V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja ta duplex penthouse, ki ponuja edinstveno kombinacijo razkošja in funkcionalnosti. Stanovanje, preurejeno iz klasičnega dvosobnega v prostorno trisobno enoto, združuje sodobno zasnovo z osupljivimi pogledi na gorovje. Lokacija v bližini obale in urbanega centra zagotavlja udoben življenjski slog z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev ter potencial za visoke prihodke od najemnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse je strateško lociran v obalnem, urbanem okolju Nueva Andaluzije. Bližina plaže, marine Puerto Banús in mestnih dobrin poudarja priročnost lokacije. Razdalja 45 km od letališča Malaga zagotavlja dobro povezljivost, medtem ko lokalna infrastruktura omogoča mobilnost peš ali s kolesom.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo sodobno opremljeno bivališče z dodatnimi prostori za goste ali pisarno. Odprt koncept bivanja, tri spalnice ter kopalnica z lastno kopalnico zadovoljujejo potrebe po udobju in zasebnosti. Dodatna prednost je zasebni prostor na strehi z jacuzzijem in prostorom za druženje.
Gre za preurejeno in renovirano stanovanje, ki je bilo prvotno dvosobno, zdaj pa je preurejeno v trisobno duplex penthouse. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni faze gradnje. Stanovanje ponuja sodobno zasnovo in dokončano opremo, pripravljeno za takojšnjo uporabo ali oddajo.
Projekt nima lastnega bazena na strehi, temveč ponuja skupni notranji in ogrevan bazen. Medtem ko je orientacija proti severu, kar lahko v poletnih mesecih nudi prijetno senco, lahko omeji neposredno sončno svetlobo na nekaterih delih stanovanja. Ponudba pokriva osnovne potrebe, vendar ne vključuje dodatnih storitev, kot so recepcija ali zasebni vrtovi.
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, prostorno in dobro opremljeno bivališče v bližini obale in mestnih dobrin. Če cenite odprt koncept bivanja, razkošje in čudovite razglede na gorovje, bo to stanovanje ustrezalo vašim željam. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, z možnostjo enostavnega dostopa do plaž, restavracij in športnih aktivnosti, vključno z igranjem golfa. Dodatna prednost je strešna terasa z jacuzzijem in prostorom za druženje, ki omogoča uživanje ob sončnih zahodih. Hkrati je zaradi svoje lokacije in konfiguracije primeren tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom najemnin skozi celo leto.
Stanovanje je bilo preurejeno z namenom dviga kakovosti bivanja in ponuja sodobno zasnovo. Odprt koncept bivanja poudarja prostornost in povezanost notranjih prostorov. Tri premišljeno zasnovane spalnice zagotavljajo udobje, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico. Posebej je poudarjena strešna terasa, ki je opremljena z jacuzzijem, prostorom za žar in prostorom za sprostitev, kar predstavlja dodaten element razkošja. Vgradne omare v odprtem slogu prispevajo k modernemu videzu in funkcionalnosti. Stanovanje ima klimatsko napravo za nadzor temperature in je opremljeno z dvižno ploščo, kar olajša dostop do zgornjega nadstropja. Splošno stanje nepremičnine je dobro, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje in kakovostno prenovo.
Cena tega duplex penthouse v Nueva Andaluziji znaša 750.000 €. Gre za edinstveno ponudbo na trgu, saj je bilo stanovanje preurejeno v prostorno trisobno enoto z dodatnimi luksuznimi elementi, kot je strešni salon. Stanovanje ima 137 m² bivalne površine in vključuje 3 spalnice ter 2 kopalnici. Zaradi svoje lokacije in dokončane prenove ima potencial za generiranje stabilnega prihodka od najemnin skozi vse leto, kar ga uvršča med zanimive naložbene možnosti v regiji. Trenutno je na voljo za nakup.
