Dit gerenoveerde duplex penthouse met 3 slaapkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving dicht bij de kust in Málaga. Met een woonoppervlak van 137 m² biedt het een moderne leefruimte met uitzicht op de bergen. Het pand is volledig gerenoveerd en combineert luxe met functionaliteit, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden. De locatie garandeert gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt dit duplex penthouse een directe verbinding met de kust en een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het project is strategisch geplaatst om te profiteren van de nabijheid van stranden, golfbanen en de dynamiek van Marbella, terwijl het tegelijkertijd een rustige woonervaring waarborgt.
Dit penthouse is ontworpen voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne levensstijl met hoogwaardige afwerking en functionaliteit. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De open leefruimtes en het dakterras met uitzicht op de bergen zijn ideaal voor ontspanning en entertainment.
Het betreft een volledig gerenoveerd duplex penthouse. De transformatie van een voormalig 2-slaapkamer appartement naar een 3-slaapkamer indeling is recent uitgevoerd. Verdere nieuwbouwplannen of specifieke opleverdata zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data, wat duidt op een bestaand, gemoderniseerd object.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand, noch beschikt het over exclusieve privéfaciliteiten zoals een eigen golfbaan. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, zijn toegankelijk voor alle bewoners. Geen informatie over energieprestatie is direct beschikbaar in de verstrekte data.
Dit penthouse is geschikt voor een brede groep kopers. Voor wie op zoek is naar een permanente residentie, biedt de nabijheid van voorzieningen, scholen (op 4.2 km van een internationale school) en medische faciliteiten (1.9 km naar ziekenhuis) het nodige comfort. Investeerders kunnen profiteren van het hoge verhuurpotentieel, mede dankzij de locatie nabij golfbanen (2.0 km) en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km). Jonge professionals of stellen zullen de moderne afwerking en de levendige omgeving waarderen, terwijl het ook een aantrekkelijke optie is voor senioren die een onderhoudsarme woning zoeken met alle gemakken binnen handbereik en een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een 5 maanden durend zwemseizoen.
Het duplex penthouse is volledig gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking met oog voor detail. De oorspronkelijke indeling van 2 slaapkamers is omgezet naar 3, wat een efficiënter gebruik van de ruimte suggereert. De vermelding van 'open-plan stijl wardrobes' wijst op een hedendaags design dat functionaliteit en esthetiek combineert. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert een volledige renovatie het gebruik van actuele bouwstandaarden en afwerkingen. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en een overdekt terras verhogen het wooncomfort. De panoramische uitzichten op de bergen dragen bij aan de perceptie van kwaliteit en exclusiviteit.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €750.000. Het object beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 137 m². De prijsstelling reflecteert de gerenoveerde staat en de locatie in een gewilde regio van Málaga. Gezien het type woning en de kenmerken, zoals het dakterras en de bergzichten, is dit een prijssegment dat gericht is op kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een stedelijke kustomgeving. Meer gedetailleerde prijsinformatie per specifieke unit of verdieping is niet verstrekt.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een residentiële wijk die bekend staat om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke schoonheid. Dit penthouse bevindt zich in een stedelijke zone waar veel dagelijkse behoeften, zoals winkels en apotheken, op loopafstand te vinden zijn. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, biedt de directe omgeving veel gemak. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, garandeert een mediterraan woonritme. De stedelijke omgeving, met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, zorgt voor een levendig sociaal leven, terwijl de 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt de bereikbaarheid verbeteren. Dit alles gecombineerd met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, creëert een aantrekkelijke leefomgeving.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch leven in een stedelijke omgeving met directe kusttoegang. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de brede selectie aan restaurants (70) en cafés (10) binnen een straal van 2 km, zorgen voor een levendige dagelijkse ervaring. De locatie wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van 4 banken, 1 tandarts en 4 apotheken, allen op korte afstand. Dit alles, gecombineerd met 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.1°C, faciliteert een actieve levensstijl het hele jaar door. De relatief vlakke helling naar het strand (0.0%) en de hoogte van 7 meter boven zeeniveau dragen bij aan het gemak van de directe omgeving.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De positie binnen de stedelijke structuur benadrukt het gemak en de toegankelijkheid van de locatie.
Nueva Andalucía bevindt zich westelijk van Marbella, een kosmopolitische stad aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het penthouse in het hart van een van de meest prestigieuze kustgebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en stranden. Het is een strategische positie die profiteert van de dynamiek van Marbella, terwijl het ook toegang biedt tot de bredere regio van Málaga, met de luchthaven op slechts 45 km afstand. De omgeving is een mix van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke schoonheid, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Dit penthouse geniet van uitstekende bereikbaarheid. De kust is direct toegankelijk, met het dichtstbijzijnde strand op 2.2 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) binnen handbereik. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen op circa 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid biedt een alternatief voor de auto, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is, gezien de stedelijke context. De EV-laadpaal op 368 meter is een pluspunt voor elektrisch rijden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon, met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 27°C en een jaargemiddelde van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) benadrukken de nabijheid tot de kust. De omgeving biedt uitzicht op de bergen, wat een natuurlijk contrast vormt met de kustlijn, en bijdraagt aan de diversiteit van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse is ideaal gelegen voor liefhebbers van strand en recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos en The Range golf lessons, op circa 2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bieden diverse recreatiemogelijkheden voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich westelijk van Marbella, een kosmopolitische stad aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het penthouse in het hart van een van de meest prestigieuze kustgebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en stranden. Het is een strategische positie die profiteert van de dynamiek van Marbella, terwijl het ook toegang biedt tot de bredere regio van Málaga, met de luchthaven op slechts 45 km afstand. De omgeving is een mix van stedelijke ontwikkeling en natuurlijke schoonheid, kenmerkend voor de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL080993
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een vanafprijs van €750.000. Dit verschil kan verklaard worden door de meer premium locatie in Marbella en de recent uitgevoerde, volledige renovatie. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, komt qua prijs dichterbij, maar het penthouse in Nueva Andalucía biedt specifieke voordelen zoals de directe nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús en de focus op een stedelijke, luxe levensstijl die kenmerkend is voor Marbella. De projecten in Estepona liggen vaak dichter bij de kustlijn, maar de aangeboden voorzieningen en de specifieke wijk in Marbella, met zijn golfbanen en restaurants, creëren een distinctieve marktwaarde. Qua type is dit een duplex penthouse, wat doorgaans een hoger segment aangeeft dan de appartementen die vaak in grotere projecten worden aangeboden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
