Αυτό το ανακαινισμένο duplex ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία της Μάλαγα. Προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση με πανοραμική θέα στα βουνά και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο έχει μετατραπεί από ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, προσφέροντας βελτιστοποιημένο χώρο διαβίωσης και δυνατότητες υψηλού εισοδήματος από ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η κοντινή του απόσταση από τη μαρίνα και τις παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά του ως τόπος διαμονής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή διαβίωση σε μια πολυσύχναστη περιοχή, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η μετατροπή σε 3 υπνοδωμάτια και η ύπαρξη χώρου στον τελευταίο όροφο παρέχουν ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή ως χώρος εργασίας.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, μετατρέποντας ένα παλαιότερο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων σε ένα σύγχρονο ρετιρέ 3 υπνοδωματίων. Η διαδικασία ανακαίνισης επικεντρώθηκε στη βελτίωση της χωρητικότητας και της αισθητικής, ενώ η τελική φάση ολοκληρώθηκε πρόσφατα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι χώροι του τελευταίου ορόφου είναι κοινόχρηστοι. Η προσθήκη επιπλέον υπνοδωματίων έγινε μέσω εσωτερικής μετατροπής, όχι μέσω επέκτασης.
Αυτό το ρετιρέ duplex είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την πολυτέλεια, τη σύγχρονη διαβίωση και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα ή χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση σε κέντρα πόλεων, καθώς και για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες ενοικίασης λόγω της προνομιακής του θέσης. Ο χώρος στον τελευταίο όροφο με τζακούζι και μπάρμπεκιου προσφέρεται για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η μετατροπή σε 3 υπνοδωμάτια παρέχει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, μετατρέποντας ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων σε ένα σύγχρονο ρετιρέ 3 υπνοδωματίων. Η περιγραφή αναφέρεται σε "meticulous craftsmanship and unparalleled style", υποδηλώνοντας υψηλής ποιότητας υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η διάταξη ανοιχτού τύπου και οι "open-plan style wardrobes" συμβάλλουν στη μοντέρνα αισθητική. Οι πανοραμικές θέες στα βουνά προσθέτουν στην αντιληπτή ποιότητα του χώρου. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η φράση "fully renovated" υποδηλώνει αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένων πιθανώς σύγχρονων συστημάτων κλιματισμού και μονωτικών υλικών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ duplex με 3 υπνοδωμάτια στη Νέα Ανδαλουσία είναι 750.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την πολυτελή διαρρύθμιση, τη θέση σε προνομιακή περιοχή και τις πανοραμικές θέες. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ανακαινισμένο ακίνητο. Οι τιμές στην περιοχή αυτή, ειδικά για ανακαινισμένα ρετιρέ, κυμαίνονται ανάλογα με το μέγεθος, τις ανέσεις και τη θέα, με τα ακίνητα υψηλής ποιότητας να διατηρούν σταθερή αξία.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) είναι μια ζωντανή περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την εγγύτητά της στο Puerto Banús. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολυτελή εστιατόρια, καταστήματα και παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωντάνια με τη γαλήνη των κοντινών βουνών, προσφέροντας ένα δυναμικό τρόπο ζωής. Η ιδιότητα του ρετιρέ, με την ιδιωτική βεράντα, προσθέτει ένα στοιχείο αποκλειστικότητας.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 353 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 64 μέτρων από ένα φαρμακείο ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Το κοντινό Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το The Range (2.0 χλμ) είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων, με επίπεδη κλίση προς την παραλία, που βρίσκεται 2.2 χλμ μακριά.
Η Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελεί μια ελίτ περιοχή στην Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα και στις πολυσύχναστες μαρίνες με την εύκολη πρόσβαση σε βουνά και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια ποικίλη εμπειρία Μεσογειακής ζωής.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια προνομιακή θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, ένα από τα πιο διάσημα λιμάνια της Μεσογείου, την καθιστά ένα σημείο εστίασης για πολυτελή διαβίωση και ψυχαγωγία. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, την πρόσβαση σε διεθνείς ανέσεις και την εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 52 χλμ). Η θέση της στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, την καθιστά έναν επιθυμητό προορισμό.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της περιοχής και προς άλλες πόλεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μέτρα) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι βασικές υποδομές, όπως φαρμακείο (64μ) και σούπερ μάρκετ (353μ), είναι άμεσα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C ετησίως, με 19.1°C μέση ετήσια θερμοκρασία. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδη πρόσβαση προς την ακτή. Η βορειοδυτική του προσανατολισμός προσφέρει ευχάριστη έκθεση στον ήλιο, ειδικά κατά τις απογευματινές ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2.2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολυάριθμα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) είναι επίσης διαθέσιμα για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια προνομιακή θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, ένα από τα πιο διάσημα λιμάνια της Μεσογείου, την καθιστά ένα σημείο εστίασης για πολυτελή διαβίωση και ψυχαγωγία. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, την πρόσβαση σε διεθνείς ανέσεις και την εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ) και το Γιβραλτάρ (περίπου 52 χλμ). Η θέση της στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, την καθιστά έναν επιθυμητό προορισμό.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL080993
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το ρετιρέ στη Νέα Ανδαλουσία, με τιμή εκκίνησης 750.000 €, προσφέρει μια διαφορετική κατηγορία πολυτελείας και τοποθεσίας. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα είναι πιο προσιτά και επικεντρώνονται σε νεότερες κατασκευές, το συγκεκριμένο ακίνητο στη Νέα Ανδαλουσία είναι ένα ανακαινισμένο duplex ρετιρέ που τονίζει την αποκλειστικότητα και την εγγύτητα σε κορυφαίες ανέσεις της Μαρμπέγια, όπως το Puerto Banús και πολυτελή γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), το οποίο βρίσκεται σε άλλη δημοφιλή περιοχή, αυτό το ρετιρέ ξεχωρίζει λόγω της άμεσης γειτνίασής του με τις κοσμοπολίτικες δραστηριότητες της Μαρμπέγια και την ύπαρξη χώρου στον τελευταίο όροφο, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή του. Η Νέα Ανδαλουσία γενικότερα είναι γνωστή για την υψηλότερη πυκνότητα πολυτελών ακινήτων και ανέσεων σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
