Acest penthouse duplex complet renovat, cu 3 camere, situat într-o zonă premium din Marbella, este o dovadă a măiestriei meticuloase și a stilului de neegalat. Fost un apartament clasic cu 2 camere, această reședință a fost transformată într-un refugiu modern, cu vedere panoramică la munți, promițând nu doar o casă, ci și o oportunitate de investiție cu un potențial ridicat de venit din chirii pe tot parcursul anului. Combinând un design deschis, dormitoare confortabile și o terasă pe acoperiș cu priveliști uluitoare, acesta încorporează perfect viața modernă de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un mediu urban vibrant din Marbella, acest penthouse beneficiază de o locație excepțională. Locuitorii pot accesa cu ușurință plajele, magazinele și restaurantele la pas, bucurându-se de un stil de viață convenabil. În ciuda faptului că se află într-o zonă animată, proiectul oferă și un mediu de locuit liniștit, cu acces facil la terenurile de golf și porturile de agrement din apropiere.
Acest penthouse este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de lux, confort și randament investițional. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru cazarea familială sau pentru utilizare ca proprietate de închiriat. Designul deschis și amenajarea duplex cu terasă pe acoperiș răspund nevoilor vieții moderne, în timp ce proximitatea față de plaje și terenurile de golf atrage entuziaștii de agrement.
Acest penthouse a fost complet renovat și nu este un proiect nou de construcție. A fost transformat dintr-un apartament clasic cu 2 camere într-un apartament modern cu 3 camere, punând accent pe finisaje și design de înaltă calitate. Deși nu este o clădire nouă, standardele de renovare asigură o locuință modernă și de înaltă calitate.
Această proprietate nu este o construcție nouă, ci un apartament existent complet renovat. Nu dispune de grădină privată sau garaj separat, deși există locuri de parcare (necesită confirmare). În plus, deși proprietatea este aproape de plajă, nu este situată direct pe faleza mării, oferind astfel o experiență de plajă limitată.
Acest penthouse este ideal pentru cumpărătorii internaționali care doresc să combine stilul de viață de lux cu oportunități de investiții. Dacă doriți să dețineți o proprietate în inima Andaluziei (Andalusia), aproape de plaje și terenuri de golf de talie mondială, acesta este locul potrivit pentru dvs. Pentru persoanele care vizitează frecvent sudul Spaniei pentru vacanță sau care caută o casă convenabilă pentru a găzdui prieteni și familie, cele trei dormitoare și terasele spațioase oferă suficient spațiu. Mai mult, datorită locației sale excelente și finisajelor de înaltă calitate, această proprietate este atractivă și pentru investitorii care caută un venit stabil din chirii. Se așteaptă ca proprietatea să genereze venituri puternice din chirii pe tot parcursul anului, chiar și în afara sezonului, datorită popularității regiunii.
Acest penthouse duplex a fost renovat cu accent pe finisaje de înaltă calitate și design modern. Designul deschis sporește senzația de spațiu și lumina naturală. Materialele premium au fost utilizate în bucătărie și băi, sporind sentimentul general de lux. Dormitoarele sunt proiectate având în vedere confortul și stilul, dormitorul principal fiind de obicei echipat cu baie proprie. Sistemul de aer condiționat asigură un mediu interior confortabil pe tot parcursul anului. Zona terasei este ideală pentru viața în aer liber, fiind de obicei dotată cu o zonă de lounge și facilități de grătar, ceea ce sporește confortul și caracterul practic al locuirii. În general, standardele de renovare îndeplinesc cerințele moderne pentru locuințe de lux, cu accent pe detalii și estetică.
Prețul acestui penthouse duplex cu 3 camere începe de la 750.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium într-o zonă de top din Marbella (Marbella), renovarea de înaltă calitate și potențialul său semnificativ ca proprietate de investiții. Ca penthouse duplex, spațiul și funcționalitatea sa sunt, de asemenea, reflectate în preț. Disponibilitatea proprietății poate varia, prin urmare, se recomandă verificarea timpurie pentru cele mai recente informații și disponibilitate. Acest punct de preț poziționează proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței, atrăgând pe cei care caută o calitate înaltă a vieții și un venit stabil din chirii.
