이미지를 대표합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL080993
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
아쿠아 가든스(Estepona, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Estepona, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 이 듀플렉스 펜트하우스의 시작 가격 750,000유로는 마르베야(Marbella) 중심부의 뛰어난 위치와 완료된 럭셔리 리모델링을 반영합니다. 에스테포나의 프로젝트는 일반적으로 더 새로운 건설과 더 낮은 가격대를 제공하며, 예산이 제한된 구매자에게 더 매력적일 수 있습니다. 알바 베날마데나(Benalmadena, 699,000유로부터)의 가격은 이 부동산과 유사하지만, 누에바 안달루시아의 위치는 마르베야(Marbella)에서 가장 성숙하고 고급스러운 지역 중 하나로 간주됩니다. 이 부동산의 주요 이점은 즉시 입주 가능한 럭셔리 상태, 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 항구와의 근접성, 그리고 강력한 임대 수익 잠재력으로, 비록 신축은 아니지만 가격 책정을 정당화합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 그의 깊이 있는 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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