Nueva Andalucía je znana kot 'dolina golfa', a ta nepremičnina ponuja več kot le bližino zelenic. Nahaja se v živahnem območju, kjer so restavracije, lekarna in trgovine dosegljive v nekaj minutah hoje. Pogled na gorovje iz vašega doma doda občutek miru, medtem ko bližina marine Puerto Banús ponuja priložnosti za vodne aktivnosti in večerni sprehod ob morju. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkoto dostopa do urbanih dobrin in hkrati z možnostjo umika v mirnejše okolje z razgledom. Ta lokacija združuje mestno dinamiko z naravnimi lepotami Andaluzije, kar omogoča udoben in raznolik življenjski ritem.
Nueva Andalucía ponuja dinamično okolje, ki združuje urbane udobnosti z bližino narave. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (70 v 2 km), lekarne (4), banke (4) in kavarne (10), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. Stanovanje se nahaja v bližini plaže Playa de Puerto Banús (301 m), kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V radiju 2 km so tudi številne igrališča za golf, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ter bolnišnica za primer nujne potrebe. Vse to ustvarja okolje, ki je hkrati živahno in priročno, z odlično povezanostjo in dostopnostjo do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Ta duplex penthouse je strateško umeščen v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Njegova lokacija v bližini marine Puerto Banús in obale ga postavlja v središče živahnega območja. Okolico zaznamujejo številna igrišča za golf, restavracije ter trgovine, kar zagotavlja udoben življenjski slog z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, znane turistične destinacije. Ta lokacija ponuja ugodnost bližine večjih mestnih središč, kot sta Malaga (45 km) in Gibraltar (52 km), medtem ko ostaja dovolj oddaljena, da ohranja mirnejše bivalno okolje. Območje je znano kot 'dolina golfa', s številnimi igrišči v bližini, in je hkrati blizu obale ter živahne marine Puerto Banús. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do turističnih znamenitosti, restavracij in nakupovalnih možnosti, medtem ko nudi tudi dostop do naravnih lepot in rekreacijskih dejavnosti.
Lokacija v Nueva Andaluziji zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. V neposredni bližini (v radiju 2 km) so trije pomembni igrališči za golf, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 metrov stran. Za dnevne potrebe so supermarketi, lekarne in banke oddaljeni le nekaj sto metrov. Poleg tega je v bližini tudi več kot 10 linij javnega prevoza, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti in mesti.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter 19.1°C povprečne letne temperature. Znan je po visokem številu sončnih ur, kar 3.856 ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja ravno lego brez nagiba do plaže. Ta kombinacija sončnega vremena, prijetnih temperatur in bližine morja ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem in sprostitev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), ki nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radijusu 2 km, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. V okolici so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), in plezalne stene (Rocodromo, 3.2 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, znane turistične destinacije. Ta lokacija ponuja ugodnost bližine večjih mestnih središč, kot sta Malaga (45 km) in Gibraltar (52 km), medtem ko ostaja dovolj oddaljena, da ohranja mirnejše bivalno okolje. Območje je znano kot 'dolina golfa', s številnimi igrišči v bližini, in je hkrati blizu obale ter živahne marine Puerto Banús. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do turističnih znamenitosti, restavracij in nakupovalnih možnosti, medtem ko nudi tudi dostop do naravnih lepot in rekreacijskih dejavnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL080993
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ki ponujata novejše gradnje v bolj oddaljenih lokacijah, se ta duplex penthouse v Nueva Andaluziji pozicionira kot dražja, a bolj uveljavljena možnost. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je po ceni bližje, vendar se nahaja v drugem obalnem mestu. Ta nepremičnina izstopa zaradi svoje preurejene zasnove, ki nudi prostornost in luksuzne elemente na strehi, kar je redkost v tem cenovnem razredu za ta tip nepremičnin v Marbelli. Medtem ko so novejše gradnje pogosto usmerjene v skupne bivalne prostore, ta penthouse ponuja več zasebnosti in neposredne uporabe lastne strešne terase. Lokacija v Nueva Andaluziji, znani kot 'dolina golfa' in v bližini prestižne marine Puerto Banús, upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi območji na Costa del Sol, ki morda nimajo tako izjemne koncentracije luksuznih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