Acest penthouse duplex cu 3 camere din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) oferă o experiență ce combină confortul și viața sofisticată. Amplasat într-o zonă urbană vibrantă, oferă în același timp un mediu de viață liniștit. Accesul la plaje, terenuri de golf, magazine și restaurante la pas face viața de zi cu zi ușoară și convenabilă. În interior, designul deschis creează o senzație de spațiu și lumină, ideală pentru un stil de viață modern. Terasa de pe acoperiș este punctul culminant, oferind un spațiu exterior pentru relaxare și divertisment, cu vedere la munții din jur. Este o alegere atractivă pentru cei care caută un echilibru între accesibilitatea vieții urbane și apropierea de natură.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este activ și convenabil. Zona este în imediata apropiere a Marbellei (Marbella) și a renumitului port Puerto Banús (Puerto Banús), oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment. Multe facilități, cum ar fi supermarketuri, farmacii și bănci, sunt la o distanță de mers pe jos, ceea ce face cumpărăturile zilnice foarte ușoare. Zona este, de asemenea, un paradis pentru iubitorii de golf, cu mai multe terenuri renumite în apropiere. În ciuda faptului că este o zonă urbană, este, de asemenea, aproape de zone naturale, oferind rezidenților un stil de viață echilibrat. Proximitatea față de plajă înseamnă acces ușor la atmosfera mediteraneană.
Această hartă arată locația Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă vibrantă de pe coasta de sud a Spaniei. Harta evidențiază proximitatea proprietății față de plaje, terenuri de golf, centrul orașului Marbella (Marbella) și portul Puerto Banús (Puerto Banús), precum și accesul convenabil la transport, inclusiv distanța față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport).
Nueva Andalucía este situată în comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia) din sudul Spaniei, făcând parte din provincia Málaga (Málaga) și fiind renumită ca parte a celebrei Costa del Sol. Este situată între Marbella (Marbella) și renumitul port Puerto Banús (Puerto Banús), oferind o locație premium. Zona este cunoscută pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și proximitatea față de plaje, făcând-o o alegere populară pentru cetățenii străini care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Reprezintă imaginea matură și vibrantă a renumitei stațiuni Costa del Sol.
Locația acestui penthouse este extrem de convenabilă. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri distanță, viața pe malul mării fiind la îndemână. Cel mai apropiat supermarket (353 m) și farmacie (64 m) sunt la distanță de mers pe jos, făcând nevoile zilnice foarte ușoare. Iubitorii de golf pot ajunge la mai multe terenuri de golf de top, cum ar fi Golf Los Naranjos, în mai puțin de 2 km. Cel mai apropiat spital este la 1,9 km distanță. Centrul Marbellei și portul Puerto Banús sunt, de asemenea, în apropiere, oferind o gamă largă de restaurante și magazine. Călătoria către aeroportul Málaga (AGP) durează aproximativ 45 km pe linie dreaptă, legăturile de transport fiind convenabile. Zona este deservită de 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, oferind opțiuni variate de transport public.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, cu ierni blânde și veri calde. Există o medie de 3.856 ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona este joasă, la doar 7 metri deasupra nivelului mării, și este situată aproape de coastă, oferind un climat blând, puternic influențat de ocean. Există zone verzi în împrejurimi, cum ar fi terenurile de golf, dar mediul general este urban. Terenul este practic plat (0,0%), ceea ce facilitează deplasarea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse este situat în apropierea mai multor plaje populare. Cea mai apropiată Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Aceste plaje au de obicei facilități bune, dar trebuie verificat dacă sunt plaje cu steag albastru. Golful este o caracteristică cheie a regiunii, cu mai multe terenuri renumite la doar câteva minute de mers cu mașina. În plus, există centre sportive, pereți de cățărare și facilități CrossFit în zonă, satisfăcând diverse nevoi sportive. Portul Puerto Deportivo José Banús din apropiere este un loc excelent pentru a vă bucura de sporturi nautice și de relaxare pe malul mării.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia) din sudul Spaniei, făcând parte din provincia Málaga (Málaga) și fiind renumită ca parte a celebrei Costa del Sol. Este situată între Marbella (Marbella) și renumitul port Puerto Banús (Puerto Banús), oferind o locație premium. Zona este cunoscută pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și proximitatea față de plaje, făcând-o o alegere populară pentru cetățenii străini care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Reprezintă imaginea matură și vibrantă a renumitei stațiuni Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL080993
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), prețul de pornire al acestui penthouse duplex de 750.000 EUR reflectă locația sa premium în inima Marbella (Marbella) și renovarea sa de lux completă. Proiectele din Estepona oferă, în general, construcții mai noi și prețuri mai mici, ceea ce ar putea fi mai atractiv pentru cumpărătorii cu un buget limitat. Alba Benalmadena (Benalmadena, de la 699.000 EUR) are un preț apropiat de această proprietate, dar locația Nueva Andalucía este considerată una dintre cele mai mature și de lux din Marbella (Marbella). Avantajele cheie ale acestei proprietăți includ starea sa de lux gata de mutat, apropierea de portul Puerto Banús și potențialul său puternic de venit din chirii, ceea ce îi justifică poziționarea prețului, deși nu este o construcție nouă.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
